企业固定资产占用合理性分析

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1、企业固定资产占用合理性分析理财视野企业固定资主要渺及产以下几占个方面。用合企业固定资产结构的合理性是非常-、固定资产取得方式重要的。生产经营用固定资产，包括各类固定资产的取得方式主要钮括:外生产设备，在余部资产中所占比重较大，购，自建，投资者投入，融资租赁，经营租而且增加速度较快。瞄非生产经常用回定赁，企业合井，债务重组等。我们之所以关资产，如职工宿舍、铀儿园、餐厅等，应保注固定资产的取得方式，是因为取得方式持较为稳定的结构百分比，甚至稳中有不同，反映了企业不同的财务状况。降，总之其增加不应超过生产经营用固定(…)用货币资金、存货以及假期借资产的增怯

2、遮度。对米使用和不得用的朋款方式购买、自建固定资产，会影响企业定资产，其结构百分比的变功情况是内部的营运资金额(流动资产-流功负债)，即财务分析人员应当关注的。这表明企业对腻少流动资产，或增加流动负债。在企业未使用和不需用固定资产存在情况Jjl及青运资本有限的情况下，这种购建方式会时班明原因，J:静处置。现实生活中，许多文/于海超削弱企业资金的流动性，使资金周转不企业由于敷率低下，大盘的不常用固定畅。资产得不到及时处理，长期挂账，加之不(二)融资现人固定资产，按照《企业定期盘点，资产的真实价值与账面价值余计准则一租赁》的有关规定，会增加企严囊脱节，

3、致使企业包袱沉撮，会计信息业的长期服付款和流动负债(1年内支付失真。赵洪梅部分)，增大产权比率，改变资本结构，可对朋定资产结构的了解，通常根据回能降低企业的举债能力。此外，财务分析应资产明细衰。因只有生产级霄用固定资理性公斤析人员应性意，对融资租人的固定资产企业产才能为企业带来利摇，所以企业应根据是否按规定计提了折旧，是带存在股提未生产经营的需要，合理筹划各类朋走资产王振义提虚增利润的现象。的比例结构，尽量采用先进生产技术设(三)经营租入朋定资产，虽然企业备，实现规模经济，提高固定资产使用效不需耍计提折旧，{且生产期的租赁费用往益。往校寓，财务分析人

4、员服关注经营租赁费三、固定资产增威变动用对企业利润影响大小，如发现异常，需朋定资产净额的增减变动，主要受==作进一步分析。个方面因素的影响:(1)固定资产原值的(四)投资者投入的困定资产，按规变动;(2)固定资产折旧翻的变动;(3)定是按投资各方确认的价值人账，主要是阔定资产躏值准备的变动。财政部新颁布的《企业制准则第4牛一剧定资产》明确规定，朋定资~方协议约定或评估确认价值。财务分析朋定资产原惊和折旧额的增减变动产是指企业为生产商品、提供劳务、出租人员应注意投资各方确认价值的合理性，主要是由于企业当期增加或减少了回定或经营管理而持有的使用寿命超过一

5、个是否存在较大偏盘。如有异常，应考虑予资产所致。财务分析人员所要关庄的，是会计年度的有形资产。以适当调整o企业固定资产增加戚减少的内容，~及增朋~资产是企业实物资产的主要尊组二、固定资产锚构械的各项金额占固定资产增加戚减少额成部分。它具有以下特点:使用期限越过1固定资产按照经济用途和使用情况，的百分比。年(或跑过1年的一个营业周期)，并在使可以分为生产经营用固定资产、非生产经例如，某企业本期固定资产增加l∞0用过程中保持原来的物质形态不变;使用营用固定资产、租出固定资产、融资租入万元，其中:以前年度的在建工程明目(系寿命是有限的(土地除外);持有阔的

6、是固定资产、不需用固定资产、米使用的固新厂房)本期究工达到预计可使用状~转为了用于生产经营活功为企业提供经济定资产和土地等。《企业会计制度》规定，入后导致的朋定资产增加辙，占本期回定利益，而不是转寞。企业光带对外拨蹲固定资产的使用情况，资产总增加额的30%，购人新设备价值固定资产项目在企业的资产负债表企业外部的财务分析人员也就无法了解650万元，占固定资产总增加额的65%，相中列示有:固定资产的原价，累计忻旧，固企业回定资产的结掏和变动情况，所以，成的，固定资产折旧额增长1∞万元，这些定资产净筒，计提的闹起资产减假准备和这部分分析工作主要是由企.!I

7、Y.内部财务表明，企业回定资产的增加主要是为了扩固定资产净额5个部分。对该项目的分析人员进行的。大企业规模，提高生产能力。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

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