商业集群的集聚优势分析

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1、商业集群的集聚优势分析　　摘要：随着产业集聚理论的兴起和发展，各地开发商和政府纷纷对商圈、商业区等商业集群建设趋之若鹜，其中不乏大量盲目行为，未能达到预期效果。要从根本上杜绝这些问题，首先必须准确把握商业集聚优势的产生原理和运作机制。文章从商业企业的集聚机理和企业特点出发建立分析体系，认为集聚有助于降低信息获取成本、扩大实际的顾客数量、避免供给能力不足带来的顾客损失、以及激励购物环境建设，从而形成竞争优势。　　关键词：商业集群；集聚机理；集聚优势　　　　随着产业集聚理论的兴起和发展，商业企业的在经营选址上也日趋选择集聚，从商业街到商业中心区、或“商圈”建设，各种形

2、式的商业集群成为开发商和各地政府眼中的“聚宝盆”，我国购物中心的数目增长迅速。有数据显示，仅2003年我国购物中心的增长率就接近40%。但另一方面，很多商业集群的盈利数字却没有呈现出相应的繁荣。冷酷的数据给了冲动中的开发商和政府一记当头棒喝。商业集聚的“聚宝”效果并不是空中楼阁，而是建立在遵循某些原理和规则的基础之上。掌握商业集聚的运作机制和优势来源是当务之急，在此基础上有针对性设计规则和制度、保障集聚优势的有效发挥才是商业集群规划和建设的点睛之笔。　　　　一、从产业集群到商业集群　　　　Marshall（1890）用“聚集经济”（AgglomerationofE

3、conomies）这一名词描述同类企业在地理上的聚集而产生的外在规模经济性。从此经济学者们开始把研究的目光由单个企业转向众多企业的集聚总体。而对产业集聚较广泛的研究则始于20世纪90年代初，是MichaelE.Porter（波特）国家竞争优势理论研究的继承与发展。可以说，在从产业集聚理论诞生以来，“集聚优势”就一直是经济学者们研究和探索的焦点。概括而言，产业集群的优势来源一般被归为四个方面：外部规模效应和外部范围经济，运费等交易成本的节约，知识与创新效应，市场风险的降低。其中最重要“集聚效应”在于企业间高度的分工和专业化以及相应的频繁合作提高了生产效率、促进了知识

4、扩散和创新发生。　　按照行业性质和特点来划分，产业集群可以分为加工制造业集群、贸易业集群和高科技产业集群三种类型。传统的产业集聚研究大多将重心放在制造业和高科技产业集群上，相关的“聚集效应”也是在这些行业相关经验分析和研究中总结出来的。而商业集群属于其中的贸易业集群。行业性质和经营特点与以上两种行业有着显著的不同。最突出差别莫过于商业集群中企业之间没有或很少有纵向的物质技术联系，系统性特征远不如成熟的工业集群明显。从而传统产业集聚理论最强调的“专业化合作”关系及其派生的“技术创新效应”也就无从谈起。商业集群中的企业之间虽然也有强烈的外部共生协作关系，但这种关系主要

5、是以无形的、非物质性的信息方式存在。这些都决定了商业集群有其独特的集聚优势来源，不能简单地套用传统产业集聚分析的一般结论。而这一点正是现有国内研究的一大缺陷。有鉴于此，笔者试图从商业企业的集聚机理和企业特点出发建立分析体系，为我国商业集群的发展和建设实践提供理论参考。　　　　二、商业企业的集聚机理　　　　日本流通学者石原武政教授（2002）认为若干商业者集中到某个区域，形成商业街、购物中心等商业集群的原因有三：一是在降低消费者成本。商家的地理集中大大降低了消费者搜寻商品以及在店铺之间转移的费用和时间，从而形成一种“集群吸引力”。二是解决了消费者需求商品种类远大于供

6、给方能力的矛盾。三是集群内店铺对外部的依存关系。　　Fujita（1986）和Krguman（1999）基于不完全竞争的条件对购物区的形成以及商店的集聚现象进行了分析，认为它们的集聚力是通过企业与消费者之间的市场相互作用而产生的。每个企业都认识到它的最优选择（区位和价格）依赖于它所供给产品的需求、进而依赖于消费者的分布。反过来，消费者的最优选择（区位和消费）又依赖于商业企业的整体分布情况。消费者和企业的分布之间产生了空间的相互依赖，这种相互作用最典型的空间布局结果就是：商业企业在一个空间内集聚，并对土地进行竞争以更接近于消费者。　　国内学者吴小丁（2005）利用哈

7、夫模型分析了影响消费者对商店进行空间选择的因素，认为某商业集聚对消费者的吸引力与该商业集聚的魅力成正比、与消费者去该地购物的阻力成反比。在具体的测定中，商业集群的魅力用其卖场面积或商业集聚规模代表，阻力用从出发到到达所需时间表示。　　魏剑锋（2006）从消息学的角度提出了自己的看法，认为地理上的集中为商业企业之间的信息获取、以及商业企业对消费者的信息发布提供了便利、降低了成本。这种特殊的信息传递机制吸引了商业企业的自发集聚。　　以上　　三、商业集群的集聚优势分析　　　　（一）降低信息获取成本　　信息是商业决策的要素，是学习和创新的基础，从而也是形成和提高商业企业竞

8、争力的基础