建筑工程土建资料员基础知识

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1、建筑工程土建资料员基础知识Q3W'`#

2、.I"Zb*tSF0一、施工现场管理与资料收集u,YIQ{u@0一、前言  现场施工管理的概念&eY@ZPP0现场施工管理的组成，施工管理工作分为三个阶段：即爱好者博墅Lc(G_QyC5b,1z  1、施工准备  2、施工阶段  3、竣工验收E3fO"x}0(一)、施工准备：`7`T!`z$JC;O0  1、技木准备7mc*vQPq.[0    承包合同,工程预算、施工组织设计、图纸会审。爱好者博墅pn;Y

3、*E
Rs"tV  2、现场准备2jkktbDm0    三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。爱好者博墅K#GI`m*?6[*B6

4、u  3：组织准备爱好者博墅)Dg0oXF8@4kJ      组织劳动力进场,爱好者博墅

5、{Xgi9X(Sc  (1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。[Ch/gi&eL0  (2)：组织分段平衡流水,交叉作业计划。ER7NLO4{8H

6、0  (3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。爱好者博墅R+``8qGzO2G"?(二)、施工阶段：b$L$YSV!nvI)c0  1、质量控制q#@#pw3[4P+?0  贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯彻工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。爱好者博墅oZOm
QB;I]  2、安全控制爱好者博墅9D

7、6f)RS4`,M  贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。

8、R

9、Lj03、进度控制7[,K4te$S*[8}h0  根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。)lV#j5PH`J5

10、$RE[04、成本控制P{{

11、ivqs1}[4x0  及时做好经济签证,贯彻降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。5p9h"}GA05、文明施工爱好者博墅k!rWo@oWk  施工现场场容管理0dI*iS#j!Ai;l0Qa7`'F;_06、现场料具管理爱好者博墅3Z3DpB}hh9~  包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚

12、,周转料﹙分类堆放﹚。爱好者博墅{R9~rbhoDP"s(三)：竣工验收阶段{^&Q#[6ht5OU6Z)a01、技术资料整理组编爱好者博墅&T;q-U1KoTO0B  包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。    PV8zm6ex*pw$x02、竣工工程予验收捡查爱好者博墅5X;I@`za  组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未

13、完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。K,J9HYloV$]03、工程竣工验收备案爱好者博墅c}C?D1^P@  《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定：    建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：爱好者博墅k6O6V&V%GK@7y  （1）：工程竣工验收备案表'kgQsz4N(a(Tg"j0  《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》'v#rME0ZfT0  (2)：工程竣工验收报告爱好者博墅3CWiuj"j1S

14、R  (3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。9s4p^7u

15、9puE4F0  (4)：施工单位签署的工程质量保修书；爱好者博墅j,vZo6^QQQ/Z*KG  (5)：法规、规章规定必须提供的其他文件；af:`6v:oVV&V0(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。    [QB1X1M04、竣工工程验收爱