监理装饰装修技术标

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1、一、质量控制方案质量控制主要抓好影响工程质量的人、机具设备、材料、施工方法和施工环境等因素的控制工作，对监理项目的不同阶段进行事前控制、事中控制、事后控制。监理的中心任务是将本工程项目预定的质量目标进行合理的规划和分解，随时定期对估计有可能影响各目标实现的诸多因素、风险进行分析、论证，及时向有关各方提出相应预防和保证措施，以使各目标实施过程中的各种干扰减轻至最小程度。1.1质量目标规划与分解1.1.1质量目标规划本工程项目为石沟社区城中村改造廉租住房项目土石方及基坑支护项目，主要功能是为业主提供一个环

2、境良好的居住用房。由于工程项目受到各级领导和部门的高度重视，因此业主要求将本工程项目建成一个环境优美、使用方便、功能齐全的现代化建筑。本工程项目位于青岛市李沧区石沟社区，环境优美，地理位置优越，是理想的生产场所。考虑到业主的要求、建筑工程项目的综合性功能和特殊地理位置、以及扩大业主的知名度影响等方面，我们认为将质量控制目标规划为“合格”，争创“市优”是最佳的,并力争达到这一目标。1.1.2质量目标分解1.1.2.1工程项目质量目标分解根据质量目标规划，本工程项目质量控制目标为“合格”。该工程是以整个工

3、程作为一个监理项目，包括土建施工及安装工程，要达到总体质量目标，本工程中每一分项工程质量等级必须达到“合格”标准。1.1.2.2单位工程质量目标分解：95根据工程验收的要求，为确保达到质量目标，本工程在工程质量方面应达到以下要求：1.1.2.2.1本工程质量达到青岛市内上乘水平，建成优中选优的精粹工程。1.1.2.2.2工程经一年使用，结构安全、可靠，无质量、安全隐患。1.1.2.2.3工程经得起宏观和微观检查。1.1.2.2.4工程经得起时间考验，是内坚、适用的工程。1.1.2.2.5工程是精心施工

4、的工程，多处部位均能反映出其精致、细腻之处，即有多处为精品分项的工程。1.1.2.2.6工程质量通病得到治理。1.1.2.2.7工程应满足各项使用功能、要求。1.1.2.2.8工程按合同规定全部竣工，无甩项工程，并能达到使用要求。1.1.2.2.9申报资料完整齐全，且符合工程质量实际情况。1.1.2.3分部质量目标分解根据本工程项目的实际情况，涉及主体结构安全、屋面防水、卫生间防水、管道渗漏、消防报警、暖通、强电、弱电等系统，以及其它使用功能及观感的分项工程应确保达到合格标准，其他分部工程每个分项工程

5、必须达到合格等级。1.1.2.4分项工程质量目标分解：要确保分项工程质量目标实现，必须合理地分配和控制施工工序质量。工序质量控制是质量控制的核心，因此施工过程中结合工程实际情况及承包企业的质量目标在监理实施细则中具体将质量目标细化，并通过设置质量控制点、巡视、旁站、平行检验、现场计量等检测手段和措施对工序活动条件和活动效果进行严格控制，从而保证实现工序质量目标。95根据本工程项目的实际情况，涉及主体结构安全、使用功能及观感的分项工程应确保达到合格标准。同时，将单位工程质量控制目标分解为分项工程质量目标

6、，便于重点掌握、全面监控，有利于监理进行实际控制和基础质量的保证。主要分项工程质量目标确定如下：工程质量目标分解表（1）序号分部或分项工程名称质量目标目标要求及控制要点一地面与楼面工程合格1.所有分项工程必须符合验评标准规定，2.面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，裂纹，麻面，起砂，颜色协调，无污染。3.混凝土楼地面要求一次压光成活。1细石混凝土垫层确保合格1.水泥、石子、砂质量符合要求试验或复试合格。2.混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振捣质量符合规范要求。3.表面平整、养护符合要求，强度达到设

7、计要求。2水泥砂浆面层确保合格1.材料、配合比符合要求。2.与基层的结合、厚度、养护良好。3.楼地面要求一次压光成活。4.表面光洁、无污染、无空鼓、裂纹。3块料面层确保合格1.材料质量符合设计及规范要求。2.花岗岩楼面、地砖楼面等面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，裂纹等现象，颜色协调无色差、无污染。地砖要求购置优质地砖，达到商业等级，铺贴符合相关要求。95工程质量目标分解表（2）序号分部或分项工程名称质量目标目标要求及控制要点二门窗工程合格3.所有分项工程必须符合验评标准规定，质量等级必须全部合格。满

8、足使用功能要求设计要求4.门窗表面平整光洁，无刨痕、手刺、缺棱、掉角等，铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀。5.注意成品保护工作。1门窗制作确保合格1.门窗材料的规格、型号必须符合设计及规范要求。2.门窗的衬窗设置、附件、接点是监理控制重点。3.门窗表面平整光洁、无槎、刨痕、毛刺、缺棱、掉角等，玻璃门、防火门、铝合金门窗表面洁净、无划痕迹、碰伤、无锈蚀。2门窗框塞嵌争取合格1.要求密实、美观、无渗漏。2.做好隐蔽验收3门窗框固定确保合格1.牢固美观