砖混施工组织设计

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1、第三章施工组织设计3.1、工程概况及施工特点分析3.1.1工程建设概况序号项目内容1工程名称长春市某多层写字楼2施工单位吉林建筑装饰集团3监理公司长春鑫星建设工程监理有限公司4质量监督站长春市质量监督站5工总承包东兴办公楼6建筑面积825.6mm²7合同工期166天8建筑层数五层9建筑防火防火等级为二级11工程施工组织的指导思想质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本

2、工程的施工任务3.1.2工程特点分析1建筑设计特点总建筑面积4128.28平方米，层数为五层，一层层高为4200mm，标准层-53-层高为3300mm，室内外高差为0.600m，女儿墙高为1000mm,总高为18.050m。该建筑物平面形状为规则的矩形形状，平面组合简单，结构尺寸简单，便于突击施工。外装修工程：主要采用涂料。门台阶：入口台阶为剁斧花岗岩面层台阶。2结构设计特点该建筑物为框架结构，基础类型为柱下独立基础和联合基础，埋置深度为2.3米，梁用C25砼，外墙310mm，内墙200mm，采用陶粒混凝土空心砌块，柱用C30砼，一层柱截面为600mm×600

3、mm，其它层柱截面为450mm×450mm。梁的尺寸有400mm×800mm、300mm×600mm、300mm×500mm、200mm×300mm，楼梯采用板式楼梯，休息平台板厚80mm，斜板厚120mm。3建设地点特征1）自然条件：该拟建工程地理位置处于两街道交接处，地势平坦，交通便利。2）地震设防烈度：7度。3）地质资料：根据本工程《岩土工程勘察报告》介绍:建筑场地类别：Ⅱ类场地土；夏季平均气温为29℃，风力为3-4级.场地形开阔，无障碍物，西南主导风向。地下水水质对基础工程无侵蚀作用。4施工条件水.电.气由施工单位接入施工现场50m，铺设临时碎石道路，

4、方便货物材料运输与使用。当地交通运输直接走城市道路，施工企业机械、设备、劳动力落实情况满足要求并已经完成，专业工作队组织流水施工，管理水平较高。现场临时设施、供水、供电问题已经解决。3.1.3施工特点分析该工程为现浇钢筋混凝土框架结构，混凝土用量特别大，同时钢材加工量和模板加工量大，焊接件比较多，混凝土浇筑难度大；该工程工期紧、任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。-53-对于整个工程的施工而言，多工种的交叉作业与相对紧张的工期

5、要求是施工单位面对的最大难点。对此，我们将依靠我公司管理上的优势、特别是计划管理的优势，合理的安排好各工种、工序及各专业分包商之间的交叉作业计划，通过科学合理的施工计划管理，确保整个工程按照合同要求的工期、质量完成。3.2施工方案选择3.2.1确定施工起点流向及施工顺序1、施工起点流向：由于该写字楼为平面矩形，根据分析和部署，并对照所承建过类似工程的特点，本工程按从1-9轴顺序划分为三个施工段，进行流水作业。2、施工顺序在施工准备阶段完成临设搭建、设备材料进场、水电引入场区等施工准备工作。本工程包括基础工程部分，施工时首先进行基础施工，然后基础土方回填、进行上

6、部主体结构施工；当主体完成后，插入墙体、水电安装、门窗安装、楼地面、墙体抹灰等施工且随主体相继上升；当主体封顶后砌筑、抹灰、装饰装修全面展开，外墙面砖由上而下顺序进行。同时积极配合建设、设计、监理、质监作好各项验收工作，争取提前竣工，质量达到优良标准。1）、基础施工程序基础工程按照施工段的分段自建筑一边向另一边逐段进行。将基础工程划分为4个分项工程：挖土方、垫层、浇筑混凝土、铺设防潮层、回填土。2）、主体结构施工程序主体工程按照自下而上的顺序逐级施工。框架柱钢筋→钢筋验收→柱、梁、板模板→梁、板钢筋→钢筋验收→砼浇筑→养护3）屋面工程屋面工程按照主体工程施工完

7、，再根据施工段自下向上逐层施工。-53-将屋面工程划分为6个分项工程：找平层、隔气层、保温层、找平层、防水层、保护层。4）装饰工程室内装饰工程自下而上的施工起点流向，通常是指主体结构工程封顶、屋面防水层完成后，从顶层开始逐层向下进行。将装饰工程划分为下面几个分项工程：天棚、地面和墙抹灰；门窗扇安玻璃、墙裙、做踢脚线和楼梯抹灰。3.2.2施工方法以及施工机械的选择一、测量放线由于本工程单位项目多，工期紧，测量工作必须与其它施工作业配合好。为确保整个工程高速、高质量地施工，精心制定以下施测、仪器设备等方面的方案。1、测量的准备根据施工的要求，通过测量工作的定位，放

8、线，将建筑物的平面位置和高程测定到施工