某福利院新建孤独院建设项目可行性研究报告

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1、可行性研究报告某福利院新建孤独院建设项目2011-6-15·24·目录第一章项目总论………………………………………………………11.1项目背景…………………………………………………………11.2项目编制依据……………………………………………………11.3项目实施单位简介………………………………………………11.4研究工作过程……………………………………………………21.5项目研究的范围…………………………………………………21.6主要技术经济指标………………………………………………2第二章需求分析与建设规模…………………………………………32.1项目建设的必要性

2、………………………………………………32.2项目进展情况……………………………………………………32.3建设规模………………………………………………………3第三章区域选址与建筑条件…………………………………………33.1项目所在区域的基本条件………………………………………33.2项目选址…………………………………………………………4第四章项目建设规模与主要内容……………………………………44.1项目组成与标准…………………………………………………44.2建设规模与主要内容……………………………………………5第五章总图布置及辅助工程…………………………………………

3、55.1主要场所布置方案………………………………………………55.2公用辅助工程……………………………………………………65.3节能工程………………………………………………………7第六章环境保护、劳动安全与消防……………………………86.1环境治理措施与标准…………………………………………86.2安全卫生措施…………………………………………………10·24·6.3劳动安全与职业卫生结构……………………………………106.4消防措施和设施方案…………………………………………11第七章项目实施进度安排……………………………………………117.1项目实施机构……………

4、……………………………………117.2项目实施进度…………………………………………………12第八章投资估算及资金筹措…………………………………………138.1估算依据………………………………………………………138.2项目投资估算…………………………………………………138.3资金筹措………………………………………………………16第九章社会效益评价……………………………………17第十章有关工程招标内容…………………………………………1710.1实施方案………………………………………………………1710.2招标程序………………………………………………………1810

5、.3项目建设质量保证体系………………………………………18第十一章结论…………………………………………………………19·24·第一章项目总论1.1项目背景1.1.1项目概况项目名称：XX县孤儿院建设工程建设单位：XX县民政局建设性质：新建项目负责人：项目建设地点：XX县社会福利院院内项目建设规模：新建孤儿院2500㎡项目总投资：255万元。可研报告编制单位：XX现代规划建筑设计有限公司1.2项目编制依据本项目工程可行性研究受项目承办单位的委托，根据以下依据进行本项目的可行研究：（1）项目建设单位可行性研究委托书（2）《投资项目可行性研究指南》；（3）《投资项经济

6、评价方法与参数（第三版）》；（4）《民用建筑设计通则》GB50352—2005；（5）2004年工程概算定额设计规范；（6）建设单位提供的工程地形等资料。1.3项目实施单位简介XX县民政局座落于琴江镇东城南大道，县体育馆斜对面，占地面积2300平方米，建筑面积3800平方米。内设秘书股、救灾救济股、优抚安置股、社会事务股、低保办、募委办、地名办、老龄办、社会福利院、流浪乞讨人员救助管理站、烈士纪念馆、殡葬管理所。主要职能是为群众提供城乡居民最低生活保障、农村五保供养、困难群众生活救济、退役士兵和军休干部安置、优待抚恤、基层政权和社区建设、村务公开民主管理、民间组

7、织管理、婚姻登记、收养登记、救助管理、地名区划、婚丧改革等多项服务。·24·1.4研究工作过程受XX县民政局的委托，XX现代规划建筑设计有限公司组织有关专业技术人员对XX县孤儿院建设工程进行了可行性研究。在对该县孤儿生活服务用房进行调查、研究的基础上，确定了近期建设孤儿院的建设方案。本可行性研究报告按照国家有关政策规定，结合XX县总体规划，进行了实地考察，并对项目单位提供的材料进行了现场踏勘。以此为基础编制《XX县孤儿院建设可行性研究报告》。1.5项目研究的范围（1）在调查分析XX县孤儿的生活服务用房现状和发展条件的基础上，充分论证建设孤儿院必要性和可行性。（2

8、）对项目建设规模、投资规