南华新村四期砌砖分项工程监理细则

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1、工程项目天台新城四期监理实施细则（砌体工程）编制人/日期审核人/日期批准人/日期上海正信建设工程管理有限公司砌砖工程监理实施细则一、工程概况6南华新村四期为住宅项目，工程位于康桥镇百曲村（杨高南路以东，周周公路以北）。本工程由A区、B1区、B2区和C区四部分组成，总建筑面积为平方米，其中地下建筑面积7623.7平方米，住宅面积平方米，公建面积14428平方米（会所：2494.7平方米；商场10325.4平方米；其它1608.1平方米。本工程由37幢单位工程组成（包括2座地下车库），另有配电房、垃圾站等公共设施组成。总建筑面积为平

2、方米，其中地下建筑面积7623.7平方米，住宅面积平方米，公建面积14428平方米。A区北侧为景观河道。本工程A区#7、8房为框架异形柱九层结构，A区#1、2房为砖混五层结构，B区#16房为框架六层结构，B区1、2房为异形柱框架结构，会所为四层框架结构，B区#6房为带地下室框架七层结构，A区、C区各设置一座全地下汽车库。其余均为七层框架或砖混结构建筑。建设单位：上海天台恒星房地产发展有限公司设计单位：上海建工设计研究院施工单位：上海金鹿建筑实业有限公司监理单位：上海正信建设工程管理有限公司二、监理依据1、建筑工程施工质量验收统一

3、标准（GB50300-2001）；2、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；3、设计施工图纸及设计变更技术文件；4、批准的施工技术方案；5、中华人民共和国建设标准强制性条文。6三、材料质量要求1、水泥：出厂质保书、试验报告，对品种、标号、包装、出厂日期等检查验收，存放三个月或以上按复试结果使用，结硬的水泥严禁使用。2、砂：合格证、检验报告。3、石灰膏：生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，使其充分熟化，熟化时间不得小于7d。严禁使用脱水硬化的石灰膏。4、砂浆：由试验室开出配合比单，现场必须使用机械拌合，拌合时间自投料

4、完算起不得小于15分钟，搅拌时严禁控制材料用量和水灰比。5、砖：合格证、复试报告、进场时按《普通粘土砖》验收。四、一般规定1、基础墙必须用实心砖砌筑，严禁采用多孔砖。砌筑基础墙必须用水泥砂浆，严禁采用混合砂浆。2、砖墙上留置过人、水平运输等临时洞口时，应在砌筑同时增设拉结筋，砌块墙用钢筋网片。外墙、扶梯间、电梯井、小天井内必须砌正面墙，如有矛盾时，以外墙面、扶梯间为主。3、阳台隔墙和扶手与墙体之间的连接部位应按规定设置拉筋。4、女儿墙压顶应做成向内排水，坡度≥6%。5、地基或基础工程验收合格后，方可施工砌砖工程。五、砌砖分项工程

5、1、砖的品种、规格、标号、砂浆的品种、标号符合设计要求。62、砖在常温下应提前浇水湿润，普通砖、空心砖含水率宜为10－15％。3、检查墙柱拉结筋规格、数量、间距、弯钩是否与设计要求及规范相符。4、砌体施工应预立皮数杆，并根据设计要求，砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明，竖向构造变化的部位也应标明。5、清除梁板面杂物，浇水湿润，第一皮灰缝超过2cm的用细石砼找平。6、检查墙的防潮层，如砂浆无具体要求宜用1:2.5的水泥砂浆加适量的防水剂铺设，其厚度一般为2cm，抗震设防地区的建筑物，不应用油毡作基础墙的水平防潮层。7、砌筑完基础或每一

6、楼层后，应校核砌体的轴线和标高，在允许偏差范围内，其偏差可在基础顶面或楼面校正。8、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实心砖砌体宜采用一顺一丁，梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。砖砌体的水平灰缝应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度用百格网基础不得低于80％，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。水平、竖向灰缝厚度一般为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。69、砖砌体的转角处和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，实心砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处确有困难，

7、除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎并加设拉结筋，拉结筋数量每12cm墙厚放置1根直径6mm的钢筋，每道不得小于2根，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm，未端应有90°弯钩。抗震设防地区建筑物的临时间断处不得留直槎。隔墙与墙不同时砌筑而又不留成斜槎时，可于墙或柱中引出阳槎、预埋拉筋，方法同上。10、砖墙与砼墙柱的拉结筋设置按设计要求，如无设计要求，每12cm墙厚放置一道，间距不超过50cm伸入砖墙1000mm，带弯钩。11、砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂

8、浆，保持灰缝平直。12、隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。13、每层承重墙的最上一皮砖应用丁砌层砌筑，在梁或梁垫下面，砖砌体的阶台水平面上以及砖砌体的挑出层（挑檐腰线等）中，也应丁砌层砌筑，丁砌层应用整砖。14、砖柱和宽度小于1m的窗间墙