完整的高层建筑施工组织设计文件

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1、第一章、工程概况及施工特点分析1、工程总体概况工程名称“***大厦”建设项目主体总承包工程工程地址武汉市***招标单位湖北***发展有限公司设计单位武汉***建筑设计有限公司1.1、地质及环境概况1.1.1、地理位置本工程位于市区大道***，拟建建筑北面紧邻项目进出货通道，西面为进出货广场，南面现有一栋4层附属楼和一栋山字形住宅楼，东面为大道。施工现场1.1.2、地质环境根据中机岩土工程有限公司2010年9月提供的《***大厦一期岩土工程勘察报告书》，拟建场区场地土类别为中硬场地土，场地类型为Ⅱ类建筑场地，场区土层分布如下：（1-1）

2、杂填土；（2-1）粉质粘土；（2-2）粉质粘土；（3）粘土；（4）粘土夹圆砾；（5-1）泥岩强风化；（5-2）泥岩277中风化。1.1.3、气象及水文概况武汉地区属亚热带季风气候，四季分明，春季温暖潮湿，夏季炎热，秋季晴朗少雨，冬季干旱。冬夏温差大，历年七月份气温最高，平均达28.8℃～31.3℃，最高达41.3℃；历年1月份气温最低，平均为2.6℃～4.6℃，极端最低气温为-18.1℃。武汉地区雨量充沛，多年平均降水量为1284.5mm，历年来最大降雨量为2107.1mm，最小降雨量为476.4mm，降水集中在4～7月份，约占年降雨

3、量60%，每年夏季长江、汉水水位高涨，是防汛时期。1.2、建筑概况建筑面积72354.16m2建筑层数裙房地下二层地上5层公寓式酒店地下二层地上31层办公楼地下二层地上30层设计规模***大厦为一栋高层综合楼，建筑占地面积4199.57㎡，建筑面积为72354.16平方米，其中地上面积65210.16m2，，地下室面积7144m2，建筑功能地下室为汽车库、设备房，地上塔楼1为公寓式酒店(5-31层)，塔楼2为办公楼(6-30层)。建筑高度99.3m建筑标准建筑耐久年限50年建筑耐火等级一级抗震烈度6度结构安全等级二级屋面防水等级Ⅱ级地

4、下室防水等级二级基本雪压0.5Km/m2基本风压0.4Km/m2277节能设计本工程外墙采用墙体自保温，保温材料为55厚无机保温砂浆。平屋面采用70厚憎水树脂膨胀珍珠岩，外窗及屋顶天窗采用普通塑钢中空玻璃窗。外墙装修涂料外墙面(只做基层)干挂大理石外墙(只做基层)内墙装修水泥砂浆内墙面(只做墙面找平层)涂料内墙面(只做墙面找平层)大理石内墙面(只做墙面找平层)楼地面装修水泥砂浆楼地面(只做到找平层)花岗岩楼面(基层及面层均二次装修)地砖楼面(基层及面层均二次装修)顶棚装修水泥砂浆顶棚其他吊顶及涂料均不在本次招标范围内防水工程屋面防水：

5、SBS改性沥青防水卷材地下室防水：SBS改性沥青防水卷材卫生间、楼面防水：聚氨酯防水涂料门窗工程塑钢门窗、防火门等玻璃幕墙(由甲方直接分包)1.3、结构概况1.3.1、地基与基础本工程裙房基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，持力层为3层粘土土层,地基承载力特征值fak=400kPa;。塔楼基础采用筏板基础，基础持力层为第3层粘土土层，地基承载力的特征值为fak=400Kpa，基础混凝土强度等级为C40，钢筋采用HRB335级。1.3.2、主体结构工程(1)砼强度等级：钢筋混凝土构件混凝土强度等级:详见下表序号结构部位强度等级1基础垫层C1

6、52772地下室底板、承台、基础梁C4038层及以下钢筋混凝土墙、柱C55梁.板C4049层~16层钢筋混凝土墙、柱C50梁.板C35517层~24层钢筋混凝土墙、柱C45梁.板C30625层及以上钢筋混凝土墙、柱C40梁.板C307所有飘窗、空调板二次浇筑受力构件C258所有构造柱、门窗过梁、填充墙压顶等二次浇筑构件C20混凝土结构抗渗要求：地下室底板、地下室外墙板和消防水池池壁均为抗渗混凝土，混凝土抗渗等级P8。(2)钢筋：本工程的钢筋拟采用Ⅰ级钢筋HPB235、Ⅱ级钢筋HRB335：Ⅲ级HRB400和冷轧带肋钢筋CRB550、钢

7、筋直径≥16的钢筋连接均采用Ⅱ级机械直螺纹连接，直径＜16的钢筋连接可采用搭接或焊接，位于同一连接区段的纵向受拉钢筋接头百分率不宜大于50%(冷轧带肋钢筋为25%)。(3)砖砌体：1）室内地坪(±0.000)以下砌体用MU10蒸压灰砂砖，M5.0水泥砂浆砌筑；2）室内地坪(±0.000)以上均采用B06级蒸压粉煤灰加气混凝土砌块(干容重不大于5.5KN/m3)。砌体强度分别应不小于A3.5，M5混合砂浆砌筑。1.4、安装概况277该工程内部设施完备先进，自动化程度高，主要装备以下系统：给排水系统；消防系统；变配电系统；强、弱电系统；综

8、合布线系统；空调通风工程；弱电及智能化系统。2、施工条件施工现场附近已布设有水管、电源。有关勘探资料基本满足施工要求。施工图纸设计和审查情况已完成。场地拆迁及平整情况基本满足施工要求。进场前基坑支护和土方开挖将完成。27