新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告

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1、新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告-62-新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目基本概况11.2项目提出的背景11.3项目建设的内容与规模31.4可行性研究编制基本依据71.5可行性研究编制基本原则81.6可行性研究的主要范围81.7主要经济技术指标9第二章项目建设的必要性及可行性102.1项目建设的必要性102.1项目建设的可行性12第三章项目需求预测分析163.1体育市场前景预测163.2项目需求情况预测18第四章项目选址与建设条件214.1项目选址214.2气象

2、条件214.3工程地质条件224.4配套工程条件224.5交通条件23-62-新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告第五章工程建设方案245.1某新闻中心改扩建工程245.2雪道扩建、改造工程37第六章环境保护416.1编制依据416.2拟扩建工程概况416.3项目建设对生态资源影响416.4治理方案426.5环境保护措施43第七章节能、消防及地震安全457.1节能457.2消防467.3地震安全48第八章组织机构和劳动定员498.1组织机构498.2劳动定员498.3项目管理组织及管理模式49第九章项目招投标及实施计划519.1项目招标管理51

3、9.2项目实施计划52-62-新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告第十章投资估算与资金筹措5410.1投资估算5410.2资金筹措5510.2.1建筑资金的筹措55第十一章社会效益分析5613.1社会效益分析5613.2结论与建议56附表、附图附表投资估算表附图（1）新闻中心一层平面图；（2）新闻中心二层平面图；（3）新闻中心三层平面图；（4）新闻中心四层平面图；（5）新闻中心屋顶平面图；（6）新闻中心立面图；（7）新闻中心剖面图；-62-新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告第一章总论1.1项目基本概况项目名称：某新闻中心改造扩建及雪道

4、扩建项目建设单位：资金来源：项目总投资：2628.06万元法定地址：1.2项目提出的背景2005年1月10日，在新年钟声刚刚敲过的时候，从遥远的茵斯布鲁克传来的喜讯，某市成功获得2009年世界大学生冬季运动会举办权，大部分雪上项目比赛将在某滑雪场进行。这是某城市发展史上值得铭记的一刻。这是我国历史上举办规模最大的综合性冬季体育盛会，具有深远历史意义。申办成功只是迈出了第一步，怎样把第24届大冬会办成一次高水平的盛会，便成为下一部的工作重点。按照省政府专题会议的部署和大冬会筹委会的总体工作安排，规划建设部对大冬会基础设施项目进行充分研究和论证，提出了大冬

5、会竞技比赛设施、基础设施和接待设施建设方案，并按照工程进度制定了建设项目任务分解计划-62-新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告，最终形成确定了大冬会基础设施建设项目的整体框架《第24届世界大学生冬季运动会基础设施建设规划》，提交省政府和大冬会筹委会。并于2006年5月23日省政府专题会议上，通过了《第24届世界大学生冬季运动会基础设施建设规划》。张左己省长对大冬会基础设施建设规划前期工作给予充分肯定，对下一步推进工作作了重要指示，要求各部门、单位要按照大冬会筹委会确定的建设规划，明确责任、抓紧落实、加强协作，尽快完成前期各项工作进入实质性实施

6、阶段。需要在2008年全国冬运会期间投入使用的项目，要抓紧建设，其他建设项目也要注意做好与2008年全国冬运会的衔接，兑现我省向国际大体联以及世界冰雪运动爱好者做出的承诺。       大冬会基础设施建设规划及项目分解计划，已正式下达给各项目建设单位。要求各项目建设单位，加快项目前期工作进度，抓紧完成办理林地、土地征用及环评等审批手续；同时要求，林业、森工、国土、环保等部门从全局出发，对大冬会基础设施建设项目给予支持和全力配合。某滑雪场始建于上世纪80年代初，先后承办过第三届、第五届、第七届、第十届全国冬季运动会，第三届亚洲冬季运动会和第四届亚洲少年高

7、山锦标赛，是目前国内规模最大，功能最全的滑雪场。2009年世界大学生冬季运动会，将有来自40多个国家的2000多名运动员参加各项目的比赛，现有的场地及配套设施已达不到国际雪联的竞赛要求。因此，必须对某滑雪场进行全面系统的改造、扩建。-62-新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告在上述背景下，项目的建设提到日程上来。1.3项目建设的内容与规模1.3.1新闻中心等改扩建工程1.3.1.1项目现状原有新闻楼建筑面积1008.37㎡，有客房、会议室、台球室、舞厅、厨房等，餐厅设有大餐厅、贵宾厅、大雅间、小雅间。该建筑为三层，占地面积约500㎡，砖混结构、

8、现用途为接待一些会议人员及游客。功能设施不全，装修陈旧，室内外上下水管道锈蚀。1.3.1.2项