山西省太原市山西融创现代置业有限公司融创外滩壹号城中村改造项目南区一期项目

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1、建设项目环境影响报告表（报批本）项目名称：山西融创现代置业有限公司融创外滩壹号城中村改造项目南区一期项目建设单位（盖章）：山西融创现代置业有限公司编制日期：2017年8月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别――按国标填写。4.总投资――指项目投资总额。5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中

2、居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称山西融创现代置业有限公司融创外滩壹号城中村改造项目南区一期项目建设单位山

3、西融创现代置业有限公司法人代表荆宏联系人孟强通讯地址太原市尖草坪区兴华街88号现代家居大世界博览中心1号馆四层联系电话传真邮政编码建设地点太原市尖草坪区兴华街以南，滨河西路以西，文兴路以东立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别房地产业K70占地面积31876.15m2绿化面积7969.06m2总投资（万元）.7环保投资（万元）149环保投资占总投资比例0.13%评价经费预期投产日期2020.02工程内容及规模：一、项目背景及任务由来太原市全市共有173个城中村，这些城中村围绕太原市中心区呈环形分布，面积达191km2。其

4、中在300km2的建成区范围内就分布着109个城中村，总面积达97km2，占到建成区面积的近三分之一。太原市城中村乱象突出，已成为日益严重的社会问题。其次，城中村环境恶劣，已成为保障和改善民生的严重短板，主要表现在：1、环境卫生脏乱差；2、公共设施和公共服务缺失（60.1%的城中村未能使用天然气，58.4%的城中村仍采用自备锅炉或直接燃煤供热，76.3%的城中村没有配套的市政污水管网）；3、安全隐患突出（太原市城中村存在各类安全隐患建筑多达7.5万平方米，还存在着严重堵塞消防通道、供电等设施超负荷使用、居住人口过于密集等各

5、类安全问题）；4、城中村污染严重，已成为省城环境质量改善的重点难点（从空气质量来看，采暖期，太原市城中村年燃煤产生的二氧化硫和排放的烟尘分别占全市的24%48和40%，是城市大气污染的主要来源；从河道水域来看，全市城中村每天产生的9.83万吨污水，大多直接排入了城六区的11条主要支流，最终流入汾河，是导致汾河出境断面水质劣五类的重要污染源；从环境卫生来看，全市城中村日产生活垃圾占全市的42.6%，且由于城中村环卫基础设施缺失、清扫清运保洁工作不到位，85.6%的生活垃圾没有纳入城市整体管理，是藏污纳垢、环境脏乱差的重点区域

6、）。正因如此，太原市要把加快城中村改造作为推动全局工作的重要突破口，力争用五至六年时间全部完成170个城中村的改造任务，推进基础设施建设和公共服务设施配套，以彻底改善居民生活条件、增强城市功能、拉动经济发展。西流村位于太原尖草坪区，属于太原市尖草坪区2015年城中村改造整村拆除重点村之一。目前，西流村已经全部拆迁完毕。山西融创现代置业有限公司融创外滩壹号城中村改造项目南区一期项目位于太原市尖草坪区西流村（兴华街以南，滨河西路以西，文兴路以东），属于城中村整村改造项目。根据太原市城乡规划局发布的“规划条件通知书”（并规条[2

7、017]第0039号），本项目作为西流村城中村改造的其中一个地块（地块二十三）。本项目土地已由项目单位取得了不动产权证，为规划条件通知书中第23地块，项目取得土地时即为净地，不涉及拆迁问题。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关环保法规，本项目须进行环境影响评价。为此，山西融创现代置业有限公司于2017年6月正式委托山西华特森环境工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，本次评价级别为报告表。接受委托后，我单位相

8、关评价人员对该项目所在地及周围地区进行了认真现场踏勘，详细调查了该建设所在区域的自然环境、生态环境、社会经济环境等，详细了解了供暖、供电、供水、排水、道路交通等市政基础设施的配套建设完善情况。在此基础上遵循有关环评规定，编制完成了《山西融创现代置业有限公司融创外滩壹号城中村改造项目南区一期项目环境影响报