2014年咨询工程师 《项目决策分析与评价》 小抄

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1、★项目决策应遵循的原则1.科学决策原则2.民主决策原则3.多目标综合决策原则4.风险责任原则5.可持续发展原则★企业投资项目申请报告内容：1申报单位及项目概况2发展规划、产业政策及行业准入分析3资源开发及综合利用分析4节能方案分析5建设用地、征地拆迁及移民安置分析6环境和生态影响分析7经济影响分析8社会影响分析9结论与建议★外商投资项目申请报告的内容：1）项目名称、经营期限、投资方基本情况。2）项目建设规模、主要建设内容及产品，采用的主要技术和工艺，产品目标市场，计划用工人数。3）项目建设地点，对土地、水、能源等资源的需求，以及主要原材料的消耗量。4）环境影响评价。5）

2、涉及公共产品或服务的价格。6）项目总投资、注册资本及各方出资额、出资方式及融资方案，需要进口的设备及金额。★境外投资项目申请报告1、项目名称、投资方基本情况2、项目背景情况及投资环境情况3、项目建设规模、主要建设内容、产品、目标市场、以及项目效益、风险情况4、项目总投资、各方出资额、出资方式、融资方案及用汇金额5、购并或参股项目★项目申请报告附送文件1.城市规划意见2.项目用地预审意见3.环境影响水土保持评价文件的审批意见4.项目节能矿产压覆地震安全等审批文件★项目申请报告作用：维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断★项目

3、申请报告评估是对项目申请报告内容的符合性、合理性、真实性和可靠性进行核实和评价，内容包括1申报单位及项目概况。2发展规划、产业政策和行业准入评估。3资源开发及综合利用评估。4节能方案评估。5建设用地、征地拆迁及移民安置评估。6环境和生态影响评估。7经济影响评估。8社会影响评估。9主要风险及应对措施评估。10主要结论和建议。★地质灾害危险性评估的内容①工程建设可能诱发、加剧地质灾害的可能性；②工程建设本身可能遭受地质灾害危害的危险性；③拟采取的防治措施。（申请建设用地之前）★地震安全性评价报告内容：①工程概况和地震安全性评价的技术要求；②地震活动环境评价；③地震地质构造评

4、价；　④设防烈度或者设计地震动参数；⑤地震地质灾害评价；⑥其他有关技术资料。★《全国主体功能区规划》将国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类。★项目用地预审申请报告内容1）拟建项目的基本情况；2）拟选址占地情况；3）拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况；4）补充耕地初步方案；5）征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况；6）项目建议书批复文件或者项目备案批准文件。★项目用地预审的原则1）符合土地利用总体规划；2）保护耕地，特别是基本农田；3）节约和集约利用土地；4）符合国家供地政策。★项目用地预审内容：1）项目选址是否符合土地利用总体规划，

5、是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件；2）用地规模是否符合有关建设用地指标的规定；3）项目占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行；4）征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况；5）项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。★建设项目用地合理性分析：（1）建设项目功能分类及土地功能规划分析；（2）土地利用的适宜性分析；（3）土地利用的合法性分析；（4）土地权益补偿方案；（5）土地利用的社会影响分析；（6）耕地占补平衡分析★固定资产投资项目可行性研究报告节能篇（章）的内容：1.项目概况2.项

6、目所在地能源供应条件3.用能标准和节能设计规范4.项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况5.项目节能措施及效果分析★节能评估报告书的内容1）评估依据2）项目概况3）能源供应情况分析评估4）项目建设方案节能评估5）项目能源消耗及能效水平评估6）节能措施评估7）存在问题及建议8）结论9）附图、附表（场（厂）区总平面图、车间工艺平面布置图，主要耗能设备一览表，主要能源和耗能工质品种及年需求量表，能量平衡表）★节能评估分类管理：书，表（煤1000~3000t，石油500~1000t，电200~500W千瓦时，气50~100W方★节能审查的条件（内容）1）评估依据2）内容深度3

7、）用能分析4）措施建议★水资源论证报告主要内容：1、总论2、建设项目概况3、建设项目所在流域或区域水资源开发利用现状4、建设项目取水水源论证5、项目用水合理性分析6、水资源保护措施7、影响其他用水户权益的补偿方案8、水资源论证结论。★节水“四到位”是指用水单位要做到用水计划到位、节水目标到位、节水措施到位和管水制度到位★建设项目环境影响报告书的内容1）建设项目概况2）建设项目周围环境的现状3）建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估4）建设项目环境保护措施及其技术、经济论证5）建设项目对环境影响的经济损益分析6）对建设项目实施环境监测