CECS 377：2014 绿色住区标准[附条文说明]

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1、中国工程建设协会标准绿色住区标准StandardofgreenresidentialareasCECS377：2014主编单位：中国房地产研究会人居环境委员会批准单位：中国工程建设标准化协会施行日期：2014年10月1日中国工程建设标准化协会公告第171号关于发布《绿色住区标准》的公告根据中国工程建设标准化协会《关于印发<2012年第二批工程建设协会标准制订、修订计划>的通知》(建标协字[2012]127号)的要求，由中国房地产研究会人居环境委员会等单位编制的《绿色住区标准》，经本协会组织审查，现批准发布，编号为CECS377：2014，

2、自2014年10月1日起施行。中国工程建设标准化协会二〇一四年六月十九日前言根据中国工程建设标准化协会《关于印发<2012年第二批工程建设协会标准制订、修订计划>的通知》(建标协字[2012]127号)的要求，制定本规程。本标准主要内容包括：总则、术语、建设场地整合、城市区域价值、住区绿色交通、人文和谐住区、资源能源效用、健康舒适环境、可持续住区管理。本标准由中国工程建设标准化协会归口管理，由中国房地产研究会人居环境委员会负责具体技术内容的解释，在实际执行中如发现需要修改或补充之处，请将意见和有关资料寄送解释单位(北京海淀区三里河路九号住

3、建部南配楼505室，邮政编码：100835，邮箱：rjwyh@hotmail．com)。主编单位：中国房地产研究会人居环境委员会参编单位：北京梁开建筑设计事务所北京工业大学建筑与城市规划学院同济大学建筑与城市规划学院北京中外建建筑设计有限公司北京建筑大学建筑学院中宇卫浴(德国)股份有限公司山东康博置业有限公司江苏元测工程技术有限公司辽宁盛世园田房地产开发公司上海朗诗建筑科技股份有限公司北京艾科城工程技术有限公司想获取更多免费高清规范，请关注微信公众号：建筑规范之家。1远洋装饰工程股份有限公司主要起草人：开彦王涌彬朱彩清张建陈喆王笑梦秦铮周

4、静敏徐怡芳王宝刚靳瑞冬毛钺韩秀琦丛军吕高奇谢远建蔡建设叶远航万育玲彭春芳王萌李嘉宁主要审查人：徐正忠赵冠谦柯焕章赵景昭董柯谢远骥金笠铭吴振波卢求1总则1．0．1为配合城镇化进程的需求、实现绿色可持续发展的城镇建设目标，制定本标准。1．0．2本标准适用于城镇新建住区、生态城住区建设及产业园区建设。城镇更新改造和小城镇的绿色生态建设项目也可按本标准执行。1．0．3本标准除涵盖《绿色建筑评价标准》GB／T50378相关的内容外，对城镇住区建设中的场地整合、城市价值、绿色交通、开放住区、步行街道、人文传承等绿色规划要素作出了规定。1．0．4本标准

5、强调被动式绿色设计理念，重点采用成熟技术、易行技术、适宜技术，要求把绿色成本降低到最小。1．0．5绿色住区开发建设中的规划设计、工程建设、材料设备生产、维修改造以及运营管理等内容除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语2．0．1绿色住区greenresidentialcommunity绿色住区是以居住为主要功能、以可持续发展为主要目标的居住区，是用绿色人居理念推进城市建设发展目标的体现，具有城市功能住区范畴的内容。2．0．2城市街区cityblocks在城市中由城市街道围合成的区域称之为街区，通常以一个居住组团为单位

6、。街区是城镇居民生活和邻里交往的一个基本单元，是城市生活价值的集中体现。2．0．3开放性住区fusionresidentialcommunity可实现城市公共资源共享、与城市功能空间有机融合，营造富有活力的城市氛围和完善城市功能的住区，与传统的封闭式小区的做法有本质的区别。2．0．4可持续住区sustainableresidentialcommunity住区的开发建设“既满足当代人的需求，又不对他人和后代的需求构成危害”。为此，住区规划应留有一定的发展余地，并能够适应不断变化的居住需求和发展要求。2．0．5区域价值regionalvalu

7、e住区或者街坊所在的地域在城市中所体现的价值。主要体现在住区多样性、公共设施、开放住区、交通出行、就业机会、文脉传承等方面。2．0．6住区绿色交通residentialgreentransportation住区道路交通规划和组织的高效性。核心是住区规划应减少机动车对居民生活的影响；提倡加密想获取更多免费高清规范，请关注微信公众号：建筑规范之家。2路网、采用步行、非机动车和公共交通的绿色出行方式等。2．0．7住区多样性varietyofresidentialcommunity住区能为不同需求的居住者提供多种生活功能和审美要求，满足感性和理性

8、多样化需要。多样性是绿色住区的一个重要原则。2．0．8住区公众性publicofresidentialcommunity住区能为不同需求的家庭与住户提供充分和多样的公共活动空间，具有很好的开放