房屋建筑工程监理规划

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1、某市XXXXX工程监理规划编制人：审核人：XXXX建设管理有限公司2016年03月某市XXXXX工程监理规划目录一．工程项目概况1.1工程项目特征………………………………………………11.1.1项目名称1.1.2建设地点1.1.3建设规模及工程特点、类型1.1.4工程造价1.2工程项目建设实施的相关单位二．监理工作依据………………………………………………2三．监理范围和目标……………………………………………33.1监理工作范围3.2监理工作目标3.3监理工作内容四．监理工作程序……………………………………………….44.1施工阶段质量控制监理工作程序284.2施工阶段进度控制监理

2、工作程序404.3施工阶段投资控制监理工作程序424.4施工阶段安全文明监理工作程序48五．项目监理部组织机构及设备、资料配置………………….55.1项目监理部组织机构图5.2设备、资料配置六．监理人员岗位职责………………………………………….76.1总监理工程师岗位职责6.2专业监理工程师岗位职责七．施工监理工作主要内容和职责…………………………….9八．监理工作制度……………………………………………….118.1会议制度8.2检验规定8.3监理日记8.4监理月报8.5监理常用的表格九．工程质量控制………………………………………………139.1质量控制目标分解9.2质量控制原则

3、9.3质量控制程序9.4质量控制要点9.5控制质量的措施9.5.1工程质量的事前控制9.5.2施工过程中的质量控制9.5.3工程竣工验收的质量控制9.5.4监理行使质量否决权9.6质量问题和质量事故处理十．工程进度控制……………………………………………2810.1工程进度控制的原则10.2进度控制目标分解10.3工程进度控制程序10.4工程进度控制的内容与方法十一．工程造价控制……………………………………………..3111.1工程造价控制的依据11.2工程造价控制的原则11.3工程造价控制目标分解11.4工程造价控制的基本程序11.5工程造价的控制方法十二．合同管理…………………

4、………………………………35十三．信息管理…………………………………………………38十四．安全管理及应急措施……………………………………40某市XXXXX工程监理规划1.工程项目概况1.1工程项目特征本工程系某市发展有限公司开发的办公用房。场地东高西底，南高北底，南北走向的阶梯地形，高差较大，最大高差15m。地质结构为泥岩，岩石发育良好，无地下水。1.1.1项目名称某市XXXXX工程1.1.2建设地点本工程位于某市北部新区人和组团I标准分区147-1号地块。项目东靠爱琴庄园小区，南一同舟实际苑，西临棕榈泉国际花园小区，北接金开大道。1.1.3建设规模及工程特点、类型主体采用框架剪

5、力墙结构，基础采用桩基、独基、条基。抗震烈度为6度，三级抗震。建筑总高度97.05m。工程总建筑面积约2.77万平方米1.1.4工程造价.771.2工程项目建设实施的相关单位建设单位监理单位XXXX建设管理有限公司设计单位施工总承包单位主要分包单位勘察单位982.监理工作依据2.1建设单位（业主）与XXXX建设管理有限公司签定的工程建设监理合同。2.2建设单位（业主）与施工承包单位签定的工程施工合同。2.3建设单位提供的具有设计资质的设计施工图纸及有关技术文件资料。2.4国家和当地政府颁布的有关法规如《中华人民共和国建筑法》和某市当地政府《建筑工程质量管理监督办法》等。2.5当地

6、现行的《建设概算定额》及《建设工程间接费及其他费用定额》等概预算资料和规定。2.6国家或当地现行的建筑工程质量评定标准及验收规范2.7建设部和当地政府或建委发布的有关工程建设施工阶段监理行政法规和文件如某市市《工程建设监理规程》。983.监理范围和目标3.1监理工作范围按监理合同规定本工程为施工阶段监理。监理范围是本工程建筑红线以内，施工图纸所包括的土建工程、采暖卫生工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、等工程。3.2监理工作目标3.2.1监理服务：积极贯彻本公司“严格监理，优质服务”的质量方针。以守法、诚信、公正、科学的监理原则，有效的运行本公司的质量体系，赢得业主的信任和满

7、意；98遵守职业道德，维护业主的合法权益，不从事与所监理项目的施工承包、建筑材料、建筑构配件和设备供应有关的直接或间接的中介活动；业主的意见和要求在24小时（有效工作日）内答复。3.2.2工程质量等级：合格3.2.3建设单位与承包单位签订的合同工期；暂定于2016年3月1日开工。工期660日历天3.2.4工程造价：工程承包合同价款3566万元第三章．监理工作内容一、施工准备阶段工作内容1、监理工程师必须做好以下工作（1）制定详细的监理工作计划；（2）熟悉工程设计图纸和放样走线数据