时代广场施工组织设计报甲方

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1、目录一、编制依据及原则二、工程概况及施工特点三、施工组织方案四、主要分部分项工程施工方案及技术措施五、工程质量保证措施和创优方案六、施工总进度计划及保证措施七、施工安全措施计划八、文明施工措施计划九、施工环保措施计划十、雨季施工措施十一、施工现场总平面布置计划十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺十三、降低成本施措53--一、编制依据及原则【一】、编制依据1、国家、省、市建设工程的有关文件；2、、齐齐哈尔中兴建筑设计研究院设计的该工程施工图纸；3、施工招标文件；4、国家、省、市现行施工规范及验收规范如下:JGJ120-99《建

2、筑基坑支护技术规程》JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50108-2001《地下工程防水技术规范》GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》JGJ/T14-2004《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T98-2010《砌筑砂浆配合比设计规程》GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50574-2010《墙体材料应用统一技术规范》JGJ/T220-2010《抹灰砂浆技术规程》

3、GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》GB50345-2012《屋面工程技术规范》GB50209《建筑装饰装修工程质量验收规范》水暖、电气设计相关规范等5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。（1）《建设工程施工现场供用电安全规范》（2）《建筑施工安全检查评分标准》（3）《施工现场临时用电安全技术规范》（4）《建筑施工高处作业安全技术规范》（5）《建筑机械使用安全技术规程》等6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7、我公司现有技术机械装备与施工力量。53--【二】、编制原则1、严格遵守工程合同要求

4、工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。2、用流水作业法和网络计划安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。3、合理安排季节性施工，保证工程施工的连续性。4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。

5、6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。二、工程概况及施工特点【一】、工程建设概况1、工程名称：富拉尔基区时代广场2、建设单位：齐齐哈尔商业广场有限公司3、建设地点：齐齐哈尔市富拉尔基区和平路150号。【二】、工程施工概况本工程为富区时代广场，是商业服务网点建筑，位于齐齐哈尔市富拉尔基区和平路150号。1、设计特点：建筑物外形呈一字形，最大面宽49.8米，最大进深23米，地上四层，地下一层，檐口高度为17.85米，建筑面积4624.82平方米，一层

6、高4.5米，二层层高3.9m,三层-四层层高为4.2米，檐口高度17.85m，室内外高差0.15米，±0.000相对高程100.17米，绝对高差150米。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；建筑防火类别为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级。2、建筑地点及施工条件拟建场地地理位置优越，交通发达，公路运输条件方便，地势平坦。施工中的关键问题是场地狭窄、工程量大、工期紧，需要投入较多劳动力和机械设备。53--本工程为框架结构，基础为桩基础。3、建筑概况（1）墙体部分：外墙为400厚复合节能墙体，为300厚陶粒空心砖，外贴100厚岩棉保

7、温板，内墙为为200厚陶粒空心砖。内墙面不同交接处、各种线盒及配电箱周围及背面门窗安装前及安装后抹灰接槎处，铺钉10mm*10mm钢丝网抹灰。（2）地下室防水：本工程基础形式为桩基础,桩头防水的做法参见02J301、P60（节点2）。地下室采用二道防水设防，做法为地下室外墙及底板均为防水混凝土，抗渗等级为P6，外设双层1.2+1.2厚YS-115.b复合防水卷材。（3）屋面：屋面防水等级为Ⅱ，刚柔一道设防。一道40厚C20细石混凝土刚性防水层，一道1.2+1.2厚YS-115.b复合防水卷材。保温隔热材料为100厚XPS挤塑板保温层

8、（B1级）屋面采用以外排的排水方式，室外水落管为Ф100白色PVC管。（4）门窗工程：建筑外门窗抗风压性能分级为2级,保温性能为6级,气密性能为6级,水密性能为5级。塑料窗单框三玻，窗框型材截面为四腔，中空玻璃。室外为断桥型不锈钢单框