生态蔬菜基地及配送中心建设项目建议书

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1、生态蔬菜基地及配送中心项目建议书铜仁市玉屏侗族自治县9目录1、项目概况32、建设内容33、建设地点44、建设条件45、预期投资56、市场分析67、风险分析78、盈利分析79、招商企业9铜仁市玉屏侗族自治县91、项目概况当前我国食品安全屡屡爆出重大问题。民以食为天，全社会、全民都越来越关心食品安全、质量问题。在此背景下，有机食品、绿色食品、生态农产品已成为市场热销产品，颇受我国大中城市中上富裕阶层人群的青睐。《玉屏侗族自治县农业总体发展规划（2011—2015年）》要求，到2015年，全县蔬菜播种面积发展到

2、6万亩，新增蔬菜种植面积2.16万亩，蔬菜总产量突破10万吨，增长45%。为了配合规划的要求，并充分发挥玉屏优越的气候条件和区位交通条件，拟招商引资建设生态蔬菜基地配送中心项目。2、建设内容项目建设5000亩生态蔬菜基地和年加工冷藏配送蔬菜8万吨的配送中心。建设生态蔬菜基地5000亩，其中配套建设数座蓄水池，节水灌溉设施；兴建无病毒育苗基地20亩和抗病、抗虫、抗逆新品种综合示范基地10亩；兴建蔬菜场地产品质量检验检测站2处。建设集加工、冷藏、配送于一体的冷库配送物流中心3000m2，购置配送车辆6辆铜仁市

3、玉屏侗族自治县93、建设地点项目生态蔬菜基地选址玉屏侗族自治县南部的新店乡；配送中心选址玉屏侗族自治县城市生态农业观光园内4、建设条件一、新店乡具有广泛蔬菜种植基础新店乡农户自1995年以来就已经大面积发展反季节蔬菜种植，具有较强的蔬菜种植经验。近年来，玉屏县委县政府十分重视新店乡蔬菜产业的发展，拟在“十二五”期间在新店乡打造5000亩无公害蔬菜基地。二、新店乡蔬菜种植条件齐备新店交通、水利等基础设施建设状况良好，现有舞阳河、龙江河、丙溪河、雷公河四大主要河流横跨该地区，有提灌及水轮泵7个，灌溉面积400

4、0余亩。渠系现均保存完好；自流灌溉1000余亩。此外，项目区的交通与电力设施目前已较为完善。三、规划中的农产品交易大市场玉屏正规划建设集农产品批发交易、仓储、物流等功能于一体的农产品批发交易大市场，并配套建设农产品电子交易平台，打造服务于全县及周边地区的农产品O2O平台。大市场项目建成后，将提升项目生态蔬菜的辐射范围，提高生态蔬菜的产品价值。四、优越的区位、便利的交通铜仁市玉屏侗族自治县9玉屏处于大西南和中南的结合部，素有“黔东门户”之称，是贵州省全方位开发战略中“东联”的窗口和桥头堡。玉屏交通较为便利，

5、铜大高速、沪昆高速将极大拓展产品辐射的市场范围，同时缩短物流时间和成本。5、预期投资按照蔬菜种植基地平均每亩基建投入1200元测算，5000亩总共需投入基建成本600万元；无病毒育苗基地投入200万元；抗病、抗虫、抗逆新品种综合示范基地100万元；产品质量检验检测站50万元。建设集加工、冷藏、配送于一体的配送中心，购买设备总共投资1500万元，配送车辆15万/辆，共计90万元。铺底流动资金500万元。故，项目预期总投资为3140万元。表格1生态蔬菜基地及配送中心建设项目预期投资额投资项目金额（万元）蔬菜基

6、地基建投入600无病毒育苗基地200综合示范基地200质量检验检测站50冷库建设及设备1500配送车辆90铺底流动资金500项目总投资3140万元本项目符合国家产业政策，可申请农业综合开发资金。铜仁市玉屏侗族自治县96、市场分析项目每年加工配送处理蔬菜8万吨，相对全国、贵州省，甚至铜仁及周边地区蔬菜整体市场来说，都是很小的一个量。只要能做好销售渠道开拓工作，项目年处理的蔬菜量是不存在销售不出去的问题。因此对于项目市场的分析，关键是要确定销售市场范围和销售策略。根据对蔬菜消费特性和类似项目的分析研究，建议本

7、项目的目标市场和销售策略如下：第一，主要市场是玉屏周边县市，包括铜仁市区、万山区、玉屏城区、岑巩县、怀化的新晃县。主要市场位于项目地60公里范围之内，可以节省物流成本，缩短物流时间。销售策略主要采取与连锁超市和大型农贸市场对接的方式。第二，利用便利的交通拓展外延市场，外延市场包括贵州的凯里、贵阳和湖南的怀化市、长沙市。销售策略除与连锁超市和大型农贸市场对接之外，项目投资方还可以在这些地区的主要农产品批发市场建立自己专有的档口，推广和销售项目蔬菜产品。第三，积极拓展机会市场。利用越来越发达的电子信息网络、冷

8、链物流体系，瞄准东部发达地区的小众中上富裕阶层，发展有机、绿色、生态蔬菜定制服务。铜仁市玉屏侗族自治县97、风险分析项目最大的风险是市场价格波动和病虫害的威胁。在市场机制下，蔬菜价格波动属于市场调节的正常现象。整体市场价格的波动是单个项目、单个企业无法避免的，项目只有从自身角度，降低自身项目蔬菜价格的波动频率和波动幅度。主要防范措施有如下几方面：第一，不要把鸡蛋放在一个篮子里。实现蔬菜种植和收购品类的多元化，增强整个项目的蔬菜