陕西省宝鸡市恒大御景湾建设工程项目

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：恒大御景湾建设工程项目_____建设单位（盖章）：宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司编制日期：二零一七年七月国家环境保护部制目录1、建设项目基本情况-1-2、建设项目所在地自然环境及社会环境概况-10-3、环境质量状况-14-4、评价适用标准-19-5、建设项目工程分析-19-6、建设项目主要污染物产生及预计排放情况-35-7、环境影响分析-38-8、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果-60-9、结论与建议-65-附图：1、项目地理位置图；2、项目周边环境示意及

2、大气、噪声监测布点图；3、项目地表水监测断面图；4、项目周边环境照片；5、项目总平面布置图。附件：1、宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司与江西鑫环科创环保科技有限公司签订的委托书；2、中华人民共和国建设用地规划许可证（宝高新地规[2015]14号）；3、中华人民共和国国有土地使用证（宝高新国用[2015]第032号）；4、营业执照复印件；5、监测报告，报告编号：西华监（现）字（2017）第0617号、西华监（现）字（2017）第0620号。建设项目基本情况项目名称恒大御景湾建设工程项目建设单位宝鸡中集高新房

3、地产开发有限责任公司法人代表贾飞联系人景工通讯地址陕西省宝鸡市高新技术产业开发区高新大道195号科技创新园钛谷大夏A座10层联系电话传真—邮政编码建设地点陕西省宝鸡市高新技术产业开发区立项审批部门/批准文号/建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码房地产开发经营K7010用地面积（平方米）79054.7绿化面积（平方米）31661.41总投资（万元）其中：环保投资（万元）40环保投资占总投资比例（％）0.03评价经费（万元）/预期投产日期2020.7工程内容及规模1、项目由来随着宝鸡市建设的发展，宝鸡市迅

4、速崛起了许多商住小区，全市房地产业发展势头强劲。宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司审时度势，抓住机遇拟投资万元在陕西省宝鸡市高新技术产业开发区开发建设“恒大御景湾建设工程项目”。为了对建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评价，依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的相关规定，该建设项目必须进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理目录》（2015年6月1日）的类别划分，该项目属于“U城镇基础

5、设施及房地产”——“15-68-6，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上”，故本项目应编制环境影响报告表。宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司于2017年6月委托江西鑫环科创环保科技有限公司（国环评证乙字第2309号）承担本项目的环境影响评价工作（详见附件1）。我单位接受委托后，在宝鸡中集高新房地产开发有限责任公司的配合下，组织编制人员对本项目进行了现场踏勘和调查，在资料收集并通过对有关资料的调研、整理、计算、分析及向当地环保主管部门汇报的基础上，根据国家有关环境保护法律法规、环

6、评导则和技术规范等的要求，编制完成了本项目环境影响报告表。2、建设内容与规模根据建设单位提供的可研报告及咨询建设单位相关负责人，本项目主要由主体工程、辅助工程、公用工程及环保工程组成。本项目总占地面积为79054.7m2，总建筑面积为.81m2，主要建设住宅楼、商业网点、幼儿园以及绿化、相关附属配套设施。具体建设内容详见本项目组成表1-1，项目总平面布置图见附图5所示。表1-1本项目组成及主要建设内容一览表工程类别工程名称建设内容及规模备注主体工程住宅楼总建筑面积.81m2，可入住1706户，约5460人共

7、11栋，分别为1#（33F/1D）、2-1#（33F/1D）和2-2#（33F/1D）、3-1#（33F/1D）和3-2#（33F/1D）、4#（33F/1D）、5-1#（33F/1D）和5-2#（33F/1D）、6#（32F/1D）、7#（32F/1D）、8-1#（33F/2D）和8-2#（33F/2D）、9#（32F/2D）、10-1#（33F/2D）和10-2#（33F/2D）、11-1#（33F/2D）和11-2#（33F/2D）住宅楼底一层均为商业网点，拟引入服饰零售、日杂超市、咖啡厅、休闲书吧等

8、商业项目商业网点共1栋，2F位于本项目8-2#和9#楼之间，首层拟引入咖啡店、奶茶店、日杂超市、服饰零售、药店等；2F拟引入超市、服饰零售等商业项目幼儿园建筑面积2076.2m2；独立占地；共设置6个教学班，可容纳师生200人，其中教师20人，学生180人；提供在校师生食宿，设计设置厨房1间，安装4个单眼灶头，风机总风量8000m3/h，供在校师生三餐位于本项目11#楼西侧-68-活动中心建筑面积2539.12m