环境影响评价报告公示：霍邱县副城区农民集中住房建设程环境影响评价公示【字体大中环评报告

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1、1、建设项目基本情况项目名称霍邱县副城区农民集中住房建设项目建设单位霍邱县利民城乡建设投资有限公司法人代表洪宝明联系人洪宝明通讯地址霍邱县经济开发区联系电话传真—邮政编码建设地点霍邱县马店镇和经济开发区境内立项审批部门霍邱县发展和改革委员会批准文号发改审批【2015】181号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K-7010占地面积(平方米).56绿化面积(平方米).6总投资(万元)78030其中：环保投资(万元)481环保投资占总投资比例0.6%评价经费(万元)/预期投产日期2018年6月工程内容及规模：一、项目由来2014年3月16日，中共中央、国务

2、院印发了《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》，指出了新型城镇化的重大意义：城镇化是现代化的必由之路、保持经济持续健康发展的强大引擎、加快产业结构转型升级的重要抓手、解决农业农村农民问题的重要途径、推动区域协调发展的有力支撑、促进社会全面进步的必然要求。本项目为霍邱县副城区农民集中住房建设项目，为服务于农业转移人口市民化的城镇基础设施和公共服务设施。是在新型城镇化规划范围内，围绕“人的城镇化”和土地集约节约利用而开展的一体化建设，是对点状分布、关联度高、具有协同促进效应的个体建设进行统一规划和整体立项，以促进农民充分就业、提高农民保障水平和城镇基本

3、公共服务均等化为目标，实现城镇化建设“整区域”推进。项目已经霍邱县县发展和改革委员会发改审批【2015】181号文批准备案。69为了对建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，依据《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，本项目需进行环境影响评价，建设单位霍邱县利民城乡建设投资有限公司特委托安徽省四维环境工程有限公司承担该项目的环境影响报告表编制工作，我单位通过现场踏勘调查、资料收集，并依据《环境影响评价技术导则》的要求编制了本项目的环境影响报告表，提请审查。二、项目建设内容及规模本项目拟建设鞍东居住小区、马井居住小区、彭店居

4、住小区和吴集居住小区一期工程。规划总用地面积.56平方米，总建筑面积.58平方米，其中地上建筑面积.78平方米（其中住宅面积.86平方米，商业面积35733.99平方米，公建4610.93平方米），地下建筑面积20358.8平方米。项目同时建设区内道路、给排水、供电、弱电、绿化等工程。各小区项目组成和项目主要经济技术指标见下表。（一）、鞍东居住小区一期规划用地面积15795平方米，建筑面积20054平方米，其中住宅面积12310平方米（住房108套），商业面积7444平方米。主体工程为规划建设的商住楼3栋，均为11层建筑，标准住宅层层高为2.9米。同时，在

5、沿纬九路住宅楼底部两层设商业用房，地块西侧建设两层沿街商铺。表1鞍东居住小区建设项目组成一览表序号工程类别建设内容规模主要功能1主体工程鞍东居住小区一期计划商住楼3栋（108套）11层及配套商业用房其中住宅面积12310m2、商业面积7444m2作为住宅、商业使用2辅助工程机动车停车位地上停车位36个居民停车使用垃圾收集点每栋楼前设置一个垃圾收集箱用于生活垃圾等的收集3公用工程供电系统霍邱县马店镇市政电网给排水系统（雨污水管网）用水量为33629.7t/a，排水量24903.95t/a4环保工程绿化绿化面积7150m2美化环境建化粪池、地埋式一体化污水处理

6、设施、雨污管网项目总处理规模24903.95t/a污水处理69隔声门窗、减震基础/噪声治理通风管道、排烟竖井/废气治理备注：沿街商铺主要经营日常用品销售及日常生活服务，评价要求商住综合楼禁止引进卡拉OK、歌舞厅、迪厅等扰民项目进驻，商业用房入住餐饮等产污项目入驻需另行环评。表2鞍东居住小区一期主要技术指标表项目单位数量用地面积m215795总建筑面积m220054其中住宅面积m212310商业面积m27744建筑占地面积m23872建筑密度24.51%容积率1.27绿地率45.27%停车位辆36住宅套数户108居住人数人388(二)、马井居住小区一期规划用

7、地面积68929平方米，建筑面积85441平方米，其中住宅面积79815平方米（住房494套），商业面积2240.39平方米，公建3385.61平方米。主体工程为1+5F多层建筑，共计二十九栋，标准住宅层层高为2.9米。同时，沿地块南侧规划道路设商业用房。表3马井居住小区建设项目组成一览表序号工程类别建设内容规模主要功能1主体工程马井居住小区一期计划建住宅楼29栋（494套）6层及配套商业用房其中住宅面积79815m2、商业面积2240.39m2作为住宅、商业使用2辅助工程幼儿园面积为1760.24m2供小区内幼儿上学社区服务用房面积为1517.37m2小

8、区服务人员办公机动车停车位地上停车位708个居民停车使用69变电站