2000年发购房合同样板

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1、附件四：合同补充协议。详见附页18编号：GF—2000—0171商品房买卖合同商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本，签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填

2、写内容以手写项为优先。5.对本合同文本【】中选择内容，空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定，对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。附件三：装饰、设备标准1.外墙：贴高级外墙面砖2.内墙：住宅室内墙面为素搓砂压光饰面；公用楼梯间为白色瓷粉罩面3.顶棚：住宅室内顶棚为素搓砂面饰面；公用楼梯间顶棚为白色瓷粉罩面；4.地面

3、：一层地面为砼找平层，一层及以上楼面为砂浆找平层，楼梯地面贴防滑地砖，5.门窗：住宅入户门为名牌防盗门，其余预留门洞；外墙面的窗户为塑钢窗；6.厨房：墙面为素搓砂，地面作防水处理。7.卫生间：墙面为素搓砂，地面作防水处理。8.阳台：客厅阳台为铁花栏杆，生活阳台为砖砌栏板。9.电梯：多层（地上7层步梯房）住宅无电梯。高层住宅有电梯。10.其他：(1)各单元设防盗门配楼宇对讲系统；(2)电话、宽带、闭路电视安装到楼梯间；水只安装到户内厨房、电源接至入户门外（注：不含水、闭路电视、电话、宽带等立户费和电的对外作业业务费）。17附件二：公共部位

4、与公用房屋分摊建筑面积构成说明一、公共部位：1、为本幢服务的外墙（包括山墙）2、为本幢服务的共有电梯井，管道井，垃圾道，变电室，设备间，公共门厅，过道，值班警卫室等3、为整幢服务的公共用房和管理用房二、公共房屋分摊建筑面积：1、为本幢服务的外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积2、为本幢服务的电梯井、管道井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等的建筑面积3、为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面16商品房买卖合同（合同编号：号）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮

5、政编码：委托代理人：/地址：/邮政编码：/联系电话：/委托代理机构：注册地址：/营业执照注册号：/法定代表人：/联系电话：/邮政编码：/买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：中国【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：1邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：/国籍：/地址：/邮政编码：/电话：/根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人方式取得位于编号为的地块的土地使用权。【土地

6、使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为国有土地使用证号：方国用()第()号。该块土地面积为，规划用途为房地产开发，土地使用年限自年月/日至年月/日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。//第二条商品房销售依据买受人购买商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机为，商品房预售许可证号为。2附件一：房屋平面图15及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件21页，一式份，具有同等法律效力，合同持有

7、情况如下：出卖人份，买受人份，房管部门份，相关部门份。第二十三条本合同自双方签字之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】【法定代表人】【委托代理人】【委托代理人】（签章）：【】（签章）：年月日年月日签于签于14//第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的。第【栋】【座】【单元】【层】号房。该商品房用途为住宅用房，属砖混结构，层高为3米

8、，建筑层数地上七层，地下/层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分