住房公积金风险分析与管理对策研究探讨

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1、住房公积金风险分析与管理对策研究探讨住房公积金是企业、单位根据相关规定，按照一定的比例为普通员工所存储的，专项用于普通员工住房消费的资金，是属于普通员工工资的一部分。一般来说，住房公积金被存入住房公积金管理中心所委托的银行开设的专户内，实行专户管理，企业或者单位是无权对普通员工的这笔住房专项资金进行挪用的。但是，这种强制储蓄、封闭运用的资金存储形式是具有一定的风险的，需要相关部分严格进行风险分析，以提高住房公积金的使用效率。　　一、住房公积金风险的分析　　住房公积金具有两个特征：一是积累性，主要是指随着普通员工的

2、工作时间，住房公积金也会逐渐增长；二是专用性，主要是指这项资金仅是为了解决普通员工的住房问题而存在的，任何企业、单位不得随意支配。住房公积金的管理中存在着一定的风险，这是不可消除的，它是随着社会环境与经济市场的变化而变化的，所以，相关部门要想有效地管理住房公积金，那么，首要问题是要对住房公积金的风险进行有效的分析。　　住房公积金的风险主要分为三类。运作风险：住房公积金的运作风险主要是指受委托银行利用住房公积金进行投资、运营等活动，从而涉及到的投资风险、利润风险等，这些风险主要受到经济市场动态发展的影响；贷款风险：

3、与运作风险类似，贷款风险也是指受一些个人或者企业不能按照合同规定的时间，按时归还住房公积金的本金与利息，这种行为大大提高了住房公积金的贷款风险，危害了住房公积金使用的安全性与可靠性；筹集风险：在我国，有关住房公积金的法律法规还不是很健全，这就导致一些企业、单位以及普通员工对住房公积金的认识不到位，阻碍了住房公积金的筹集工作，提高住房公积金的筹集风险。　　二、住房公积金的管理对策　　第一，加强住房公积金管理制度的完善。任何形式的管理都需要完善的管理制度来约束管理行为，所以对于住房公积金的管理来说，也需要完善住房公积

4、金管理制度，以期可以有效地进行住房公积金的管理。在我国，住房公积金管理制度的建设与完善应该以国情为主要出发点，灵活地调控住房公积金的缴交比例，以降低企业、单位的负担；另外，住房公积金存储于受住房公积金管理中心委托的银行专户内，这样就可以将公积金的存储与增值工作分开来进行。　　第二，充分发挥住房公积金监督系统的监督作用。住房公积金管理中心对于住房公积金的管理是应该在监督系统的有效监督下进行的，所以，在法律法规允许的范围内，住房公积金监督系统应该充分发挥其监督作用，以降低住房公积金的管理风险，保证住房公积金运营的安全

5、性。在此，可以从以下两个方面进行。国家财政部门对于住房公积金管理中心的工作应该进行定期的检查以及不定期的抽查，以提高住房公积金管理中心的风险意识；社会监督力量也要充分发挥自身的监督作用，这需要X络技术的支持。通过计算机X络技术，建立专门的住房公积金X站，定期进行住房公积金的使用情况的公布，使普通员工了解住房公积金的相关信息，这样可以有效地防范住房公积金风险，有效地管理住房公积金。　　第三，加强专业的住房公积金管理队伍的建设。安全管理住房公积金，需要一批高素质的专业人才，他们将专业地分析住房公积金风险问题，进而研究

6、出防范与解决风险的对策，提高住房公积金的运营效率；还可以设立住房公积金协管员岗位，这个岗位的工作人员主要是针对一些拖延缴纳住房公积金的企业、单位，开展通知与催缴工作，以保障普通员工的权益。　　第四，加强住房公积金管理中心内部会计控制工作。住房公积金的核算是由住房公积金管理中心的会计部门进行的，所以，会计部门的工作人员应该严格遵守会计工作准则，严禁伪造会计信息与报表，确保会计信息的准确、真实。在会计人员核算住房公积金时应该实行统一核算制度，即国家建立统一的核算制度，使所有的核算行为都在这个核算制度的管理之下，提高会

7、计核算的效率；明确岗位责任制，一旦发现有违反法律法规的行为，一定要严加处理。　　第五，加强防范住房公积金风险的宣传。防范住房公积金风险的工作不能只靠管理部门加强管理、监督工作，还需要广大人民群众提高防范住房公积金风险的意识。所以，住房公积金管理中心要加大宣传力度，使普通员工了解住房公积金的重要作用，了解住房公积金风险防范的重要性，提高广大人民群众对住房公积金利用效率的认识，降低住房公积金的筹款风险。另外，加强住房公积金风险的宣传，还可以有效地促进贷款者及时还款，降低住房公积金的贷款风险。　　三、结束语　　住房公积

8、金作为我国社会保障制度完善的重点改革内容，受到全社会的广泛关注。尤其是当今社会住房问题的日益严峻，使住房公积金风险的管理成为我国必须做好的工作。在现有的住房公积金管理制度下，相关工作人员还要加强对住房公积金风险的分析，以保证住房公积金的有效利用。所以，完善住房公积金管理制度，切实控制好风险，有利于保证住房公积金运用的安全性与可靠性，为更多的普通职工解决住房问题，进而促进我