幻听奶茶店可行性研究报告

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1、幻听奶茶店可行性研究报告姓名：学号：0121408880328学院：资源与环境工程班级：安全1401指导老师：完成时间：2016年5月7日12一、概述1.1项目概述 　本店设置在武汉理工大学侧街，高校人员比较集中。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，也暗示着人们想从奶茶里寻求心灵的缺口，满足精神与自我需求。同时，根据本人在学生会的经历，部门在开会协商任务时，往往找不到合适的场所，学校中的教室不容易借用，且在教室中开会，气氛过于严肃，所以本店为学生

2、会成员开会提供场所． 1.2项目承担单位及负责人    负责人：武汉理工资环学院 安全工程 14级安全1401班 乔磊 1.3项目主管    武汉市洪山区政府  卫生部门  1.4项目起止日期    2014年5月10日正式开工 2014年6月10日完成 1.5项目简要内容及实施目标     投资建设一间幻听奶茶加盟店，投资完成后，预期在5个月后开始盈利12二、市场分析2.1消费群众本店靠近南湖校区，位于侧街，每天人流量极大，主要为学生，还有少量的附近小区居民，过往路人2.2环境分析靠近学校，首先占据地利，其次，本店提供学生会成员开会场所，具体为阁间

3、形式，在学生会中可形成多米诺骨牌效果，一传十十传百，附近奶茶店稀少，竞争力少。3.3所需设备 1、一台POS收款机              2、 一台奶茶自动封口机 3、 一台商用小型制冰机， 4、 一台大功率搅拌机（用于破冰，做奶昔，及其他一些冰制饮料）5、 一个净水器装置 6、 一台刨冰机，做刨冰冰沙时使用7、 一台手动封口机，以备自动封口机出现异常时紧急使用 8、 电磁炉一台以及相应的锅之类的9、 冰箱和冰柜各一台12三、企业概况 3.1企业简介 企业名称：湖北省黄冈市黄州区南湖街茶物语奶茶加盟店 法定代表人：乔磊 电话号码：1347xxxx

4、x82 所有制性质：私营企业 合作方式：融资 隶属关系：其他隶属关系 邮政编码：XXXXXX 地址：武汉市洪山区丁字桥南路3.2 规模  （1）店面：50㎡，店主一人，再招两个服务员。 （2）进度：奶茶店在营业前一年年底花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。 （3）总投资估算及资金来源：①固定资产投资估算及依据。设备价格参照淘宝网相关报价。建设投资估算1.56万。其中，办理营业执12照及卫生许可证共花费400元，装修费2000元。详细内容见表I②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估

5、算，估算总额为2.99万。详见表II12原材料包括：手动封口机、开水桶、封口机、巴台匙、大摇盅、珍珠吸管、450毫升杯、320毫升杯、中量杯、密封罐、珍珠匙、冰格、专用粉匙、招牌喷绘、搅拌器、小珍珠吸管盒、冰夹、中珍珠保鲜盒。总资金=建设投资+全部流动资金=1.56+2.99=4.55万元 ③资金来源：项目自有资金1.99万元，其余2.56万元为借款。自有资金的1.79万全部用于流动资金，建设投资借款1.56万元，年利率8%，长期借款借款的本金偿还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款1.0万元，年利率6%，流动资金的本金偿还方式为年末归还，年

6、初再借。详见表III。12（4）销售收入和销售税金及附加：  奶茶小杯2.0元/杯，中杯2.5元/杯，大杯3.0元/杯，咖啡3.0元/杯。预估每月销售小杯奶茶1800杯、中杯3600杯、大杯2000杯、咖啡1000杯。每月营业额为2.16万元，全年营业，年销售收入估计值为25.92万元。年销售税金及附加根据规定计取，产品缴纳营业税，税率为5%，城市维护建设税税率为4％，教育费附加为1％。销售税金及附加估计值为1.3608万元。 正常年份销售税金及附加计算：㈠营业税=25.92*5%=1.296万元。 ㈡城乡维护建设税=1.296*4%=0.0518万

7、元。 ㈢教育费附加=1.356*1%=0.013万元。详见表IV12（5）总成本费用估算  详见下表： ① 固定资产折旧和无形递延资产摊销计算  在建设投资中出营业执照、卫生许可证和宣传费作为无形及递延资产外，其余购买设备等都作为固定资产进行折旧。固定资产原值为1.52万元，按直线折旧法计算，折旧年限为5年，其中装修无残值，残值率为5%，年折旧额为2908元。 ② 递延资产为900元，按5年摊销，年摊销费为180元。详见下表VI123.3 财务评价 （1）利润及利润分配 详见下表VII：投资利润率=年利润总额/总投资*100%=37104÷45500

8、×100%=81.5% 投资利税率=年利税总额/总投资*100%=50712÷45500×100％=111.