建筑工程承包劳务合同 (1)

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1、建筑工程承包劳务合同发包单位：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）为明确甲、乙双方的权力及义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲方将商住楼，工程劳务承包给乙方，经友好协商，双方就劳务承包事项协商达成一致，订立本合同，双方共遵守。一、工程名称：二、工程地点：三、建筑面积：米。（以实际面积为准）。四、包工不包料，包机械设备及周转材料。乙方包该工程全套各专业设计施工图，图纸会审、技术交底会确认的全部内容，包泥、付工、木工、钢筋工、架子工、包质、包工期、包安全生产、文明施工。总包从基础槽、承台土方开挖开始至明沟散水

2、工程达到竣工验收为标准。基础承台土方开挖机械由甲方承担，乙方负责标高放线。（土方不包括机械设备）一切土建劳务承包项目。都按清包内容由乙方负责，所有填土方乙方协助平整夯实。临时建设施工棚搭建。机械设备包塔吊，人货电梯搅拌机、风炮机（破桩头用）、水准仪、钢管扣件、安全网、竹架板、模板、木方及三级配电箱以下的各工种小型机械设备、外排挑架槽钢及各小型材料。不能周转的小型材料及辅材由乙方负责。所有预埋材料、止水钢板、钢丝网、止水螺杆、套管等都由甲方供应。所有机械设备乙方必须提供所有的资质资格证书交甲方项目部、监理进行审核合格后方可进行安装使用，并签订安全合同。乙方不承包范围：水电、弱电、消防、门窗、内外

3、保温、电梯、铁艺、防水、电焊及幕墙、干挂、油漆。五、承包单价：按实际建筑面积元元/m2计算。/㎡具体如下：泥付工元/㎡，架管钢扣租费及搭架工资元/㎡，模板、本方6元/㎡，模工工资（铁丝、钉子、蝴蝶扣、穿墙杆等辅助材料等在承包内）元/㎡，钢筋工（电焊机、氩弧焊机对焊机、电渣压力焊机、以上螺纹钢筋，全部对接用上在内）元/㎡，机械租赁费及机械操作人员工资元/㎡，管理费及施工文明费元/㎡。六、工程质量：乙方须严格按照建筑施工规范，设计图纸及会审施工组织设计，技术咨询会确认的全部内容进行建筑施工，保证该工程项目土建部分一次性达到验收合格，争取优良。七、施工日期：经双方约定该工程总工期为天，包括节假日在内

4、，开工日期年月日进场，年月日开工。按建设方开具开工报告之日起算工期，保质保量按期交工。人不可抗拒的自然灾害工期相应顺延。八、施工要求：乙方必须无条件保证无贴片工程地面一遍成活（不做找平层），达到合格标准。隐蔽工程及工程中间验收，乙方要提前通知甲方进行检查，在验收前乙方必须要进行自检，自检合格后，再通知甲方及有关单位验收合格后，才能进行下一道工序。九、付款方式：根据甲方主包合同同期付款。1、完成主体四层（不包括地下室）付总承包工程款的%；2、完成主体十层，付总承包工程款的%；3、完成主体封顶，付总承包工程款的%；4、屋面工程完工，付总承包工程款的%；5、外架拆除一半，付总承包工程款的%；6、外架

5、全部拆除，付总承包工程款的%；7、竣工验收后十日内付总承包工程款的%；8、竣工验收后三个月后的十五日内付总承包工程款的%；9、竣工验收后六个月后的十五日内付总承包工程款的%；留总工程款的%作质量保证金，本工程无质量问题，自竣工验收之日起一年后付保金总款的%，二年期满后的十五日内无质量问题一次付清余款。十、工程定金：①乙方向甲方提交合同定金。十一、定金退还方式：工程完成层后全部退还给乙方。6十二、甲方义务1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同中的相关规定职责。2、在年月日前由甲方交付具备本合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完

6、成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求：向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置；3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审；4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、床铺、办公临时设施、施工用水、用电，及时交付应供材料、设备及安全设施等；5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬；6、负责与发包人、监理、设计与有关部门联系，协调现场工作关系及周围的协调工作；7、为乙方办理上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。8、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用计划表、实对工程质量、工期、安全生产

7、、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；9、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定帐户发放，经乙方项目负责人签字认可后由乙方全权支配，甲方如果单方面与各班组或作业工人发生经济往来单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。为保证民工工资发放到位工作手中，甲方有权监督乙方发放工资，乙方在每次发放劳务工程款时必造工人工资表，工资表与每次发放工程款额一致