楼宇自控系统技术方案

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1、楼宇自控系统技术方案楼宇自控系统技术方案楼宇自控系统技术方案目录1、概述11.2工程概况11.2楼控系统概述22、设计内容43、设计依据64、设计原则65、设计目标96、楼宇系统设计说明96.1系统网络结构106.2系统软件－智能建筑集成管理系统(iiBS)简介116.3系统硬件－HW-BA5000系统简介196.4管理中心配置及功能296.5监控功能说明377、设备选型说明557.1企业简介557.2海湾公司HW-BA5000系统特点568、楼控点表60楼宇自控系统技术方案1、项目概述1.1工程概况楼宇自控系统是将中的建

2、筑设备管理与控制子系统（冷热源系统、新风空气处理机组系统、吊顶空调机组系统、送排风系统、照明系统、排污系统、电梯系统等）进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境，通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，并能方便地实现物业管理自动化。随着科技的不断发展和进步，现代化的建筑物迅速崛起及发展，已成为国民经济迅速增长的必然条件。而现代化建筑物的大型化、智能化和多功能化，必然导致建筑物内机电设备种类繁多，技术性能复杂，维修服务保养项目的不断增加，管理工作已非人工所

3、能应付。因此，采用自动化监控系统技术及计算机管理已成为现代建筑最重要的管理手段。它可以大量的节省人力、能源、降低设备故障率、提高设备运行效率、延长设备使用寿命、减少维护及营运成本，提高建筑物总体运作管理水平。建筑自动化监控系统（BuildingAutomationSystem，简称BAS），实质上是一套中央监控系统（CentralControlMonitoringSystem,简称CCMS）,有时称为综合中央管理系统。现阶段已广泛应用于各类建筑领域，以提供对各类建筑物内设备进行高效率管理与控制的有效途径。BA系统的主要功能

4、是：l对机电设备实现以最优控制为中心的过程控制自动化；l以运行状态监视和积算为中心的设备管理自动化；l以安全状态监视和灾害控制为中心的安全管理自动化；楼宇自控系统技术方案l以节能运行为中心的能量管理自动化。1.2安装楼宇自控系统的重要性（1）符合国家新的建筑节能验收规范进入21世纪国际上各国对节能减排的高度重视，根据目前城市化进程推进，全球2020年城市建筑能耗将超越工业能耗，2008年我国节能法的颁布，建筑节能做为建筑验收的一项标准，节能减排工作目标责任做为各单位考核重点，国家倡导低碳绿色建筑，因此安装楼宇自控系统很必要

5、，做为建筑验收的一项很重要组成部分。为了加强公共建筑空调系统的科学运行管理，合理设置公共建筑室内温度，节约能源与资源，保护环境，营造适宜的室内舒适环境，中华人民共和国住房和城乡建设部颁布《中华人民共和国节约能源法》和《国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知》。设计单位应严格按照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005的相关条款进行设计。空调房间均应具备温度控制功能。主要功能房间应在明显位置设置带有显示功能的房间温度测量仪表；在可自主调节室内温度的房间和区域，应设置带有温度显示功能的室温控制器。（2）

6、5A建筑符合时代发展需求21世纪高档5A级绿色环保建筑是时代发展的需要，绿色环保建筑采用5A智能化系统设计，即OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）；BA楼宇自控做为其中必不可少的一项，提升现代建筑的档次。（3）具有节能降耗功能对大楼内耗能大户如暖通空调、冷热源装置、照明等机电设备严格进行监控、以节约能源、降低运营成本。楼宇自控系统技术方案空调机组、新风机组根据作息时间或预先设定时间程序，预先开启或关闭，并可根据设定值，PID调节冷热水阀门，加湿蒸汽阀门的开度

7、，使被控制区域温湿度达到舒适环境要求。季节工况自动转换，合理利用室外新风这一天然冷源，调节新风、回风混合比，最大限度的节约制冷机组的能源，但又满足室内的卫生要求—最小新风量的要求。实现以下节能控制程序，时间表，最佳启停，焓值控制、顺序控制、负荷峰值控制。对于3万平米的写字楼，每年能源消耗在百万以上，安装楼宇自控系统的大厦节能在30%以上，基本每年节能30万，二到三年收回投资成本，终身受益。（4）创造舒适环境楼宇自控系统对大楼内的中央空调系统进行集中控制，使大厦内一年四季保持恒温恒湿，创造一个安全、方便、舒适、高效率、高品质

8、的人工环境。楼宇自控系统相当于整个中央空调系统的中枢神经，使整个系统更智能化自动动控制。（5）保障大楼内机电设备的安全把楼内的机电设备纳入楼宇自动管理系统（BAS）内，以实现对每一台设备的在线实时监控并进行科学的管理，确保各类机电设备的安全、可靠地运行并得到及时维护延长其使用寿命。大楼内的机电设备（包括