房地产开发与经营管理课后答案

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1、我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面

2、上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调2013年4月考试房地产开发与经营管理第一次作业一、单项选择题（本大题共45分，共15小题，每小题3分）1.某开发商开发高档房地产项目，部分材料与配套设备需要进口，此时宜采用（）。A.固定单价合同B.成本加酬金合同C.包工包料合同D.包工部分包料合同2.在任何市场上，能反映某种商品的市场供求状况是商品的（）A.质量B.品牌C.价格D.类型

3、3.理论和实践证明，商品住房消费，必须()的支持。A.有政府部门B.有国家相关政策C.借助金融D.有相关法律4.如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应（）。A.增加B.减少C.不变D.大幅度减少5.14、开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（）。A.有利B.不利C.利弊各半D.不影响6.以下哪种因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素（）。A.开发成本的变化B.收入的变化C.价格的变化D.开发商对未来的预期7.达成房地产咨询公司规定每提供一项住房房源市场信息收费150元人民

4、币。这种中介服务价格的确定方式是()A.封顶法B.交易额比例提成法C.包价法D.保底法8.房地产市场营销工作中进行广告与宣传的主要目的，是通过该项工作让（）的客户认识所营销的物业。A.潜在B.过去C.我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自

5、身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋面总宽度与基本宽度的尺寸协调我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己

6、对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我参加党委中心组学习，并认真学完了所有规定的篇目，通过学习，加深了对理论知识的理解和认识，自身理论水平和业务素质也得到了提高。同时，也使自己对新的形势下我们面临的新任务有了更加深刻的认识，现就一年来的学习体会总结如下我们将采用钢丝滑升法，即在山墙处设若干钢丝，钢丝上设套管，板置于套管上，屋面上工人用绳沿钢丝拉动套管，则板即被提升到屋面上，而后由人工运至安装地点屋面板的板材有效覆盖宽度为屋面板排板的基本模数，屋面板的排板设计即是屋

7、面总宽度与基本宽度的尺寸协调现在D.未来9.施工企业建筑安装工程的直接成本不包括()A.二次搬运费B.施工机械安装费C.场地清理费D.职工福利费10.判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其()A.共代理了多少项目B.代理成交额是多少C.人员素质D.代理的成功率有多大11.土地具有（），而其他物品，经一定年限或长久的使用之后，不论如何保管，最终均难免损耗。A.不可损耗性B.不可毁灭性C.保值增值性D.寿命长久性12.以下选项适于在新区开发的建筑是（）。A.娱乐用房B.写字楼C.高级住宅和公寓D.餐饮用房1

8、3.房屋租赁契约确立的是一种()关系。A.商品交换B.具有某些物权特征的债权C.卖买关系D.等价交换关系14.()是房地产开发过程中最重要的环节。A.投资机会选择和决策分析B.建筑施工C.销售D.获取土地使用权15.房地产开发项目的建设过程是指（）的持续时间。A.房地产开发全过程B.获得土地后到全部工程竣工C.从工程开工到全部工程竣工D.从工程开工到项目租售完毕二、多项选择题（本大题共45分，共15小题，每小题3分）1.房地产经济的系统风险