DB11T118-2000高层住宅二次供水设施维修保养技术要求.pdf

《DB11T118-2000高层住宅二次供水设施维修保养技术要求.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、ICS91.140.60P42备案号:10362-2000OB北京市地方标准DB11/T118-2000高层住宅二次供水设施维修保养技术要求2000一02一18发布2000一05一01实施北京市质量技术监督局发布DB11/T118-2000前言目前高层住宅气次供水设施的维修、保养缺少规范的标准及技术要求，致使部分设施因维护不当，造成设备质最下降之状况。为了提高其设备性能、减少故障、保障安全运行、确保用户对供水的需求，结合我市实际情况，特制定《高层住宅二次供水设施维修保养技术要求》，以规范li常保养、维修、大修和更新改造工作。本标准山北京市房屋士地管理局提出。本标准起草单位:北

2、京市房屋土地管理局。本标准主要起草人:王亚军张丽娜陈磊。本标准委托北京市国土资源和房屋管理局负责解释。北京市地方标准DB11/T118-2000高层住宅二次供水设施维修保养技术要求范围本标准规定了供水设施维护保养项目与要求，修理工程技术要求。本标准适用于高层住宅二次供水设施，非住宅用途的供水设施也可参照执行。2定义本标准采用下列定义.高层住宅气次供水设施(以下简称设施)高层住宅楼房用水经储存、处理、输送方式来保证正常供水的设备、管线等。组成有电机、水泵(运行泵、备用泵、消611泵)、蓄水池(高、中、低位水箱)、供(输)水管线、阀「]、水位控制系统、配电盘(柜)及气压雄、空气压

3、缩机、二次消毒设备。3供水设施维修保养的一般要求供水设施维修分为维护保养、故障急修、修理工程.3.1维护保养维护保养分为:日巡视检查、周保养、月保养、年保养。J一家有特殊要求的应遵Ila)-家要求。保养时如发现设备运行不正常应进行检查，待修理正常后再运行.3.2故障急修供水设施在运行中发生一般故障进行检查修理，通过调植、更换零、部件后使设各达到正常运行。。33修理‘!几程修PET.程分为大修「程、改造Z程.33.1大修一「程北京市质最技术监督局2000-02-18批准2000-05-01实施DB1l/T118-2000当水泵与电控设施磨损严重或性能全面下降时，应进行大修:大修

4、定为‘6年一次。如设备性能完好，周期可适当延长。3.3.2改造工程为减少中问环节，提高供水系统的技术含量而进行的T.程称作供水设施改造.若厂家有J1.体规定以及对技术指标有特殊要求的，可依厂家规定。3.4经维修保养后的供水设施运行性能应达到正常，符合本技术要求及设备说明书中技术指标规定。4维护保养的技术要求4.1l-1巡视检查4.1.1水泵、电机a)运转正常、无杂音。b)水泵轴承温升应不高于环境温度35'C，最大温度不超过75"C.c)水泵轴头的滴水应少于20滴/*分钟。d)水泵出水口压力表指示应在正常范围内.4.1.2阀门、管道无渗漏、无锈蚀。4.1.3高、低位水箱〔包括中

5、位水箱和蓄水池一以下相同)a)无跑、胃、滴、漏。b)目测水质无杂质，无异味、无漂浮物。c)水位在规定范川之内.d)17.锁齐全.4.1.4气压缺(气水混合式、气水分离式)“)无跑、冒、滴、漏。b)保证压力正常。。)水位面在规定范u内。4.1.5空气压缩机a)压力表爪力指示在正常范围内.b)清洁无汕污，不漏气。标准分享网www.bzfxw.com免费下载DB11,T118-20004.1.6控制系统电控设备运行正常。4.1.7一几次消毒设各，)I一作状态正常.b)无滴漏。4.2周保养4.2.水泵泵体加油，润滑良好。4.2.2阀门启闭阀门，使之运转灵活.4.2.3高、低Vi.水箱

6、检杳水位应在有效容积之内。否则.应检修水位控制系统.4.2.4'(兀麟(气水混合式、气水分离式)衬，洗水位计，使之清晰、准确。4.2.5空气兀缩机a)润滑油汕位符合设备设计要求。b)4.查空气兀力应在正常工作范围。(要求启动检查).4.2.6控制系统，)配电盘(柜)内元器件齐全、完好，接地良好，指示灯完好。b)检查触点，若出现接点烧蚀等现象要更换继电器或电接点压力表。c)检查电接点压力表、远传压力表工作应正常。43月保养4.3.1检查电机与水泵间的联轴结有无损伤。4.3.2消防泵越月至少攀车一次.4.3.3运行泵、备用泵交替运行奎少每月一次。4.3.4阀门杆进行润滑(补油).

7、4.3.5检查空气压缩机皮带传动装置应张紧良好及安全网应安装牢固.4.4年保养4.4.1水泵a)泵体除锈，刷防腐漆.b)IWli5#4#年试运行两次(4月、，月各一次).Dsl1/T11R-2000当水泵与电控设施磨损严重或性能全面下降时，应进行大修:大修定为5-‘年一次。如设备性能完好，周期可适当延长。3.3.2改造T.程为减少中问环节，提高供水系统的技术含最而进行的工程称作供水设施改造。若厂家有具体规定以及对技术指标有特殊要求的，可依厂家规定。3.4经维修保养后的供水设施运行性能应达到正常，符合本技