环境影响评价报告公示：舞阳西大街枫林苑小区城中村改造项目环评报告

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1、建设项目基本情况项目名称舞阳西大街枫林苑小区城中村改造项目建设单位舞阳县同心房地产开发有限责任公司法人代表张同心联系人张同心通讯地址舞阳县西大街南侧联系电话传真/邮政编码462400建设地点舞阳县西大街南侧立项审批部门舞阳县发展改革和工业信息化委员会批准文号豫漯舞阳房地[2015]10594建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码U156：房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积(平方米)绿化面积(平方米)19000总投资(万元)其中:环保投资(万元)1185环保投资占总投资比例1.08%评价经费(万元)/预计投产日期2020年11月

2、工程内容及规模1项目概况目前，随着舞阳县的不断扩大，基础设施的建设及其他配套服务的加强，该区域的改造开发增值潜力巨大，市场前景广阔。为改造居民生活条件，美好舞阳县的城市容貌，完善城市基础设施整体功能，提高舞阳县的服务功能，使区域的经济发展得到提高，舞阳县同心房地产开发有限责任公司投资万元建设了舞阳西大街枫林苑小区城中村改造项目，项目位于舞阳县西大街南侧，具体范围是：北至西大街路，东至南大街路，南至新华路，西至金桥路。项目总占地面积280亩，征收安置户1460户，总建筑面积.9m2，项目分二期进行建设，其中一期占地88.8亩，总建筑面积.3

3、2m2（地上.88m2，地下64788.44m2），主要建设19栋建筑，包括6层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，26层住宅楼8栋，26层商住楼4栋，28层商住楼2栋，30层住宅楼2栋，33层住宅楼1栋，总户数1958户，停车位1776个；二期占地191.2亩，总建筑面积.56（地上m2，地下51549.56m2），主要建设15栋建筑，包括17层住宅楼2栋，17层住宅楼13栋，总户数680户，停车位656个。受舞阳县同心房地产开发有限责任公司的委托，河南九州环保工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作（委托书见附件1）。经查阅《建设项目环境影

4、响评价分类管理名录》，本项目属于U156、“城市基础设施及房地产”类别中“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”，“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，确定本项目的环评形式为环境影响评价报告表。2建设规模及内容建筑规模：总用地面积为280亩，总建筑面积.9m2。总投资：万元。建筑内容：本项目共建设34栋建筑，其中一期建设19栋建筑，包括6层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，26层住宅楼8栋，26层商住楼4栋，28层商住楼2栋，30层住宅楼2栋，33层住宅楼1栋，总户数1958户，停车位1776个；二期主要建设15栋建筑，包括17层住宅

5、楼2栋，17层住宅楼13栋，总户数680户，停车位656个。项目组成见表1，项目主要技术经济指标见表2，项目总平面布置图见附图2。表1项目组成一览表序号项目名称建设内容与规模主体工程住宅楼共28栋，其中6层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，26层住宅楼8栋，30层住宅楼2栋，33层住宅楼1栋，17层住宅楼2栋，17层住宅楼13栋，均为框架结构。总户数2638户商住楼（1-4层为商业，4层以上为住宅）共6栋，其中26层商住楼4栋，28层商住楼2栋。均为框架结构辅助工程机动车停车位2432个，其中地上停车位157个，地下停车位2275个污水处理设

6、施每栋楼建设地埋式化粪池一个，共34个，总容积1200m3公用工程消防小区设置消防控制室、消防水泵、消防水池供排水市政供水管网、污水管网供电由市政供电网提供其它绿化19000m2表2项目主要技术经济指标一览表序号名称单位规模备注1总用地面积亩280/2总建筑面积m2.88备案时总建筑面积为.92.1地上建筑面积m2.88/2.1.1商业面积总计m259117.18每栋商住楼的1-4层为商业一期m253117.18/二期m26000/2.1.2住宅面积总计m2.58住宅楼和每栋商住楼4层以上部分一期m2.58/二期m2/配套公建面积总计m2

7、4851.12/一期m23851.12/二期m21000/2.2地下建筑面积m2/2.21地下车库总计m296589.1/一期m246589.1二期m2500002.22设备用房总计m219748.9一期m218199.34二期m21549.563停车位总计个2432/一期个1776二期个6564容积率一期/4.42/二期/3.995绿地面积m219000/6总户数总计户2638一期户1958二期户680本次评价范围主要具体对象为表1内的建设内容，运营期商业设施拟入驻的具体项目不作为本次评价范围的具体对象，即运营期商业区入驻的具体项目如酒

8、店、超市、餐饮、娱乐等污染型项目需要按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年）的要求另行办理环境影响评价手续。3、项目选址该项目选址位于舞阳县西大