欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:9504952
大小:54.00 KB
页数:3页
时间:2018-05-01
《最新大学生租房合同格式模板推荐 》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、最新大学生租房合同格式模板推荐房屋出租合同怎么写,这一直是很多房主和房客纠结的问题,各地的房价行情都有他的特殊性,搞不好往往会牵扯出很多纠纷。对此,小编准备了最新大学生租房合同格式模板推荐,欢迎阅读参考!出租方(以下简称甲方):身份证号码:住址:联系:承租方(以下简称乙方):身份证号码:住址:联系:甲、乙双方通过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:第一条:房屋地址地点及设施:1.;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施:a:电器:b:家具:第二条:租用期限及租金:1.租用期限:甲方同意乙方租用年
2、;自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月人民币元(大写:);3.支付方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。第一次付款计元人民币,支付时间:;第二次付款计元人民币,支付时间:;第三次付款计元人民币,支付时间:;第四次付款计元人民币,支付时间:;4、甲方在收到乙方租金和押金的同时,应当向乙方出具收条。第三条:其他费用1、租赁期内的水、电、煤气、、有线电视由乙方支付,物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付;2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的,则乙方需要保存支付费用
3、的票据,由甲方支付给乙方。3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。第四条:双方的权利义务(一)、甲方的权利义务1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权,对在甲方在租赁中对该房屋进行处置,如出售、抵押等,需提前一个月告知乙方。2、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。4、甲方不得在租赁期内房租加价。(二)、乙方的权利义务1、乙方需要按照本协议按时支付租金。2、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设
4、施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。3、乙方在租赁期间,不得将租赁房屋转租。4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。第五条:违约责任1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋,应当酌情降低租金,具体数额由甲乙双方协商确定。2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮,如未及时修缮给乙方造成损失的,甲方应当进行赔偿。3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金,如逾期日未支付,则每逾期一天,须向甲方支付月租金%的违约金。4、乙方应当爱护
5、房屋以及屋内设施,由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的,乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。第六条:协议的终止与解除租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议,收回房屋使用权1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方无故拖欠房屋租金达天;3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮,影响乙方正常生活的;或者修缮费用由乙方垫付,甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;第七条:免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁,甲乙双方互不承担责任。2.
6、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。第八条:其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决并形成书面文件,作为本协议的附属协议,与本协议具有同等效力。第九条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。第十条:本协议有效期为年,从签字生效时起到止。第十条:其它说明(如:入住时的水电煤字数。)出租方:承租方:签约日期:年月日签约地点:温馨小提示:刚毕业没有经验的大学生容易上当受骗,那么大学生租房应该注意哪些呢,租房又会有哪些陷阱呢?1.房屋是否合法大学生租房还要看房东的房子是否拥有合法产权、房屋所配备的生活设备是否完
7、好无缺,这些承租前都需要留意;签合同时也要仔细斟酌,双方约定的细则越详细,防范就越充分,产生纠纷的可能性就越小。2.警惕假房东暑期期间,时常会有一些专门冒充假房东的人,他们自己从房东手里面将房产短租过来,然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告,但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱,搬到房子里一段时间之后,真房东就会来收租金,这个时候假房东已经消失的无影无踪了,租客被动陷入纠纷当中,只能自认倒霉。应对这种情况,租客首先要检查房东的合法身份证件,并且要求看房产证原件,否则的话就还是尽量谨慎小心。3.警惕假中介一般来说,租房有两类中
8、介,第一类是房东已经将房源租给了房产中介,租客直接跟中介签合同,从中介手里租下房源,基本上不用跟房东打交道;第二类则是中介作为居间服务,做租客和房东中
此文档下载收益归作者所有