国家体育总局广泉小区三期职工

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1、国家体育总局广泉小区三期职工住宅配售方案为做好广泉小区三期职工住宅新房、腾退旧房和体育总局（以下简称：总局）历次选购住房后剩余的部分旧房的配售工作，根据国管局《关于做好广泉小区三期职工住宅配售工作的通知》（国管房地〔2006〕237号），参照《关于印发（广泉小区公务员住宅选购方案）的通知》（体办字〔2003〕141号）,制定本方案。一、房源情况（一）房源1.朝阳区广渠门外大街甲28号广泉小区三期职工住宅25套经济适用住房。其中：司局级住宅三室两厅二卫8套（每套建筑面积约129—139㎡）、正处级以上住宅三室两厅

2、二卫7套（每套建筑面积约115—134㎡）、科级以上住宅两室两厅一卫10套（每套建筑面积约99—111㎡）。⒉本次选购广泉小区三期职工住宅后腾退的旧房源。⒊总局历次选购住房后剩余的部分旧房源。（二）房价⒈广泉小区三期职工住宅销售基准价为4796元/每建筑平方10米，根据户型、位置、楼层、朝向等条件进行价格调节。售房计价以各购房人职级控制面积标准内按调节后的销售价格计算出售，超过本人职级面积标准的，超过面积按每平方米在销售单价的基础上加收10%出售。⒉腾退旧房和剩余旧房的价格由国管局指定有资质的评估公司以经济适用

3、房价格为基准价进行评估后确定。二、选购住房基本原则（一）坚持公开、公正、公平的原则。（二）具有购房资格人员在切块房源内实行自愿选购。（三）根据国管局配售经济适用房有关文件的精神，此次配售住房应首先解决机关（含机关服务中心）工作人员的住房问题，总局考虑到机关历年调配职工住房的办法和范围，适当解决机关离退休人员和直属事业单位司局级在职和离退休人员的住房问题。(四)此次选购住房不在原住房基础上进行补差。(五)保持总局选购住房基本政策的延续性。三、选购人员范围（一）总局机关无房、住房未达标、租住不可售公有住房的在职人员

4、（不含试用期新职工）和离退休人员。（二）总局京内直属事业单位无房、住房未达标、租住不可售公有住房的司局级在职和司局级离退休人员。10（三）机关服务中心无房、住房未达标、租住不可售公有住房的在职人员（不含试用期新职工）和离退休人员。(四)王府井大街131号院职工承租住户，如不愿意按货币补偿搬迁的，可参加此次配售住房。职工腾退原住房按腾退不可售房方式进行住房补贴，并按广泉三期配售办法、价格选购住房。以上人员须有北京市城镇常住户口。四、面积标准按照中共中央办公厅、国务院办公厅《关于转发建设部等单位〈在京中央和国家机关

5、职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》(国管房改字〔2000〕36号)中规定的职工住房面积核定的办法和标准，对申请选购住房的各职级职工现住房面积进行核实，现住房面积超过本人职级住房面积标准(含)的人员，不得参加选购住房。（一）正局级120平方米（二）副局级105平方米（三）正处级90平方米（四）副处级80平方米（五）科级70平方米（六）科以下60平方米五、选购办法（一）配售切块办法10⒈总局机关和京内直属事业单位司局级离退休人员、总局机关正处级离退休人员在新房源中分别切块解决，服务中心正处级以下各职级

6、人员在新、旧房源中分别切块解决。⒉从司局级现职房源中切块1套，解决对体育事业有特殊贡献人员。⒊从正处级现职房源中切块1套（14号楼1101号，售房面积134.55㎡）补充司局级现职房源；从科级以上房源中切块2套（11号楼403号，售房面积111.08㎡和11号楼406号，售房面积111.00㎡）补充正处级以上现职房源。⒋服务中心根据房源切块情况并参照此配售方案，结合本单位实际情况自行落实职工选购住房配售工作。（二）选购住房划分本次选购住房分为新房源、腾退旧房源及历次选购住房后剩余的部分旧房源。（三）选购序列⒈司

7、局级人员按房源切块分两个序列分别选购：第一序列：按总局机关离休正司局级、退休正司局级、离休副司局级、退休副司局级，京内直属事业单位离休正司局级、退休正司局级、离休副司局级、退休副司局级的先后顺序和不同计分方法排序，进行选购住房。10第二序列：按总局机关在职正司局级、副司局级和京内直属事业单位在职正司局级、副司局级的先后顺序和任职先后排序，进行选购住房。⒉正处级人员按房源切块分两个序列分别选购：第三序列：总局机关按离休正处级、退休正处级先后顺序和职龄年限长短排序，进行选购住房。第四序列：总局机关在职正处级按任职先

8、后排序进行选购住房。⒊科级以上人员按房源切块分两个序列分别选购：第五序列：总局机关按离休副处级、退休副处级、离休科级(主任科员、副主任科员)、退休科级(主任科员、副主任科员)先后顺序和计分高低分别排序，进行选购住房。第六序列：总局机关按在职副处级、科级(主任科员、副主任科员)人员先后顺序和计分高低分别排序，进行选购住房。⒋科级以下人员在腾退房源和剩余旧房源中按序列选购：第七序列：总局机