关于中国建筑节能服务产业的发展现状及前景分析介绍

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1、关于中国建筑节能服务产业的发展现状及前景分析介绍“十二五”是我国节能服务产业持续快速发展、不断走向成熟、取得辉煌成就，我国节能服务产业发展的路线图一直以来坚持的都是高举一面“旗子”——合同能源管理，依托两个“台子”——EMCA服务平台以及ESCO融资担保平台，驾驶三副“轮子”——技术、融资和市场（政策缺失），走出四条“路子”——节能效益分享型、节能量保证型、能源费用托管型以及融资租赁型。建筑节能服务行业是指在保证建筑使用功能和室内环境质量的前提下，以更好的降低其使用过程中的能源消耗为最终目的，以及提供服务与管理的经济活动的相关主体总和。其要点如下，一是以建筑使用过程中能源消

2、耗的降低作为相关的经济活动，它有别于制造业、采矿业、建筑业等第二大产业，属于第三产业的范畴；二是这种经济活动主要包括建筑能源消耗的统计、监测、诊断、改造方案设计融资实施、节能运行和管理、节能技术服务、节能量交易等；三是从事这种经济活动的相关主体，具有社会公益性、商品性双重特征。建筑节能服务行业示意图如下：行业规模根据EMCA(中国节能服务协会)初步调查统计结果，截至2008年底，全年规模以上节能服务产业完成总产值约为417.3亿元，合同能源管理（EMC）项目投资116.7亿元，综合节能投资253.2亿元。按综合节能投资计算，形成年节能能力1235.12万吨标准煤，年减排79

3、6.85万吨碳。中国建筑节能的市场潜在规模巨大。目前中国城乡既有建筑总面积约400亿平方米，并以每年20亿平方米的速度增长，而且在现存400亿平方米的建筑中，95%以上未进行任何节能处理，若对其中仅三分之一的建筑进行节能改造，按每平方米100多元计算，就有至少1.5万亿元的市场规模。赛迪传媒的一份调研报告显示，2007年建筑节能服务市场规模为24.9亿（EMC为5.51亿），其后将保持30%以上的增长（EMC平均年增长61%），将在2010年甚至更长一段时间内，维持年均50％以上的增长。预计到2010年，市场规模将达到23.4亿，是2005年的8.45倍。而建筑领域EMC在

4、整体市场中的比例将不断上升，从2005年的17.49％上升到38.74％，比例增长一倍以上。国内外发展现状节能业务在美国开展比较成熟，至今已经有20多年的能源服务经验，已经形成比较完善的政府鼓励、建筑业主主动、企业运作为主的格局。政府通过颁布节能标准和法令、推行节能标识、提供节能补贴或税收优惠等方式，形成建筑节能法制和经济环境。建筑业主为执行节能标准和法令，需要寻求节能服务，以提高建筑能源利用效率，降低能源费用支出。由此，创造了庞大的建筑节能服务市场。节能服务企业依靠专业化服务，帮助建筑业主实现节能目标，分享建筑节能的收益。中国涉及建筑节能的法律条文较少，难于操作，政府在建

5、筑节能方面办事效率较低，影响企业进行建筑节能的热情。虽然《中华人民共和国节约能源法》和《中华人民共和国可再生能源法》也涉及到建筑节能，但相关条文少，内容原则化，实践中难于操作。中国70%的节能服务项目都集中在工业生产领域，公用、民用、商用节能项目的比例小，而后者恰恰是建筑节能的主要市场。工业化程度高的国家如美国等，在公用、民用、商用节能领域的投资较高。从市场的绝对规模看，由于中国起步较晚，整体节能服务市场规模较小，加上工业节能市场占比高，建筑节能市场的规模远远落后于主要发达国家。中国建筑节能潜力巨大，但是节能服务企业却很少，市场处于萌芽新兴阶段，技术应用和服务体制不完善。国

6、内建筑节能行业技术消化能力较弱，新技术、新材料、可再生能源在建筑中应用不足。自20世纪80年代初期提出实施节能战略以来，在科研机构和高等院校内开展了众多建筑节能新技术、新材料和新产品的研究开发，在通风技术、遮阳技术、太阳能技术、中水系统技术、地源热泵技术、节能墙体材料、节能门窗和供热制冷设备等方面都取得了相应的科研成果，但新技术新产品在实践中推广应用率极低，研究开发与实际应用严重脱节，节能服务企业技术消化能力较弱，在配套技术、施工、使用过程中出现施工工艺不成熟、节能产品性能不稳定等问题，太阳能、地热、风能、核能等清洁可再生能源在建筑中的应用刚刚提上日程，利用比例很低。在中国

7、，建筑节能的主导是政府，虽然建筑节能行为带给社会丰厚的公共利益，但实施建筑节能的企业得到的报酬偏低，导致节能投资收益外部化，企业缺少足够的动力去进行建筑节能。中国的节能机制主要在以下五个方面比较落后与国外先进国家：节能机制的国内外比较行业环境1.产业政策建筑能耗占中国总能耗较大比例，2008年建筑能源消耗已经占全国能源消耗总量的27.5%。且随着国家经济的发展，建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升，建筑耗能呈急剧上扬趋势。中国目前正处于建设鼎盛期，每年建成的房屋面积高达16亿至20亿平方米，超过所有发达国家年建成建