物流园项目可行性研究报告

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1、XX物流园项目可行性研究报告主持部门：XX市发展和改革局编制单位：XX市工程咨询公司单位资格：国家发展和改革委员会分管领导：XX公司总经理：XX技术负责人：XX（注册咨询工程师）XX（注册咨询工程师）XX（注册监理工程师）报告编写负责人：XX编写人员：XX（注册咨询工程师）XX（注册咨询工程师）XX（注册咨询工程师）审核：XX目录第一章总论61.1概述61.2可行性研究编制单位61.3承办单位概况61.4申请报告编制的依据和范围71.5可研报告概要81.6主要建设内容91.7主要技术经济指标11第二

2、章项目提出的背景及建设必要性122.1项目提出的背景122.2项目建设的必要性14第三章市场需求分析163.1农产品物流发展现状163.2项目幅射区农业资源分析21第四章建设条件与场址254.1项目建设地点概况254.2外部配套条件304.3场址方案32第五章项目建设方案335.1建设内容及建设规模335.2设计指导思想及交易流程345.3工程技术方案355.4规划方案515.5建筑结构设计535.6公用工程56第六章企业组织、劳动定员及人员培训646.1企业组织机构646.2劳动定员646.3人员

3、培训65第七章环境保护与劳动安全卫生667.1环境保护667.2劳动安全卫生67第八章消防与节能698.1消防698.2节能69第九章项目建设期管理719.1实施原则与步骤719.2组织机构与分工71第十章项目实施进度73第十一章投资估算7411.1投资估算7411.2资金筹措及使用计划75第十二章经济评价7712.1财务评价7712.2财务评价结论80第十三章社会效益分析8113.1主要社会效益分析8113.2负面影响与对策81第十四章风险分析及控制措施8214.1风险分析8214.2 控制措施8

4、2附件：1、企业法人营业执照2、税务登记证3、企业机构代码证4、公司章程及股东大会决议5、银行借款合同及付息清单6、项目备案证7、委托书第一章总论1.1概述1.1.1项目名称XX省XX市农副产品物流交易中心项目1.1.2项目承办单位XX省XX市棉花有限责任公司注册资本：376万元人民币法定地址：XX市应山办事处永阳大道14号1.1.3法人代表及联系方式法人代表：罗庆升XX市棉花有限责任公司董事长联系电话：0722-6232347传真：0722-62316331.1.4项目建设地点XX省XX市应山街道

5、办事处双桥社区1.2可行性研究编制单位1.2.1单位名称：XXXX市工程咨询公司1.2.2工程咨询证书编号：工咨丙121200600611.2.3公司法人代表:XX1.2.4发证机关：国家发展和改革委员会1.3承办单位概况XX市棉花有限责任公司有着一支善经营懂管理的干部职工队伍，取得了良好的经济效益，并率先二年在全省实现贷款“双结零”，被农发行授予“贷款优良客户”和XX市委市政府授予“支农先进单位”、“棉花质量信得过单位”等荣誉称号。XX市棉花有限责任公司是一个集棉花收购、加工销售于一体化龙头生产企

6、业，拥有资产5000余万元，年购销总额过1亿元。公司内设办公室、业务室、销售部、财务部，下辖杨寨、马坪、三里河、XX、双桥五个棉花收购站，年收购能力2万吨。公司共有干部职工300人，具有专业技术职称41人，其中中级职称8人，助师28人，技术员5人。公司具有广阔的销售渠道，多年来与全国各大纺织厂建立了稳定的、良好的购销关系，享有良好的市场信誉和口碑。公司经营范围是农副产品交易、加工、仓储、物流及其技术研发，花卉及相关技术研发。公司法人代表XX，男，1957年出生，中共党员，工程师，76年参加工作，20

7、02年任公司经理、法人代表，先后被XX市委市政府授予“先进工作者”，连续多次被市供销合作联合社授予“劳动模范”。该项目在XX市棉花有限公司双桥棉花站实施，该棉花站占地面积45亩，有较完善的存储等基础条件，项目实施后成为设备齐全，功能完善，技术先进，质量上乘的农副产品物流交易中心。1.4申请报告编制的依据和范围1.4.1编制依据本可研报告编制的主要依据为：1、XX市国民经济与社会发展第十一个五年计划；2、国家有关法律、法规及产业政策；3、有关技术标准、规范及规定；4、项目承担单位提供的基础数据；1.4

8、.2研究范围本可研报告范围包括：1、根据国家有关政策，结合XX市实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性。2、根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容3、项目建设地点及项目建设的有利条件4、项目总体实施方案5、消防、环境保护、劳动安全卫生及节能6、企业组织及劳动定员7、工程实施进度安排8、投资估算和资金筹措9、项目实施风险及控制措施10、经济效益和社会效益评价1.5可研报告概要1.5.1伴随着XX省政府“突破XX”战略的逐步实施，XX市作为重要农产品物流枢纽的地