(分包)建筑安装工程承包合同范本

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1、安装工程承包合同甲方：（发包方以下简称甲方）联系电话乙方：（承包方以下简称乙方）联系电话甲方将工程的室内给排水、电气安装工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：一工程概况工程名称工程地点建筑面积约60000㎡结构形式框架地下1层，地上28层工程工期500天质量目标合格二承包方式：包清工（单包人工）。(包辅材)、包质量、工期、安全生产、文明施工。三工程承包范围1、承包范围：室内给、排水、电安装设计工程图纸中的所有室内给、排水、电安装施工项目（不包含洁具、龙头的安装以及弱电）。2、具体工作内容：①给水：图

2、纸设计中室内给水支管与管道井内给水立管的安装；②排水：图纸设计中室内排水支管与管道井内排水立管的安装；③强电：图纸设计中室内电线导管的敷设、电线穿管与接线、开关安装；④弱电：图纸设计中每户房间内（JD或PVC）导管的敷设（只做JD导管）。⑤适当成品保护、调试、竣工交验。⑥文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。⑦与其他工种的配合施工。⑧预留管道洞口（不包含吊模及混凝土的浇灌）。四工期要求1、本工程合同总工期为＿＿天（日历天从开工之日算起）。2．本工程开工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。第6页共6页3．

3、在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方除有权向乙方处以2000元以下的罚款外，造成甲方延误工期的所有损失均由乙方承担。4．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。（1）发包方在合同规定开工日期前无天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接

4、通，影响承包方进场施工者。（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。（

5、7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。五工程承包费用计算以及付款（结算）方式1、承包费用计价方法本工程乙方总工程量约为60000㎡，工程款约为120万元不包括任何税金），即总面积按20元/㎡计算（如有变更，另行计算）。2、工程款支付（结算）方式①付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算，并核算承包班组材料耗用量，超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担，具体如下：1.1、合同签订，支付定金1万元（可在之后批次付款中扣除）。1.2楼面洞预埋件与保护、电线导管、配

6、电箱安装，给、排水支管安装每完成一层，按合同价款的50%（即60万÷58=10344元层）。1.3、电线穿管、灯具、开关面板安装每完成一层，按合同价款的20%（24万÷58=4138元层）。1.4、给、排水立管，楼层总电源安装每完成一层，按合同价款的30%（36万÷58=6207元层）。1.5、承包项目完成后结清总工作量所有剩余款项。1.6、承包班组交通费用自理。②以上承包费用中已含承包人自备工具费用以及职工医疗费用（2元/工日），防暑降温费用。③承包范围外发生的零星用工单价_130_第6页共6页元/工日（当天生活费等

7、合计）；零星用工必须于当日经施工员签证甲方批准，并于每月25日汇总报甲方并当天结算，过期按作废处理。六质量要求1、按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。3、若工程采用清包工承包方式其验收程序为(若为包清工其质量验收程序相同)：①对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲方派员检验。②对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方复验。③施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水

8、、通电、水压及气密性检验；系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应符合《水电安装施工规范》中约定，质量要求合格。④乙方必须服从甲方在各次验收中提出的合理整改意见，并在甲方限定的时