北京新东安市场工程建筑新技术应用情况

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1、北京新东安市场工程建筑新技术应用情况 由北京城建集团总公司承建的新东安市场工程是建设部首批“全国建筑业新技术应用示范工程”之一，该工程于1994年1月20日开工，1997年12月8日完工，1998年获建设部“全国建筑业新技术应用银牌示范工程”称号，1999年获建设部“鲁班奖”。 一、工程概况新东安市场工程是北京东安集团公司与香港新鸿基地产发展有限公司合作兴建的集购物、餐饮、文化娱乐、写字楼等多功能于一体的现代化的特大型公共建筑。该工程位于北京王府井大街，平面呈L型，南北长272米，东西宽107米和55米，总建筑面积约22万平方米，地下三层、局部

2、四层，深17．3米，地上十三层，檐高45．8m，竖向划分为商场和写字楼两大部分，地下一至地上五层为商场部分，六层为餐饮及文化娱乐设施，七层至十三层为写字楼，地下二层为车库与机电设备间等。本工程为钢筋砼框架结构，基本柱网为8．4×8．4m，楼板厚度除地下人防顶板70cm，结构转换层16cm外，其余楼板分别为14cm、16cm两种；地库底板厚为10cm和70cm；地库外墙为50cm厚，强度为C35（防水）砼，抗渗标号为S8。层高：一层为5．5米，二至六层为4．5米，七层以上为3．5米，地下一层为5．3米，地下二、三层分别为5．6和3．8米。工程主要

3、机电设备有电梯47部，自动扶梯60部，消防装有自动报警和自动灭火系统，全部采用集中式空调。该工程由香港王董国际有限公司设计与中国机械工业部设计研究院等五家联合设计。由华建监理公司监理。工程特点：1、单体面积22万m2，目前在国内属于大型公共建筑；2、基础埋深达17．3米，因工程处于商业繁华中心，不允许放坡开挖，基坑开挖必需边坡支护和人工降水；3、标准高：建材及设备有许多为进口，装饰要求既体现民族传统、古都风貌，更有现代化大型商业中心的风格；4、工期短：按工期定额计算合理工期需84个且，甲方要求32个月建成；5、施工场地小：施工可利用场地面积为首

4、层建筑面积比为1：6，带来了材料加工、堆放、生活设施需在场外解决，二次搬运量大；6、地处市区中心繁华商业区，受交通限制，大型车辆夜间22时至早6时方允许通行，给施工带来了很大困难。 二、应用新技术1、预拌砼的应用结构砼总量13万m3，全部采用了预拌砼，预拌砼应用率为100％，总公司组织了集团范围内五个商品砼拌和站根据现场调度需要，保证供应。砼由搅拌车运人现场，通过泵车（地下结构使用）或地泵（地上结构使用）和输送管道送至浇灌面。在采用预拌砼中，针对城市交通严重阻塞,运输时间超长，塌落度损失严重的问题，通过大量试验，采取在现场二次添加外加剂的技术措

5、施，解决了长时间、远距离运输的泵送难题。预拌砼的应用减少了现场搅拌砼对城市环境污染的影响，提高了砼的灌注质量，加快了灌注速度，为整个结构提前封顶提供了有利条件。2、粗钢筋连接新技术-套筒冷挤压和电渣压力焊的应用新东安工程钢筋总用量33000T，梁柱主筋分别采用了套筒冷挤压和电渣压力焊技术，从94年7月至95年7月共完成水平筋Φ22－Φ32挤压接头13200个，竖向柱筋Φ22－Φ32电渣压力焊接头9300个，与结构设计45倍搭接要求相比，节约钢材1265T、节约资金188．237万元。3、新型模板及碗扣支撑的应用通过向社会公开招标，分别选用了SP

6、—70板63400m2，其中快拆体系m2；75型钢框竹胶板组合大模板206m2；12mm厚竹胶板5000m2；可调断面全钢柱模19套；自制全钢园柱模6套；碗扣支撑1936t，共采用各类新型模板总面积70469m2。通过新型模板的采用缩短了流水段支模时间，节约用工3．6万工日，节省人费90万元，提高了结构砼外观质量，为整个结构提前70天封顶提供了重要的技术保证手段。4、高强砼的应用C50高强砼主要集中于首层及地下三层框架柱、检总量6200m3，与C40破相比，可减小断面25％，节省砼1150m3相当于增加使用面积390m2，在应用C50高强砼中，

7、我们针对C50砼水泥用量大、水化热高容易产生早期裂纹及运输时间长，塔落度损失严重等问题，从砼配置到现场施工分别采取了相应的措施，取得了良好的效果。5、建筑节能新技术的应用（1）建筑保温与密封新技术应用①围护结构及内隔墙砌筑施工中，推广应用了陶粒空心砖。总量为6500m3，相当于节约粘土砖8110m3，为工程节省投资111．54万元。②在屋面保温层施工中推广应用了憎水珍珠岩保温砖新型保温材料。其特点是容重轻，每立方米只有200kg；隔热效果好，导热系数仅为0．062W／m．K，只有加气砼的50％，憎水性强、憎水率可达98％。材料厚度仅为6cm即可

8、满足北京地区防寒和隔热要求，比加气砼保温层可减少厚度2／3，使施工工效提高了一倍，本工程总用量为1020m3，节约资金7．26万元。（2）冬施综合蓄热