鼎好电子大厦商城进场施工管理规定

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1、鼎好电子大厦商城进场施工管理规定为确保大厦的整体安全，为客户提供一个良好的办公及经营环境，均须严格遵守本《施工管理规定》中的相关要求，并由施工单位签章承诺后照章执行。一、办理施工许可证的规定1、不同种类施工单位在办完前期相关手续后到物业办公室客户服务部领取施工申请表。2、根据施工计划填写相关内容，提交施工图纸、施工进程进度方案，经物业工程部、保安部、物业经理审同意后，由物业经理签发施工许可证。3、根据所报施工人数，所有施工人员必须办理大厦《施工出入证》，每人需交纳两张一寸近照，一张办理施工出入证，另一张办理个人档案。4、每个施工人员向保安部交一份身份证与暂住证的复印件。5

2、、每张《施工出入证》需交纳人民币10元，其中五元为押金，五元为工本费，所有施工人员出入证的押金退还以及开具发票手续同意在装修工程结束后凭押金收据办理，施工单位须报管好押金收据，如有遗失，概不退款。6、如施工证遗失，应立即到物业公司补办，补办施工证押金与工本费用照收，丢失的施工证押金不予退还。7、施工区域不固定之施工工程，须根据区域的转移而更换施工许可证。二、施工进场时的成品保护规定1、进场施工前要对施工区域进行围栏防护，对大厦成品现状进行检查确认。2、根据施工材料的进入路线，对所经过的公共区域成品以及租区内物业管理公司指定的成品严格按照物业公司的专项要求进行保护。3、成品

3、保护须经物业管理公司检验合格后，方可进行正式施工。4、施工过程中成品保护材料如有破损，应及时更新。5、对保护不力造成成品损坏者，须负责恢复原状或者照原价赔偿并支付赔偿金额15%的行政管理费。三、施工过程中的工程管理规定1、烟感报警器、喷洒头等设施在未经批准前不得私自移位，改动。2、不得进行剔凿、打孔作业任何对玻璃幕墙的铝扣板、金属框造成破坏的施工均为禁止。3、施工临时用电梯需提前申请，所有电源必须有自带计量表以及漏电保护器的专用临时配电箱引出。不得和其他电源接驳，施工用电按表计费。4、施工期间不得开启空调风机盘管，应在作业前对烟感警报器作防尘保护。5、施工中，拆卸下的任何

4、大厦原有设施应交还给物业管理公司，违者赔偿原价及工时费。6、施工中严禁使用消防用水，施工物品不得妨碍、挤占、挪用、遮挡消火栓器具。7、施工现场每日清场前必须自行清理转运垃圾。8、其他规定以《装修指南》内条款为准。四、施工过程中的保安管理规定1、所有施工人烟须遵守物业管理规定的施工过程中必须将《施工许可证》佩戴与正确位置（外衣左前胸），以备物业管理人员检查。2、施工物料、设备等的进出必须按照指定路线及规定时间运送。3、物业公司保安人员有权对施工人员出入大厦所携带物品进行检查。4、物料、设备、大件工业垃圾、作业工具等运出大厦，须由施工单位负责人向物业管理公司申请办理《出门条》

5、，由保安核实登记后放行。5、施工现场物料、设备等由施工单位自行负责保管，物业管理公司不承担任何保管与赔偿责任。6、施工人员只可使用大厦外围公共卫生间，不得使用其他区域的卫生间。7、施工人员必须佩戴安全帽，并在规定的施工区域活动，不得进入与施工无关区域。8、如须携带危险品入场（如氧气瓶、油漆、稀料、易燃、易爆以及易挥发物品等）必须提前一天向物业管理书面提出申请，经批准后方可限量入场。9、施工现场必须自行设置灭火器，按2-3个/100平米配置5公斤二氧化碳灭火器，施工现场严禁明火，申请动用明火证后方可动用明火，同时现场必须有专人监护，做到：1）周围的易燃杂物未清除，不允许动火

6、；2）施工现场难以移动的易燃结构未采取安全防范措施，不允许动火。3）凡储存有易燃、易爆物品的场所，不允许动火。4）在高空焊接后切割作业时，其下的可燃物品为清理或未采取安全防护措施，不允许动火。5）未配备足够的易燃物品超出规定范围，不允许动火。6）施工现场存放的易燃物品超出规定范围，不允许动火。10、其他规定以《装修指南》内条款为准。五、施工处罚规定1、施工人员在施工期间，应将施工出入证带在本人胸前左上方鲜艳的地方，以便保安部随时检查，违者罚款人民币30元。2、施工许可证应张贴在施工现场入口处明显位置，如有未张贴者，罚款人民币200元。3、施工区域内严禁动用明火及摆放易燃物

7、品，施工单位要在其施工区域内放置适量的、有效的、合规格的灭火器（按消防局规定）违者将被罚款人民币300-1000元。4、施工人员必须按照物业公司指定的路线进入大厦，违者罚款人民币50元。5、施工人员仅限在其施工区域内工作，不得占用或在公共区域进行施工，未经许可不得进入其它区域，违者罚款人民币50元。6、施工现场严禁吸烟，违者罚款人民币50元。7、施工人员不得在大厦以及施工区域内喧哗大叫，粗言秽语，赤身露体及做出不文明举动，违者罚款人民币50-500元。8、未向物业公司申请、擅自用、放、断水（电）者，罚款人民币200-1000元