某某大厦鲁班奖工程施工总结

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1、总结篇章 技术经济指标第一章       前期工作第二章       方案设计、初步设计、施工图设计第三章       工程项目管理第四章       基础工程第五章       深基坑及主体土建工程第六章       外墙铝合金及花岗岩幕墙工程第七章       给排水、消防、空调、通风工程第八章       强电、弱电工程第九章       工程材料设备及其管理 技术经济指标总建筑面积m258814.41地上面积m251148.03地下面积m27666.38占地面积m25800容积率 8.82覆盖率%45.2总投资亿元3.46工程造价亿元1.6单位建筑面积成本元/m25882.9砼

2、总量M345000每平方米面积折算砼厚度cm76.5钢材总量钢筋型钢 TT 71004800每平方米钢材用量钢筋型钢 kg/m2kg/m2 120.781.61采暖总热负荷KW5800单位建筑面积耗热量指标W/m298.62空调总冷负荷KW7800单位建筑面积耗冷量指标W/m2132.62照明总电负荷KW2000动力总电负荷KW3000单位建筑面积耗电量指标W/m285.01最大日用水量m3/日630第一章               工程前期工作“******大厦”（原名“******大厦”），最初选址于长江路136号，由***市计委于1995年2月28日以“宁计投资字[1995]8

3、6号”文下达《关于长江路136号综合楼项目建议书的批复》，后因该场地有些问题，重新选址于***东路90号。***市计委又于95年8月7日以“宁计投资字（1995）第481号”文下达了《关于同意长江路136号综合楼项目地址变更至***东路90号的建设批复》，并由市建委于95年8月22日以“宁建开字（95）492号”文下达了《关于同意开发建设******大厦的立项批复》（占地3600m2）。根据***市规划局1995年1月18日下达的关于《***路***路交叉口东南角改造规划设计要点》于95年6月17日开始按占地3600m2范围征集设计方案。因场地太小显得非常拥挤，交通较为紧张，经过几番交

4、涉将南面南汽一幢七层住宅拆除，使占地面积由原来3600m2扩大到5800m2。根据96年1月15日下达的场地扩大部分红线图及96年2月2日下达的规划设计要点，省建筑设计研究院于96年1月30日重新做了方案设计报送规划局审批。根据***市规划建设委员会发出的会议纪要及4月6日发出的方案审查意见，省建筑设计研究院开始初步设计工作。1996年6月27日由***市建委组织联合召开了有各专业主管部门代表参加的“******大厦”初步设计审查会，7月15日发出会议纪要，以“宁建科字（96）745号”文发出《关于******大厦初步设计的批复》，根据批复意见96年底完成了施工图设计。95年12月2日

5、由***省建筑设计研究院勘察分院进场勘察，96年1月3日提供勘察报告，96年5月2日打试桩。96年7月***市计委批准开工，96年8月2日正式开工打桩。水、电的增容工作是在各专业工程师的努力下用较短的时间完成的，施工用水96年6月以规划局市政规划处批准的“市政设计要点”文件以及初步设计图纸为依据与自来水公司签订协议书，96年7月11日办理施工增容缴费手续，97年7月27日完成施工增容任务，工地通水。施工用电在96年初提出申请选用一台630KV箱式变压器，于96年8月底投入运行，历时半年时间，还是比较快的，同时又在工地的东、南、西、北四个角分别设置了一台动力箱，在东南角设置一台照明箱，各

6、个箱均配有计量和分回路开关及保安器，这样可以供应几个单位同时施工，进行有计划地供电管理，避免乱接，乱拉现象，保证施工安全供电，安全用电。根据扩大部分的红线图，场地由3600m2扩大到5800m2，南汽七层住宅楼拆迁，搬迁工作由白下区城镇开发公司负责，工作难度大，搬迁时间长，对桩基施工及深支坑支护施工有一定影响。住宅楼拆除工作由工程部完成，最初考虑采用爆破拆除，但申请拆除涉及政府部门多，协调难度大（因地处闹市区），折除时间难以保证，决定采用机械拆除的办法，历时十余天完成了拆除任务，为桩基及支护施工争取了时间。第二章               方案设计到施工图设计一、方案设计：“****

7、**大厦”（大厦原名“******大厦”）位于***东路、***路交叉口，东面与***市后勤部企业局相邻，南面与鸿盛大厦相望，北面为***东路，西面为***路。交通方便，市政设施齐全。基地占地面积开始为3600m2，后增大至5800m2，根据***市规划局1995年1月18日下达关于《***东路***路交叉口东南角改造规划设计要点》，我们于95年6月17日征集方案（按占地3600m2做方案）共邀请三家设计单位参加：***省建筑设计研究院，何斐德