建筑安装工程承包

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1、邹城市钢山街道办事处前八里新型社区建筑安装工程承包协议合同　　合同编号　　发包方：泰鑫房地产开发有限公司邹城分公司（简称甲方）承包方：王东良、郑巨平（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》行政法规以及国家，及地方有关法律规定，并结合本工程的具体情况，经双方协商一致，经双方协商共同达成协议签订本合同，以资共同遵守。第一条　工程概况１．工程名称：邹城市钢山街道办事处前八里新型小区（多层、小高层）。一期工程商业4栋、社区服务、村委、（3层）1#至6#、8#至13#楼（为多层），7#、14#、20#、21#

2、、（17层)（以上包含所有的配套水电工程按照施工为准），由承包单位施工。　　２．工程地点：位于晋阳路以东、现代路以北；　　３．工程计划批准单位及文号：邹政发《2009》25号文件；４．工程范围和内容：一期工程上下水、强电预埋管、弱电预埋管、电线、电缆、开关、照明灯、水电的工程按照施工图纸全部在内。以上承包方式包工包料等等。5.弱电预埋管、按照实际计算工程量，按照实际工程量计算为准。第二条工程期限　　第二条　工程期　　１．开工日期暂定2011年月日以监理工程师书面通知为准。　竣工日期年月日（具体以土建施工进度为准）。　３．工程质量标准

3、：合格（按照设计施工图纸要求）４．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或现场工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。（１）发包方在合同规定开工日期前15第4页共4页江苏顺利建设发展有限公司邹城市钢山街道办事处前八里新型社区天内，不能交接承包方施工场地、道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。（2）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。（3）在施工中因停水、停电连续影响八小时以上者。（4）发包方现场监理工程师或工程师代表

4、无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。（6）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。　　第四条　工程款结算与付款：　　１．全部工程造价的结算方式按下列第（2）项规定办理。　　（１）以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。　　（2）包工、包料工程，按照山东2003定额计算并按照济宁信息2006计价表为准，按照实际工程量结算。（3）甲、乙双方合同签订后签字盖章，甲方支付乙方材料采购预付款做定金3万元，乙方所有

5、的材料全部到现场场地，经过现场管理代表人认可签字，甲方支付乙方5万元；（4）乙方施工到50栋整体四个立面和顶部盖完工，经过现场管理代表人认可签字，甲方支付乙方8万元；（5）乙方施工门和窗施工完毕竣工验收，经过甲方验收合格，乙方做好移交手续，甲方聘移交手续甲方支付乙方5万元，剩余的0.6万元做为保修金，保修期限6个月，在六个月内无发生质量问题，甲方在期满的时间15天内支付本工程的尾款。乙方接甲方维修通知第4页共4页江苏顺利建设发展有限公司邹城市钢山街道办事处前八里新型社区在24小时内随叫随到维修达到甲方满意，如乙方由其它原因耽误不到现

6、场维修，甲方另安排施工单位维修，费用在乙方扣除。2.　材料的要求：　　（１）乙方按照图纸施工不得整改；　　（２）乙方提供的材料由甲方现场负责人验收合格进入施工，镀锌矩形方管50*30*1.0mm；热度钢板面板颜色天蓝彩0.019mm+75+内部彩钢板面板为冷板白灰色0.019mm、窗塑钢窗1200*1200mm、玻璃厚度5mm；门为彩钢板面颜色天蓝板0.19mm+75+彩钢板里面板为白灰色0.019mm；颜色天蓝U字包边板，地面U字槽厚度0.04mm其它配件要达到国家标准。　　第七条　违约责任和仲裁　　１．由于乙方责任未按本合同规定

7、的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价3%的逾期违约金；　　２．甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。　3．建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。第八条　合同份数及有效期限。　　（１）本合同一式6第4页共4页江苏顺利建设发展有限公司邹城市钢山街道办事处前八里新型社区份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业

8、务主管部门副本一份；其余副本，由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。　　（２）本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。甲方（发包方）：（盖章乙方（承包方）：（盖章）工程负责人：（盖章）