小家电项目可行性研究报告

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1、第一章总论一、项目概述1、项目名称：电王小家电2、建设单位：3、法定代表人：4、建设内容和规模：（1）建设内容：①项目占地120亩，建设工业厂房和配套设施总建筑面积约30000平米；②购置设备99台/套；③配套建设水、电、气等公用和辅助工程。（2）建设规模：实现年产各种规格型号的个人护理小家电5,280,000件。5、投资估算和资金筹措（1）工程投资估算：工程总投资估算为10151.2万元，其中：土建投资3980万元；生产设备投资3671.2万元；流动资金2500万元。（2）工程资金筹措方案：①企业自筹4000万元，占总投资的39.4%；②

2、申请银行贷款6000万元，占总投资的59.1%；41③其余不足部分按规定预销售收入中解决，占总投资的1.5%。6、建设地址：湖南望城，项目位于工业大道西面、南纬三路以南，地块东面为城市公园，东南角拟规划为商业用地。7、建设性质：新建8、建设工期：2.5年二、项目主要技术经济指标电王实业有限公司小家电项目主要技术经济指标序号项目名称计量单位设计预算序号项目名称计量单位设计预算1项目总投资万元10151.26销售利润率%9.89其中：设备投资万元3671.27投资利润率%25.71土建投资万元39808BEP%64.32项目资金来源：企业自筹万

3、元40009IRR(税后)%12.29申请银行贷款万元600010NPV（IC=10%）万元5749.43综合折旧年限年1511动态投资回收期年7.454年销售收入万元2640012静态投资回收期年5.675税后利润万元261013建设工期月30三、可行性研究依据1、有关政策性依据文件国家发展计划委员会计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》；41国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）；国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》；《共青城市国民经济和社会发展十二五规划纲要》。2、相关行业规范和标准。四

4、、可行性研究范围本可行性研究报告通过对电王实业有限公司年产500万件个人护理小家电项目建设背景、市场前景、建设规模、工程技术方案、环境保节能、安全卫生方面进行研究，提出可行的方案，并在此基础上对项目投资进行估算及技术经济分析。主要包括以下几方面：1、项目建设的背景及必要性2、项目建设条件及可行性分析3、项目建设内容、规模和工程技术方案4、投资估算和资金筹措5、项目财务评价五、建设单位概况电王实业有限公司成立于412010年6月，公司注册资金1000万元；经营范围：工业厂房、商业地产开发，机电设备、电子电器产品的研发、生产制造及销售。公司股东

5、现有实业工厂及投资分布于温州、东莞、江西等地，共有员工2000多人，是几家资金雄厚、专业技术力量强大公司的联合体实业，具有雄厚开发实力和实业经营经验。由于公司股东原来以外向型经济为主体，现根据国际和国内经济形势变化和公司发展需要，决定将位于东莞和温州的产业向内地转移，继续以开拓、拼搏的精神，真诚和守信为宗旨，坚持以人为本，跃马扬鞭，迎接新的机遇挑战，共创美好蓝图。六、可行性研究基本结论电王实业有限公司年产500万件个人护理小家电项目符合国家产业结构调整政策的鼓励类项目范围，项目选定设备具有技术先进性，前瞻性，成熟性；产品工艺方案可行，具有广

6、阔的销售市场。项目建设总投资10151.2万元，项目建成后企业可实现年产个人护理小家电528万件；实现销售收入2.64亿元；年净利润2610万元；上缴税收3413万元，有力地促进地方经济的发展。同时能解决大量人员就业，社会效益显著。项目建设不仅是必要的，也是可行的。41第二章项目建设的背景和必要性一、项目建设的背景1、中国居民消费支出快速提升，给小家电生产企业带来难得的发展机遇2010年，中国城市居民人均年度家庭设备消费支出为908元，同比增长15%；农村人均年度家庭设备消费支出为234元，同比增长14%。尽管与美日等发达国家相比，我国整体

7、的消费支出仍然比较低。但是城乡家庭设备消费正呈现快速增长的势头，过去5年的复合增长率分别为15%和16%。城市消费水平已经进入小家电的快速普及期，而农村则进入小家电普及的萌芽期。2、中国居民小家电消费水平落后，给小家电生产企业提供广阔的市场空间中国人口占世界20%左右，而目前中国小家电销售额占世界仅8%左右。41中国市场上小家电无论是消费者可供选择的品类上还是消费者实际的拥有情况，都和发达国家有着较大的差距，这样的环境为中国小家电市场的增长提供了保障。欧美国家市场上小家电品种约为200种，中国仅有不到100种；中国家庭平均拥有小家电数量不到

8、10件，拥有量远低于欧美国家每户20-30件的水平。在城市市场，常见的普及率较高的小家电有电饭煲、微波炉、电磁炉、豆浆机等，其他品种特别是个人护理小家电的保有率依然比较低。另一方