有关房屋建筑防渗漏施工技术的探讨

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1、有关房屋建筑防渗漏施工技术的探讨黑龙江省牡丹江农垦北大营社区委员会黑龙江密山158300随着我国经济的快速发展，建筑施工项目的逐渐增多，建筑施工行业也随之发展，从房屋施工技术到房屋建设质量，都有着明显的改善，房屋建筑渗漏水现象，作为房屋建筑的质量通病，目前也得到了很大程度的改观，房屋建设滲漏水现象的发牛.原因有施工材料质量问题、施工技术问题以及施工设计等问题,因此，加强相关环节的管理和控制，是避免房屋建筑渗漏水现象发生的宥效措施。关键词:房屋建筑；防渗漏；施工技术在我国当前的房屋建筑施工中，通常会因为建筑材

2、料、施工技术以等方面存在一些不利因素，最终导致竣工后房屋建筑出现渗漏问题，因此在房屋建筑施工的过程中必须要充分利用防渗漏处理技术，来确保建筑工程的质量和安全,木文主要综合房屋建筑施工的实际情况，分析了房屋建筑防渗漏施工技术，以防止渗水和渗漏的发生，最终保证房屋建筑的使用功能，延长建筑使用寿命。房屋建筑出现渗漏现象的原因一是设计不合理。在进行房屋设计的时候，很多设计单位不够重视房屋防渗漏的环节。设计单位在设计时很容易忽略了因地制宜的原则，没有考虑到房屋建筑地的气候条件和地理环境，而只是采用常用的方法进行设计，

3、这样的设计缺乏针对性；其次，有些建筑单位的专业技术不够强，房屋的保温屋面未设计必要的排气U,这样保温层中的水分在进行蒸发的时候就会破坏涂好的防水层，使防水层的防水功能受到破坏；除此之外，施工方法和施工的材料选择单一，缺乏个性化的想法也是造成房屋渗漏的原因之一；二是材料选择不当。房屋建筑的防水材料若选择不当也会发生渗漏的情况，大多房屋建筑的防水材料都会选择用沥青制造的油毡，但沥青的质量变化过大会导致房屋的防水层功能下降，而厨卫的防水材料大多釆用卷材、片材等，却很少用防水涂料。此外，很多防水材料的质量不合格，在

4、施工的过程中，一些建筑商为了节约成木选用一些指标不合格的水泥、沙子和外加剂，这样会导致抹灰面的强度和砌体的结构强度降低，这些因素也会导致墙面出现裂缝，从而导致房屋发生渗漏；三是施工质量不合格。施工是房屋防渗漏的重要环节，施工的质量直接影响着房屋的防渗漏水平，在施工的过程中不按设计好的方案严格施工会造成房屋的结构层出现裂缝，此外，在进行发水处理的吋候，卷材的搭接和收头不符合规定的要求会产生裂缝，若细部的处理不够好，也会造成砂浆的饱满度不够，在抹灰吋不密实，从而使基地产生裂缝。房屋建筑防渗漏施工技术2.1外墙渗

5、漏的施工技术。在进行墙体的砌筑和抹灰时，砂浆原材含泥量的指标要控制在5%的范围内，投料的精度偏差不能超过±2%，砂浆应该和抗裂试剂合理的配合使用，从而使墙体防渗漏的水平得到提高；此外，在墙体砌筑吋所需的空心砖和加气混凝土砌块耍在施工使用之前进行抽样检查，保证原材料的质量合格，墙体抹灰和砌筑所需要的砂浆试剂中的水泥原材的选择要仔细，要保证它的防渗漏的特性突出，而且在施工的过程中，要合理的控制填充墙施工的缝隙参数，对于梁柱和框架结构房屋间的缝隙要选用砂浆原材进行镶嵌和密实处理，必须要等到7天后才能

6、进行下一步的施工。之间，以便砂浆进行充分的填充。对于要用干砖进行砌墙的外墙施工来说，在进行砌筑之前要先用水将其进行浇湿处理，使砖的含水量在16%以内，在进行外墙抹灰的过程中，要分层进行施工，同吋应该根据具体的情况在原材料中添加一定比例的聚丙烯物质，加强外墙的抹灰层的防渗漏特性，此外，在进行外墙的抹灰处理之前，要先对外墙的基层进行清洁和湿润处理，以保证抹灰工作的稳定性和平整性。2.2屋面防渗漏技术。屋面渗漏一般奋天沟漏水、檐沟漏水等情况，一是在进行屋面防水层设计时，应该因地制宜，在选择防渗水建筑材料吋要全面的

7、考虑到环境因素、气候条件等对屋面防水层的损害，要保证材料的质量合格且能正常使用10年以上，在施工的过程中，要严格按照防水材料规定的操作程序和要求施工，二是在进行钢筋浇筑吋要冇持续性，II要进行不断地振捣，以保证混凝土平整密实，找平层对房屋的防水非常重要，不仅要保证结构整体性、强度和刚度符合要求，还要设计出合适的坡度，不能有倒泛水的情况出现；三是分裂缝的设计也要合理，在防水层的施工结束后，要注意进行养护，禁止在屋顶添加一些设施或搁置重物，不能在防水层上撒-些松香水、汽汕等具奋侵蚀性的材料。2.3厨卫渗漏技术。

8、厨卫区域用水量较大，因此，针对这些区域要做好充分的防水措施，以避免积水问题的发生，影响到建筑的整体使用效果，在房屋建筑施工过程中，一定要加强对管道材料的质量检验工作，管道材料不合格，管道材料不能满足房屋建筑的实际需求，会造成管道破裂等问题的发生，是房屋建筑渗漏水问题的重要原因，因此，必须要对水压等数据进行详细的统计和分析,采用合适的管道材料；苏次，房屋排水管道、以及地漏处要做好密封工作，待排水管道安装结束之后对管