屋面及内墙砌筑装修工程招标文件

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1、（一）工程概况1、工程名称：用友软件园1#研发中心工程2、工程地址：北京市海淀区永丰产业基地3、招标项目：B座屋面及内墙砌筑装修工程4、投标企业资质等级要求：二级以上5、工期：2005年8月20日至2005年9月20日6、工期计算：从进场时间至装修全部验收合格，清场完毕时间。7、结构形式：框架-钢结构（二）招标及承包方式：1、招标方式：邀标2、承包方式：包工，主材及包辅助材料，包中小型机械（装修除室外提升架以外的所有机械），包渣土外运，包工机具、劳保用品及消防用品（手提干粉灭火器），总价一次性包死。其中水泥、砂子、陶粒

2、、保温板等主材须由招标方指定，中标方购买。3、招标范围：3.1本次招标的范围为本招标工程的B座屋面及内墙砌筑装修工程。3.2本次招标不包括地面、顶棚、隔墙板及卫生间装修工程，这些工作由总包方单独发包。3.3本次招标范围的工作内容详细说明如下表。工作内容表序号装修项目单位计算规则工作内容1MU3.0轻集料砼砌块M3按照图示尺寸计算（扣除门窗洞口及构件的体积）内容：清理、放线、基础施工、清理基槽、调运砂浆、运转、砌砖（陶粒砖、页岩砖）。2混凝土构造柱M3按实际高度计算内容：埋铁件、螺栓及模板、钢筋、混凝土工程。3混凝土圈梁

3、、过梁M3按实际高度计算内容：埋铁件、螺栓及模板、钢筋、混凝土工程。4墙面抹灰M2按照图示尺寸计算内容：清理基层、基层处理、涂料、清理等。5屋面M2按照图示尺寸计算内容：除天棚U型玻璃及防水外的全部工作。包括但不限于：清理基层、基层处理、保温层、找坡层、保护层以及女儿墙图纸装修做法注：1、上述各项投标方必须全部报价，表中所示如有遗漏视为遗漏部分的分项工程费用包含在其他各项内。2、投标方上述各分项工作的做法、标准以招标方的施工图纸、施工组织设计及技术交底的规定为准。3、施工队伍必须完成B座工作内容表中所有工作的施工。4、

4、上述各项如在施工中发生变更或取消，则该分项工程的费用从总费用内扣除。5、中标方必须将每个分项工程的工作内容全部完成，投标书内的分项工程的单价才有效；如果中标方仅完成部分内容，则按照完成内容的2001年预算人工费用予以结算。6、上述每个分项的工作内容都包含但不限于材料卸车、检验试验、材料搬运、成品保护、冬雨季施工、高层建筑超高、工程保修、预埋件、门窗洞口的预留、收口、拉毛、门窗后塞口以及由建筑及结构施工图所示这些工作内容可以合理判断的延伸工作等。内装修项目工作内容包含了脚手架的搭拆。7、模板、钢筋由招标方提供。8、墙面抹

5、灰为内墙面抹灰，不包括外墙内侧抹灰。（三）投标说明：1、投标方所报单价，均视同包含但不限于以下费用：施工人员基本工资、辅助工资及津贴、交通补助、劳动保护费及保险费用、餐饮费用、主要材料、辅助及零星材料、中小机具费、材料卸车、二次搬运费、冬雨季施工费、特殊施工环境下的降效费用、检验试验费、垃圾清运费、管理费、利润、应上缴的营业税、交叉作业产生的误工费、工期如有缩短时的抢工费、办理政府、分包方各种手续所需的费用、竣工清理费及其他与招标范围有关的所有费用；中标方所报单价并不视同为招标方认同的合同单价，招标方有权对中标单价进行

6、分析调整，最终以双方认同的单价作为合同单价。内装修项目单价包含了脚手架搭拆费用。2、投标人自行核定招标人给出的报价单中的工作内容的工程量，无论分包方在投标报价中是否明视，分包方投标报价中已包括施工图纸招标工作内容施工所需要的所有费用。中标方所报工程量并不视同为招标方认同的工程量，招标方有权对工程量进行核对调整，最终以双方认同的工程量作为合同工程量，在结算时不再调整。合同签订后的工程量既使有遗漏或偏差，招标人认为投标人在投标报价中也已充分考虑在投标报价中，投标人自行考虑风险包干费。且此类情况也不能成为投标人任何索赔和索偿

7、的理由和依据。以此引起的任何后果由投标人自负。3、最终签订的合同为总价包死，除非得到招标方的书面认可，中标方在合同价款之外任何形式的索偿及调整，招标方概不接纳。4、投标方一旦中标，经招标方通知，必须在规定时间内及时进并签定分包合同；施工期间，分包方应保证稳定足够的劳动资源，满足施工需要。5、中标方与招标方的合约关系应该且必须具备以下前提：5.1招标方根据工程进度情况分段结算，结算金额与工期、质量、现场及后勤管理挂钩；5.2本工程无工程预付款，招标方视资金情况支付工程款。6、中标方进场后，应派专人负责进场材料、机具或其他

8、各种财产的看管，纵使有丢失、损坏现象发生，除非中标方有确凿证据证实为招标方所为，概由中标方负全部责任。7、投标方必须认真阅读招标文件，明确招标方和投标方的权利、责任和义务，招标方将认为投标方在接受招标文件中的一切条款的前提下投标报价。8、投标书及附件作为正式合同文本的组成部分，与正式文本具有同等法律效力。9、钟表方需派合格的提升架