框剪小高层住宅小区施工组织设计(旋挖灌注桩)

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1、框剪小高层住宅小区施工组织设计(旋挖灌注桩)框剪小高层住宅小区施工组织设计(旋挖灌注桩)125框剪小高层住宅小区施工组织设计(旋挖灌注桩)第一部分施工组织设计一、工程概况1、编制依据、原则及对招标文件的响应度1.1编制依据1.1.1招标文件。1.1.2工程设计文件。1.1.3现行国家法律、标准、规范、图集以及地方性法规、图集。1.1.4企业标准等。1.2编制原则1.2.1满足招标文件的原则。1.2.2满足顾客要求的原则。1.2.3充分考虑工程实际情况和现场施工条件(自然和社会条件)的原则。1.2.4结合投标人技术装备能力和投标人发展战略的原则。1.2.5技术先进

2、、经济合理、实施可行的原则。1.3对招标文件的响应性1.3.1施工进度若我公司有幸中标，我方承诺保证自开工之日起，用350个日历天完成本招标工程规定的全部工程量。若因我公司的原因造成工期的延误，我方自愿按本招标工程规定逾期竣工违约金的两倍计算赔偿业主。1.3.2工程质量若我公司有幸中标，我方承诺严格按照国家有关施工规范、标准精心组织施工，确保工程符合国家、地区质量验收标准，一次性交验合格。争创湖南省优质工程奖。1.3.3针对本招标项目的招标文件等相关资料，我公司经细致讨论研究和组织专项评审，同意本招标文件中的全部内容，对合同条款内容无异议，若我公司能有幸中标，同

3、意按照其内容签订本工程的施工承包合同。2、工程概况2.1工程总体概况2.1.1建设规模：本工程为某房地产开发有限公司投资建设的旗滨·公园里一期一标总包工程（以下简称本工程）。建设地点在某市某大道与三二零国道交汇处。建筑性质主为新建小高层住宅楼以及相应的附属配套等。125框剪小高层住宅小区施工组织设计(旋挖灌注桩)本次招标的一期一标总包工程总占地面积约18900平方米，总建筑面积50410平方米。（因施工图正在设计中，相关数据、楼幢暂估。最终数据、楼幢以蓝图及相关联系单为准。）一期一标总包工程房屋建筑结构类型及层次情况表单体工程数量(幢)层数结构类型地上建筑面积（

4、m2）地下建筑面积（m2）备注G8#栋1地下1/地上11框架单体待设计12050小高层住宅楼G9#栋1G10#栋1G11#栋1G12#栋1G13#栋1合计612050m2总建筑面积50410m2新建小高层住宅楼编号分别为：G8、G9、G10、G11、G12、G13#共六栋。一期一标总包工程分为机械土石方、桩基础（业主另行发包）、建筑、装饰、安装、标段划分区域内附属用房如：配电房、加压泵房、消防水池等。2.1.2本工程为群体工程，由六栋单体建筑组成。因为栋数较多，且建筑和结构设计基本相同，为简化施工方案编制，本施工方案选择其中小高层住宅楼体量最大的一栋（以下简称本

5、工程）为重点进行编制，其他各单位工程亦可参照实施，特别在此说明。2.1.2本工程为地下一层、地上十一层。框架结构，采用旋挖灌注桩基础。2.1.3工程设计概况如下：125框剪小高层住宅小区施工组织设计(旋挖灌注桩)工程名称旗滨·公园里一期一标总包工程工程地址某市某大道与三二零国道交汇处业主某房地产开发有限公司建设工期350个日历天(暂定2015年5月1日开工至2016年4月14日竣工)其中G12#栋201、202、203#样板房提前施工，必须满足2015年10月1日开盘使用。质量要求符合国家、地区质量验收标准，一次性交验合格。承包范围施工图范围内除招标人指定分包外

6、的所有工程（土建、给排水、电气等）及场地清理。具体以招标文件内规定的工程量清单为准。主要功能新建小高层住宅楼工程规模本工程总建筑面积50410m2；新建六栋小高层住宅楼；标段划分区域内附属用房如：配电房、加压泵房、消防水池等。2.2建筑设计概况125框剪小高层住宅小区施工组织设计(旋挖灌注桩)项目内容建筑功能地下室层平面尺寸待设计；地面高程82.20m，层高5.40米。一至十一层平面尺寸待设计；G8-13#栋室内标高±0.00相当于绝对标高分别为87.30、87.90、87.50、87.70、87.80、87.80米。单栋建筑面积待设计层数地下1层地上11层建筑

7、高度31.90m设计使用年限50年抗震抗震设防烈度小于6度建筑节能外墙做法：12厚1:3水泥砂浆（内加抗裂纤维）→8厚1:2.5水泥砂浆（内加抗裂纤维）→100厚石材专用粘贴剂贴外墙面砂岩板。屋面隔热保温材料主要用40厚挤塑聚苯乙烯。防水屋面防水刚柔防水保温坡屋面：现浇钢筋砼板，表面清扫干净→20厚1:3水泥砂浆找平层→4厚SBS改性沥青防水卷材→30厚挤塑聚苯板保温层→40厚C20细石混凝土保护层（内配双向φ4@200钢筋网）。楼地面防水1.5mm厚911聚氨脂防水涂料。墙面防水外墙侧壁1.5mm厚JS聚合物防水涂料。±0.00相当于绝对标高87.30-87.

8、90m地坪建筑设计室外地