民房建筑承包合同

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1、民房建筑承包合同委建方：（以下简称“甲方”）承建方：（以下简称“乙方”）第一条：待建民房概况1、建房地点：本合同建房位置为。2、房屋类型：普通层民房，可附房屋设计图或参照乙方样板房。3、房屋面积（允许实际误差±%）：房屋总面积为平方米。其中一层为平方米；二层为平方米。第二条：承包方式：包工不包料。第三条：工程款及支付方式1、工程总价款为元。2、主体工程完成后甲方支付乙方该层工程款的百分之五十，内外粉刷完成后五日内，甲方预留500元工程款，以观后效，其余部分付清。第四条：工期工期个月，自年月日至年月日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷质量符合一般民房建筑质量，以适合日常安全居住为

2、准。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，以便乙方修正。2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由甲方承担。由此导致的工期延误与乙方无关。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。2如施工中出现任何意外事故，均与甲方无关。第七条：房屋验收交付房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，甲方应自接到通知后三日内对房屋进行验收，房屋验收合格，甲方签订房屋验收合格材料

3、并结清工程总价款，乙方交付房屋。甲方拖延验收超过一周的，视为房屋验收合格；甲方未经验收手续对房屋提前使用的，视同房屋验收合格。第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。第九条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为年。第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，对本合同的任何修改均须以书面形式进行。甲方：乙方：年月日年月日2