环境影响评价报告公示：润禾-香都城项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：润禾-香都城项目建设单位：哈尔滨润禾房地产开发有限公司编制日期：2017年8月哈尔滨铁路局环境保护公司《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂

2、界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称润禾-香都城项目建设单位哈尔滨润禾房地产开发有限公司法人代表卢岭联系人王巧然通讯地址哈尔滨市南岗区马端街先锋-马端小区204栋5单元7层2号联系电话传真——邮政编码建设地点哈尔滨市香坊区联草街立项审批部门——批准文号——建设性质新建行业类别及代码房

3、地产开发经营K7010占地面积(平方米)15531绿化面积(平方米)4659.3总投资(万元)30589其中：环保投资(万元)108环保投资占总投资比例0.35%评价经费(万元)预期投产日期2019年10月9建设项目简介工程内容及规模：1、项目由来为了科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，润禾-香都城项目（以下简称拟建项目）应进行环境影响评价。受哈尔滨润禾房地产开发有限公司委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、监测和资料收集等基础上，根据

4、环境影响评价技术导则及其他有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。2、项目概况（1）项目地理位置拟建项目位于哈尔滨市香坊区联草街。项目北侧隔菅草街为空地，西侧隔联草街为哈尔滨水厂，南侧为省建工集团家属楼，东侧为哈锅宿舍小区。地理位置图见附图1、规划图见附图2。（2）项目建设内容及规模拟建项目用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地。用地面积为15531m2，建筑面积为95591.12m2。其中地上总建筑面积83552.90m2，地下总建筑面积为12038.22m2。住宅建筑面积为80538.51m2，商服

5、建筑面积为3014.39m2。容积率为5.38，绿地率为30%，绿地面积为4659.3m2。9用地范围内共建设6栋楼，其中1#楼为21层，局部为16层的商住混合楼（1层为商服）、2#楼为32层，局部为29层和17层的商住混合楼（1层为商服）、3#楼为35层居民楼、4#楼为25层，局部为23层和20层的商住混合楼（1层为商服）、5#楼为5层商住混合楼（1层为商服）、6#楼为2层商服楼。其中1#、2#、6#位于民生大厦南侧、3#位于民生大厦东侧、4#和5#位于民生大厦东北侧。项目设计住宅户数964户，总人口2892人。地下总建筑面积12038.22m2，停车泊位331个，其中地上30个，地下30

6、1个。3个地上箱式变电站（单独设置，位于公共绿地内，远离居民）。水泵房、换热站、配电室、地下停车场的风机均位于地下停车场内1层独立设备间内，地上为绿地，远离住宅楼建设，不能影响居民正常生活。经济技术指标一览表见表1。表1经济技术指标一览表总用地面积（平方米）15531用地性质二类居住用地、兼容商业设施用地总建筑面积（平方米）95591.12地上住宅80538.51商业3014.39合计83552.90容积率5.38建筑密度（%）28绿地率（%）30绿地面积（平方米）4659.3停车泊位（辆）301(地下)30（地上）建筑限高99.85地下停车场（平方米）12038.223、市政条件（1）给水

7、：本项目用水为居民生活用水、入驻商服人员的生活用水。生活用水为市政管网自来水，拟建项目建成后居民楼可容纳居民964户，共为2892人。居民生活用水按120L/人·d计，则居民生活用水为.6t/a。商服面积3014.39m2，用水量按5L/d·m2计算，年用水量为5501.3m3/a（入驻商服另做环评）；项目总用水量为.9m3/a。9（2）排水：生活污水排放量按给水量的80%计，排放量为.7t/a。生活污水经市