分析会计核算中收入的界定论文

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1、分析会计核算中收入的界定论文从20世纪30年代至今，关于会计收入内涵的界定一直是会计研究的热门课题。以下就是由为您提供的分析会计核算中收入的界定。美国财务会计准则委员会认收入是主体在其持续的、经常性的业务活动中，因生产或交付了货品、提供了劳务或进行了其他活动而获得的资产或清偿了的负债。国际会计准则委员会认为收入是指主体在正常经营活动中经济利益的增加，其表现为因资产流入、资产增加或是发生负债减少而引起的权益增加。但作为会计基本要素之一的收入，国际会计界至今还没有一个令人信服的定义。本文仅就会计收入的界定及其确认标准谈点浅见。我国2

2、006年颁布的《企业会计准则基本准则》指出，收入是指企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产日常活动中形成的经济利益的总流人，不包括为第三方或客户代的款项。收入作为财务会计的基本要素之一，具有以下四个基本特征：1.收入的应是企业的日常活动，而不是偶发的交易或事项。关于收入于企业的日常活动，我国会计准则将收入的归纳为企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等日常活动中形成的经济利益。日常活动应是企业为完成其经营目标而从事的所有活动，以及与之相关的其他活动。有些交易或事项能为企业带来经济利益，但不属于企业的日常活动所形成，这

3、种流入的经济利益通常称其为利得，如企业出售固定资产取得的利益不作为收入。2.收人的表现形式包括：(1)各种资产或资源的流入，即企业资产的增加，如增加银行存款、应收账款等;(2)负债的清偿，即企业负债的减少，如以商品或劳务抵偿债务;(3)企业资产的增加、负债的减少或两者兼而有之。3.收入的结果将导致企业所有者权益的增加，收入的三种表现形式，即资产增加或负债减少或两者兼而有之，企业取得收入通常能够增加所有者权益。但收入若扣除相关成本费用后的净额，则可能增加所有者权益，也可能减少所有者权益。4.收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为

4、第三方或客户代收的款项，如增值税等。工具随着城市化的稳步推进，许多大中城市房价稳步攀升有些城市甚至急速上涨，价格已经偏离了理性的轨道，以下就是由小编为您提供的促进住房租赁市场发展的财税政策选择。不少城市的房价收入比已大大超过国际流行标准，购房难成为许多老百姓的一种现实遭遇，也成为了亟待解决的民生问题。房价居高不下的原因很多，包括高昂的土地出让金、名目繁多的种种税费、房地产企业的成本和垄断利润，还有投机者的大肆炒作等因素，但从根源上来说房价畸高的原因在于住房的供给结构失调：商品房很多，而住房租赁市场却不发达。事实上住房租赁市场是房

5、地产市场不可或缺的组成部分，然而由于长期以来过分忽略其作用，而导致住房租赁市场的发展面临着诸多难题。为了加强对房地产市场的宏观调控，政府有必要引导住房租赁市场的持续健康发展。如何进行调控?采取何种手段?这是政府面临的一大难题。财税政策作为一种重要的利益诱导机制，其对调控对象具有显著的激励和刺激作用，透过这种激励、刺激作用诱导社会经济主体从自身利益出发，作出符合政府政策意图的选择，从而实现房地产资源的合理配置，因此政府应该将财税政策视为调控住房租赁市场的重要政策工具之一，必须加以合理运用并发挥出其最大功效。土地财政及房地产保有税缺

6、失导致租赁市场上的房源不足。由于分税制的不完善，地方政府为了获取足够多的财政收入应付日益增长的支出需求，土地资源就成为不少地方政府的支柱财源。但是，地方政府对土地出让收入的过分依赖产生了这些后果：对财源建设的可持续发展产生了不利影响;无法提高地方政府缺乏建设保障性住房的积极性;无法形成鼓励普通租赁住房建设的激励机制。房地产企业高价买地之后，为获取高额的垄断利润，基本上都是对土地进行商业开发，他们对普通租赁住房的建设不会产生任何兴趣。土地财政引发的这些后果直接制约了住房租赁市场的发展，因此土地财政不能够正确引导房地产市场结构调整和

7、建设方向转变，导致了房地产市场跛足而行。编辑老师为大家整理了促进住房租赁市场发展的财税政策选择，希望对大家有所帮助。总之，要正确把握收入的概念，必须分清收益、收入和利得的界限。收益包括收入和利得。收入于企业的日常活动，而利得于企业偶发的经济业务;收入要以总额并按照配比原则，与其相关的成本在会计报表中分别反映;而利得属于偶发性的收益，在会计报表中通常以净额反映。商品销售收入是企业收入的基本内容，可用于企业销售的商品包括企业为销售而生产的商品以及企业为销售而购入的商品，如工业企业生产的产品、商品流通企业购进的商品等，企业销售的其他存

8、货，如原材料、包装物等也视同商品。提供劳务取得的现金流入是企业收入另一主要内容。提供劳务的种类比较多，主要包括旅游、运输、饮食、广告、理发、照相、洗染、咨询、代理、培训、产品安装等。另外还有一些特殊的劳务交易收入，如安装费收入、广告费收入、入场费收入、申请人会费