装饰公司家庭装修工程分包合同书

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1、星艺日盛装饰公司家庭装修工程承包合同书发包方：（以下简称甲方）名称：星艺日盛装饰公司联系电话：承包方：（以下简称乙方）姓名：身份证号码：家庭住址：现住址：联系电话：根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包条例》及《建筑安装工程总分包实施办法》等相关规定，甲乙双方本着共同合作、互惠互利的原则，特制定本合同，甲乙双方须严格执行。一、工程概况工程地址：小区名称：栋单元房号户主名字：联系电话：二、工程承包方式工程承包方式为乙方包工。三、工程时间本工程从年月日开工至年月日完工,历时天。四、合同价款本工程合同价款为（人民币）元，金额大写。五、工程价款支付方式1、合同生效后，甲方按

2、下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）占总金额的%第一次%第二次%第三次%第四次%第五次质保金5%“注”：工程质保金,保质期为2年,若无质量问题2年后支付乙方全部工程款。六、甲方工作1.负责乙方入场前的工程交底和协助办理物业管理手续。2.负责客户（第三方）的联系，及乙方与客户就工程问题的协调。3.负责对工程的设计、工程变更的协调、确认及工程质量和进度的监督、检查及竣工验收。4.负责对乙方所进材料的验收。七、乙方工作1.施工中乙方必须认真执行有关工程的安全、操作规范、防护规范、施工规范及质量标准，应按图施工，按期保质完成工程。2.负责工程的施工质量及工期。3

3、.负责保护好工程材料和维护好成品及室内的设施。4.负责协调设计师、质检办理增、减项事宜，负责协助公司工程监理人员督促客户交二期款、余款。5.负责施工人员在施工中的人身安全及承担相应的法律责任。八、工程工期1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延所产生的赔款由甲方负责。2.因乙方责任不能按期完工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工所用的人工费、材料费由乙方承担，由此产生的赔款及甲方的损失应由乙方承担。3.因工程项目发生变更造成的工期顺延或非甲乙双方直接原因，所造成工期延长的，甲、乙双方互不追究其责任。九、工程质量1.甲方根

4、据国家相关质量验收规范和《星艺日盛装饰公司》的工艺标准进行技术交底和组织验收。乙方应在充分理解图纸、预算书及技术交底后在《工程承接认可书》上签字。2.乙方按照施工图纸和说明书、预算的要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不符和要求，必须返工维修的，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣造成无法挽回的损失，甲方有权扣除乙方的合部承包款项；若因乙方质量原因，导致业主向有关部门投诉，甲方将扣除乙方全部承包款项及所有工程维修金，并由乙方承担由此造成的全部费用和损失及相关法律责任。十、工程验收和结算1.按承包工程项目，乙方应按工期完工日准时完工。待甲方与客户验收合格、款项结清（合同验收

5、财务一周内核对款项无误、附件齐全，7天内结算）。2.甲方有权在施工过程中及完工后对工程进行分阶段验收及整体验收。3.甲方预留乙方工程结算款的5%作为单项工程维修金，确保该单项工程2年内没出现施工问题，甲方将单项工程维修金退还给乙方。4.隐蔽工程及防水工程，未经客户验收签字，乙方不得继续施工，否则后果由乙方承担。十一、工程维修金1.乙方为保证施工质量，应在施工前向甲方支付元人民币作为工程维修金首付款。首付款将在乙方承接最后一个工程期满3年，甲方退还乙方首付款。2.后期工程维修金(除工程维修金首付款)累计1.5万元后。该项目经理可免单项工程维修金。1.工程维修金首付款只有在下列条件下

6、甲方才能动用：A.乙方因施工质量给甲方造成损失或不良影响B..乙方无故拖延工期给甲方造成损失或不良影响C.乙方无故停止合同给甲方造成损失和不良影响D.乙方因其它原因给甲方造成损失或不良影响十二、安全生产1.甲方对乙方承担的工程有权进行安全检查，提出明确的安全要求，并进行监督检查。施工中若发生伤亡事故，其损失有乙方负责。2.劳动保护用品及施工工具按公司要求由乙方自行解决。3.在施工过程中，乙方违反消防条例和法规造成的各种事故，由乙方负全责。乙方须在施工现场对人员进行培训，悬挂各种制度，且在现场配备灭火器具。十三、材料管理乙方要严格按照甲方的工艺标准和材料质量标准，精心施工，决不允许

7、偷工减料或以次充好。乙方应作好半成品及成品的保护工作。十四、现场管理1.甲、乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场工程监理的同意领导下组织施工，乙方应严格服从甲方工程管理人员的管理。2.乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产、爱护客户财产和公物的培训，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷窃行为，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。3.分包人员要保持相对稳定，出入场应统一穿着公司配备的工作服，不准伙同外人出入现场，