济南公积金冲还贷热点问题答疑

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1、济南公积金冲还贷热点问题答疑济南公积金冲还贷热点问题答疑　　新一站保险网7月21日讯：20日，济南公积金管理中心开始操持公积金冲还贷业务。记者在公积金管理年夜厅理解到，当初曾经有300余名市平易近在网上预定了该业务，首日有30余名市平易近在窗口操持该业务。公积金中心就市平易近关注热门成就答疑解惑。　　现场故事　　办了冲还贷她能省下6万元本钱　　20日上午，市平易近王密斯顺遂办结了冲还贷业务。王密斯说，往年她刚应用公积金操持了25年期35万元存款，从3月开始，每月还款1896元。她的公积金团体账户余额有6万多元，理解到济南记取房公积金管理中心从7

2、月20日试行冲还贷业务之后，她破刻预定了。　　依据她团体账户的余额，责任职员为她冲抵了万元的存款，也就是相称于用账户余额提前还贷万元。　　记者看到，依据新的还款计划，她的月供从1896元降到了1549元。每月增长了347元的还款额。那么操持了冲还贷这种相称于提前还款的业务后，王密斯能省多少钱呢依据提前还款计算算，在利率不再调解的情况下，年夜约节约本钱支付4万元。　　王密斯表现，她丈夫的公积金团体账户另有亲热3万元余额，还能够冲还贷，再做一次提前还款。两人冲还贷亲热10万元，年夜致测算一下，能省6万元阁下的本钱。　　公贷参贷人都能操持冲还贷吗单人

3、账户余额要到达最低还款额　　李教师匹俦一年还款总额为万李教师账户余额5万年夜于万可冲还贷李教师妻子账户余额3万小于万弗成冲还贷　　市平易近李教师匹俦应用公积金存款购房，每月的还款金额为3000元，一年的还款总额为万元。当初李教师团体的账户余额为5万元，李教师的妻子账户余额为3万元。李教师咨询，有了冲还贷业务后，能否能够夫妻两边都操持冲还贷，一次性还上8万元　　“参贷职员在操持该业务时，不只有单人账户余额到达最低还款额的才能操持，不‘达标’的不能操持”。”济南记取房公积金管理中心相干责任职员先容。　　“像李教师家这种情况，李教师的账户余额知足了‘

4、不低于该笔存款以后12个月的还款额’，能操持，李教师妻子的额度低于这个标准不能操持。”上述责任职员先容，不过有一种情况例外，那就是需要结清存款了，不受这一条件制约。　　响应的假如一笔存款另有其他的参贷人，比喻上述例子中李教师的友人帮李教师包管，作为参贷职员，李教师的友人也能够资助冲还贷，但其团体账户余额必需不低于万元，不然也不符合冲还贷的操持条件。　　包管人无奈提余额帮还款，能够冲还贷吗参与公贷包管的父母能帮孩子还贷啦　　儿子小高在父亲的包管下办了存款　　父亲老高账户余额10万，年夜于儿子最低还款额　　“有志愿资助乞贷人还款的包管人也能够‘出手

5、’冲还贷了。”责任职员表现，在事实操持业务的进程中，有一部分单身年青人在父母的包管下办了存款，还贷时手头不现金，父母公积金账户中的余额又没法提取，干焦急，冲还贷能够处理这一成就。　　前来咨询的市平易近高教师就是这种情况，“儿子是单身，刚买了房子，家里的活动资金多少乎见底，我公积金账户这么多年积累了10万元，然而按照提取政策，我是包管人，提不出来。”　　对此，责任职员先容，在记取房公积金存款系统里注销的参贷职员，能够要求操持记取房公积金“冲还贷”业务。包管人、独特还款人都属于参贷职员，这就意味着高教师能够以包管人的身份，用本身账户里的公积金余额为

6、儿子提前还款。　　不过，需要提醒市平易近的是，参贷职员要求“冲还贷”业务时，须持乞贷人的身份证。其余，“冲还贷”业务不能代理，动用谁的公积金账户余额，谁亲自到现场要求操持，以防止不需要的胶葛。　　办了冲还贷，还款年限能改吗自得其乐想变化还款年限，需去银行操持　　市平易近王教师咨询，他往年年初买了套房子，已开始还款，每月的还款额为1800多元钱。假如他把20万元余额都冲抵存款后，全部的存款也就剩下多少万元钱;假如仍是按照15年的还款年限来计算算的好话，每月的还款额不只有300多元钱。能不能将还款周期缩至10年　　对此，责任职员说，按照划定，冲还贷

7、办完后，假如另有存款不结清，市平易近就要按照新的还款计划来还存款。“在公积金管理中心操持完冲还贷业务后，市平易近的还款年限是不会改变的，改变的不只是每月的还款额。”该担任人说，假如市平易近想要变化还款年限，需要去银行详细操持。　　冲抵存款后，畸形还贷提取额度怎样计算算提前多还部分不计算入第二年畸形还贷提取额度　　市平易近张教师问：“我去年操持了公积金存款委托还款业务，也就是说每年公积金中心都市主动把上一年的还款额打到我的还款账户，我当初还能操持提前还贷吗”责任职员说，公积金的冲还贷业务，与委托还款、每年畸形的还贷提取都不影响。　　“我每年畸形还

8、款2万多元，当初又想把账户里的9万元钱用于提前还款，怎样转比较合适”责任职员表现，张教师能够把9万元钱全部冲抵存款，但斟酌到他来岁应当另有2万元的存款