某公司新厂区职工食堂工程土建监理实施细则

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1、*********股份有限公司新厂区职工食堂工程监理实施细则建设单位：*********股份有限公司施工单位：***市***建筑安装总公司总监理工程师：编制人：***市***工程建设监理有限责任公司二○○四年十一月二十六日1工程项目概况1.1工程地址:***与***路交叉口1.2项目概况两层现浇框架结构，采用沉管夯扩灌注桩基础。建筑面积3098.4m2，长54.5m，宽36.74m，檐高9.0m,层高4.5m，二层礼堂顶最高处标高14.7m。一层为餐厅，二层为礼堂及办公室。1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高30mm。

2、楼面现浇板上刷素水泥浆，15mm厚1：2水泥砂浆找平，10mm厚地砖面层。2.门窗:门为塑钢门、胶板门，卷闸门；窗为高级喷塑铝合金窗。3.装饰:外墙面为灰白色高级外墙涂料，勒脚为灰白色镜面花岗岩；内墙面为乳白色乳胶漆，厨房、浴室、卫生间为白色瓷砖；顶棚为乳白色乳胶漆，卫生间采用轻钢龙骨吸音矿棉板吊顶；楼梯间、餐厅、浴室门厅地面为浅色防滑地砖地面，车库为现浇水磨石地面；楼面为浅色防滑地砖。4.屋面:⑴.不上人保温平屋面：现浇板上20mm厚1：3水泥砂浆找平，SBC单面复合卷材用水泥胶粘贴，树脂珍珠岩，20mm厚1：3水泥砂浆找平，SBC双面复合卷材用水泥胶粘贴，1

3、mm厚水泥胶保护层。⑵.屋顶天沟:陶粒砼找坡,2mm厚高聚物改性沥青卷材附加层,SBC单面复合卷材用水泥胶粘贴,1mm厚水泥胶保护层。5.结构：本工程基础为钢筋混凝土独立基础，混凝土设计强度：垫层为C10，基础为C20，基础梁、框架柱、框架梁、板为C25，后浇过梁、构造柱、翻板为C20。±0.00以下砖为MU10实心黏土砖，M5水泥砂浆砌筑；±0.00以上非承重空心黏土砖，M5混合砂浆砌筑。6.给排水、电气概况⑴.室内给水管:De＜63采用PP-R管，热熔连接;De≥63采用孔网钢带塑料复合管，电热熔接口。⑵.消防管采用热镀锌钢管，丝扣连接。⑶.排水管:雨污水管

4、采用XPG-UPVC芯层发泡管S1级，粘接。⑷.电气工程:电源采用VV22型电缆引自己电房，室内支线采用BV500型塑料绝缘线穿UPVC阻燃电线管暗敷。２　编制依据1．《******股份有限公司新厂区工程监理规划》2．与专业工程相关的标准3．设计文件（图纸、设计变更单、技术交底单）4．技术资料5．施工组织设计３质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效

5、果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3.在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5.加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6.督促和检查承建单位严格按照

6、施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7.及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8.检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。４施工过程的质量控制1.定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。2.对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。3.对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检

7、查，基础回填土按规范要求。4.对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5.现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6.检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7.施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）进行。8.对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构

8、及使用功能的原材料（水泥