2017年一级建造师建设工程法规重要+易错考点集锦

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1、一建法律易错知识点1.建设法主体是建设的法律法规和建设行政法规。建设法整体是行政法民法经济法社会法2.物权包括所有权/用益物权/担保物权。用益物权包括土地承包经营权/建设用地使用权/宅基地使用权/地役权3.保证合同中如果约定了一般保证责任是一般保证，未约定的是连带保证。4.实行安全许可证的企业有矿山企业/建筑施工企业/危险化学品/烟花爆竹/民用爆破器材生产企业5.技术标准不划分强制性和推荐性6.新型专利外观设计专利期限10年，发明专利是20年。申请日起算。注册商标10年，核准之日起7.宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方政府规章.部门规章之间、部门规章=地方政府

2、规章。条例是地方性的法规，办法是地方性的规章8.地役权不得单独转让/抵押/出租。书面订立地役权合同时生效9.施工单位违反规定发生重大安全事故，5-10年有期徒刑处罚金10.仲裁委员会争议的权限范围由仲裁协议约定11.和解协议没有法律效力。调解书和裁决书有法律效力和强执行力。调解书当事人签收后有法律效力（注意是签收不是签字），裁决书是做出之日起就有法律效力。1.行政复议审查合法性和适当性，行政诉讼只审查合法性2.设计人违反强制节能标准的，停止执业3月-1年。严重的吊销证书且5年内不予注册3.近代古墓严重的罚款5-50万，古代古墓严重的吊销证书罚款5-50万4.土地使

3、用许可---用地规划许可----工程规划许可---施工许可证。农村只需要用地规划证。许可证延期可自行废止5.建设单位应在验收合格之日起15日内报验收备案手续。(各种备案均是15日，除了招投标签合同后7日备案。特种设备备案是30日）6个月内向城乡规划部门报竣工验收资料，逾期不报，罚款1-5万。6.普通诉讼2年，短期1年（有身体受伤挨打，假货，租金，丢失）特殊诉讼4年(国际货物买卖，技术进口争议）海上货物运输的赔偿请求权是1年。简易案件3个月审结，普通案件6个月。民事诉讼7日内立案。判决后15日上诉，裁决后10日7.行政处罚有警告/罚款/吊销暂扣资质/责令停产停业/没

4、收违法所得/行政拘留/取消投标资格。行政处分有：警告/记过/记大过/降级/撤职/开除8.刑罚主刑有：管制/拘役/有期无期死/。刑罚附加刑：罚金/剥权/没收财产/驱逐出境9.当事人申请回避的，应在首次开庭提出。若首次开庭知道回避的，应在最后一次开庭结束前提出1.节约材料30%，节水循环再利用30%，照明照度不超20%，临设占地有效利用大于90%2.重点文物的批准都是人民政府。爆破钻探挖掘批准前报国务院同意（注意是同意）。控制地带是文物部门划定，人民政府批准。保护范围是人民政府划定3.动产物权交付时设立，不动产/建设用地使用权登记时设立。土地承包经营权土地所有权合同生

5、效成立，地役权不需要登记4.担保方式有：保证/抵押/质押/留置/定金。5.重大安全事故罪：(一般事故)3人以下死，10人以下重伤，1000万以下经济损失。(较大事故)3-10人死，10-50人重伤，1000-5000万经济损失。(重大事故)10-30人死，50-100人重伤，5000万-1亿元经济损失。(特别重大事故)30人以上死，100人以上重伤，1亿元以上经济损失违反国家规定，降低质量标准，造成重大安全事故的行为是工程重大安全事故罪6.综合应急预案和专项应急预案每年一次，现场处置和消防演练每半年一次，全面检查每年一次。重点每季度一次，其他单位半年一次。应急预案

6、三年修订一次。施工单位对管理人员和作业人员每年至少一次教育，应急演练一年两次25.全部或部分使用政府投资，按【工程价款】【结算总额】5%左右的比例预留保证金；3、投标保证金为投标总价的2%，勘察不超10万4、履约保证金通常为合同金额的10%左右。5、预付款担保一般为合同金额的10%。6、支付担保一般为工程合同总额的20%--25%。26.发表，署名，修改，保护作品完整权是人身权，发表，转让，许可使用权是财产权。其中作者中署名权/修改权/保护作品完整权保护期不受时间限制。27.安全生产许可证是省自治区直辖市人民政府建设主管部门颁发和管理。取得安全生产许可证，才能取得

7、施工许可证。28.城环城建三行政是行政法。民勿侵共投合。民商事的法律不包括人身关系29.物权包括：所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）用益物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）担保物权（抵押权、质押权和留置权）30.对不办理开工报告和许可证的，符合条件不办的责令改正。不符合条件的停工罚款31.在法律中，意外保险是总包统一支付，分包承担。意外保险的对象是现场从事危险工作的工作人员。（并不是仅仅特种操作人员）自开工到竣工合格。鼓励办理33.特殊工程和大型人员密集场所，建设单位应向公安消防机构申请验收。其他工程，建设单位应在验收后到消防机构备案

8、，消防机构