环境影响评价报告公示：怀宁县东升房地开发怀安河畔小区建设环境影响报告表附件怀安环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：怀宁县东升房地产开发有限公司怀安河畔小区建设项目建设单位：怀宁县东升房地产开发有限公司编制单位：安徽省四维环境工程有限公司证书编号：国环评证乙字第2130号编制日期：2016年4月20日35《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校

2、、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。35建设项目基本情况项目名称怀宁县东升房地产开发有限公司怀安河畔小区建设项目建设单位怀宁县东升房地产开发有限公司法人代表李开东联系人操显丰通讯地址怀宁县高河镇联系电话传真/

3、邮政编码建设地点怀宁县高河镇纬五路以南、经一路以东、滨河路以西地块立项审批部门怀宁县发展和改革委员会批准文号怀发改许可[2016]108号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（m2）29067.87绿化面积（m2）1469总投资（万元）26500其中：环保投资（万元）285占总投资比例1.1%评价经费（万元）预期投产日期2017年工程内容及规模：一、项目由来为满足城镇居民的住房需求，怀宁县东升房地产开发有限公司拟在怀宁县高河镇纬五路以南、经一路以东、滨河路以西地块建设“怀安河畔小区建设项目”，该项目规划总用地面积29067.87平方米，总建筑面积为72040平方米

4、。该项目已取得怀宁县发展和改革委员会“项目备案”（怀发改许可[2016]108号文）。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院（1998）第253号令《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，怀宁县东升房地产开发有限公司于2016年4月委托我公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即组织技术人员进行现场踏勘，同时根据拟建项目的工程特征和项目拟建区的环境情况，对工程环境影响因素进行了识别和筛选。依据《环境影响评价技术导则》及相关规范，编制了本项目的环境影响报告表，呈报环保主管部门审批。35二、工程概况1、工程名称、建设性质、建设地点（1）项

5、目名称：怀宁县东升房地产开发有限公司怀安河畔小区建设项目；（2）项目性质：新建；（3）项目建设单位：怀宁县东升房地产开发有限公司；（4）建设地点：拟建项目位于怀宁县高河镇纬五路以南、经一路以东、滨河路以西地块。项目区北面隔纬五路为宏博国际商务酒店，西侧隔经一路为振宁学校，东面隔滨河路为怀安河。具体地理位置详见附图1和附图2，平面布置详见附图3，周边环境概况见附图4。2、项目主要经济技术指标本项目位于安庆市怀宁县东部新区E-15地块，整体用地范围呈L形，区块东临滨河路，西至经一路、南迄区间道路，北抵纬五路，西北侧与中饮集团的商务、居住地块紧邻，规划用地面积43.6亩。拟建项目地块的主要经

6、济技术指标分别见表1。表1项目主要经济技术指标一览表项目名称指标备注总用地面积29067.87m2总建筑面积72040m2计容+不计容计容总建筑面积58135m2其中住宅53236m2地面车库883m21#楼1F商业5.5米，按1.22倍计占总面积的7.9%商业3701m2物业管理用房120m2社区用房42m2养老服务用房114m2门卫39m2不计容建筑面积13905m2其中地下室11260m2机动车库及设备用房（人防面积约4400m2）电梯机房521m2机械停车非机动车库2124m24#—8#楼半地下容积率2.0总基底面积7181m2建筑密度24.70%绿地率36.05%机动车停车位

7、519个总户数459户按3.2人/户计算，约1469人三、规划总设计1、规划功能布局35综合分析地块周边路网与现状，沿纬一路、纬五路及南侧区间道路布置了底层商业服务网点，商业面积小于规划要求10%的规定，满足本片区住户的基本生活配套需要。沿西侧相邻地块及滨河路采用通透式围墙设计，避免与相邻地块实体分隔的视觉压抑，同时东侧通透的景观围墙，可以营造半开放的居住环境，将东侧滨水公园景观、绿地，渗透进小区内部，打造舒适，高端的居住空间。住宅区内部布局形