公寓智能化系统设计方案

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1、目录一、方案总体设计思想3（一）人们对现代型公寓的需求分析31.1安全性31.2舒适方便41.3经济性4（二）xx公寓智能化系统工程概述4（三）社区智能化设计依据5（四）智能化子系统性能分析54.1综述5二、各子系统分析7（一）结构化综合布线系统71.1综合布线系统综述71.2综合布线系统优点71.3综合布线系统设计目标81.4综合布线系统设计依据91.5综合布线系统的结构91.6xx综合布线系统说明101.7接地系统131.8线缆铺设及路线131.9系统的测试、验收及文档13（二）、卫星及有线电视系

2、统142.1设计综述14（三）楼宇自控系统213.1总述213.2楼宇自控系统的监控内容213.3设备选型25(四)停车场管理子系统设计方案274.1停车场系统概述274.2系统设计特点284.3系统主要功能284.4系统软件简介29（五）消防系统315.1设计依据315.2设计目标315.3设计原则315.4监控范围和功能335.5系统集成38（六）、闭路电视监控系统466.1系统概述466.2．产品选型466.3功能描述476.4方案设计476.5质量标准48（七）、背景音乐（公共广播系统）517

3、.1设计依据517.2设计原则517.3广播系统说明517.4紧急广播537.5系统特点54(八)巡更系统的分类62（九）、手机接受系统63（九）、手机接受系统63（十）、电子公告牌系统6310.1256色显示系统6310．2256色LED视频显示系统总述64（十一）、自动抄表系统6611.1自动抄表系统的构成6711.2自动抄表系统的原理6711.3抄表系统的主要功能6711.4产品选型及LONWORKS技术68（十二）、可视对讲系统7012.1可视对讲系统简介7012.2系统要求7012.3系统配

4、置7012.4系统功能介绍：71三、XX公司关于XX公寓的建议73（一）、资讯增值服务建议73（二）、IP电话的建议74（三）、实现系统集成773.1综述773.2集成内容783.3实现集成的方法79四、服务承诺81（一）、帮助开发单位建设资讯服务软件81（二）、帮助开发单位建设IP电话系统81（三）、帮助开发单位建立DirectPC，高速卫星下载系统81（四）、售后服务承诺83（五）、对人员培训的承诺：83一、方案总体设计思想首先十分感谢xx公寓给我们这个机会、参加xx公寓智能化系统的二次设计。我们

5、xx在线科技发展有限公司是长期从事智能楼宇工程设计、实施的系统集成公司。我们xx有着先进的技术力量、丰富的施工经验；先后承担了HP航华大厦、大庆大厦等智能建筑的设计及施工。近几年随着网络技术的发展，我们公司在计算机网络应用、软件开发上有了很深的研究；同时我们也感到现在的楼宇智能化正在和IT技术相融和、信息化大厦正在成为未来的发展趋势。在本次方设计中、我们公司把IT技术同传统的楼控、消防等结合在一起，提出建设信息化大厦的设计方案。方案包括信息自动化、楼宇自动化、安防自动化、消防自动化5大系统。其中我公司

6、提出了在通讯方面我们可以帮助甲方建立IP电话、在信息化方面我们提出建立网络基础的同时要实施资讯服务系统，为大厦及附近的小区服务，并可以为甲方实现增值。可以说通过对各种智能楼宇系统工程的实施、我们感到大楼的智能化发展趋势是各系统集成化、大楼的信息化。我们将在本次设计中着重介绍一下。（一）人们对现代型公寓的需求分析随着社会不断的发展，特别是近几年信息技术、网络技术的迅速崛起，改变了人们原有的生活方式，人们对住房的要求上有了很大的改变。以前人们对住房的要求主要是在住房位置、价格、大小等方面考虑得比较多；而现

7、在很多人对房子的要求已从追求“物理空间、豪华装修”转变到“现代精神内涵、浪漫生活情趣”，人们开始从“舒适安全、经济方便、信息化智能化”等方面对住房进行考察。特别是从事IT行业的人、归国华侨、民营企业家等，他们思想先进，对新事物接触得快，而且他们很多喜欢家庭办公，因此他们对房屋智能化、安全性、信息化的要求比较高。我们将从安全性、舒适方便、经济性三方面加以分析。1.1安全性首先安全性将作为业主主要考虑的因素之一。因为作为涉外公寓，住户的层次都是比较高的，对自身的安全、财产的安全都是十分重视的，并且有较高的

8、要求。而且现在社会犯罪手段也越来越先进、犯罪对象也以豪华公寓为主。这些因素要求房产开发商在进行投资时，一定要把公寓的安全放在首位。而要提高住宅公寓的安全性，只有采用先进的技术、智能化的管理，尽量减少人为因素的影响。1.2舒适方便住在高档公寓的业主们大多数人希望公寓能够提供便捷的购物环境、现代的休闲娱乐环境、良好的文化气氛、优良的教学环境、便利的交通等。总之他们希望在公寓中就可以完成所有的日常生活所需的工作。同时公寓的管理者也希望自己可以方便收取物业费、水