环境影响评价报告公示：肥城市安临站镇棚户区站北头安置区（站北新嘉园）项目环评报告

《环境影响评价报告公示：肥城市安临站镇棚户区站北头安置区（站北新嘉园）项目环评报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建设项目基本情况项目名称肥城市安临站镇棚户区站北头安置区（站北·新嘉园）项目建设单位肥城市安临站镇站北头村村民委员会法人代表联系人通讯地址肥城市安临站镇站北头村村民委员会联系电话传真/邮政编码建设地点肥城市安临站镇站北头安置区，位于安桃路以南，安凤河以北，S104省道以东，小汇河以西。建设性质新建√改扩建技改.行业类别及代码K7010房地产业占地面积(m2).6绿化面积（m2）87519.1总投资84792.44万元环保投资1435万元环保投资占总投资比例1.7%评价经费预期投产日期2017年06月～2020年05月工程内容及规模1.建设单位概况及项目由来肥城市安

2、临站镇近年来以创建富裕文明和谐民居为目标，因地制宜制定发展思路，以加快农村新型社区建设为突破口，科学规划，高标准建设新型社区。为改变安临站镇房屋老旧、村民居住条件差的现状和充分发挥棚户区改造的优势，为改善周围贫困山区就医难、上学难、交通不便的境况，安临站镇人民政府会经过深入调研、广泛征求群众意见，确定了实施旧村改造、在肥城市安临站镇站北头安置区建设安临站镇棚户区站北头安置区（站北·新嘉园）项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》等有关环的要求，以及《环境影响评价技术导则-总纲》（HJ2.1-2016）等技术规范的要求，本项目应编制环

3、境影响报告表，肥城市安临站站北头村特委托我单位（以下称“评价单位”）开展该项目的环境影响评价工作，评价单位接受委托后，组织有关技术人员进行现场调查和资料收集，在完成工程分析和环境影响因素识别的基础上，按照有关法律法规和《环评技术导则》等技术规范要求，本着“科学、公正、客观”的态度，编制完成该《-60-肥城市安临站镇棚户区站北头安置区（站北·新嘉园）项目环境影响报告表》。项目委托书见附件1。2.拟建项目概况2.1项目名称：肥城市安临站镇棚户区站北头安置区（站北·新嘉园）项目。2.2建设规模及建设内容：棚改项目安置区规划用地面积.6m2，主要建设1+5F住宅楼49栋，

4、1+4F住宅楼13栋和3层老年公寓4栋，安置户数2266户，建房套数2266套，安置人口7315人。总建筑面积为.7m2，其中住宅建筑面积.9m2，储藏室建筑面积49031.2m2，配套公建面积12034.5m2，幼儿园面积1461m2，老年活动中心面积1567m2，老年公寓面积9464.3m2，便民市场面积1828.8m2。总停车位1735个，包括地面停车位339个，储藏室停车位1396个；容积率为1.178；建筑密度为23.72%；绿地率为35%。本项目主要分三期建设，一期建筑面积99361.3m2；二期建筑面积97578.6m2；三期建筑面积97535.8m

5、2。项目建设期2017年6月～2020年5月。2.3建设地点：肥城市安临站镇站北头安置区位于安桃路以南，安凤河以北，S104省道以东，小汇河以西。2.5项目投资：项目总投资约84792.44万元，其中：工程费用63304.49万元；工程建设其他费用2699.58万元；基本预备费4620.28万元；环保投资1435万元；建设期利息2780.50万元；货币补偿费8220万元、前期土地补偿费1200万元、拆迁费用1967.60万元，全部资金拟申请银行贷款67000万元，自筹17792.44万元。项目地理位置图见附图1；项目周边情况示意图见附图2。3.产业政策、用地政策、

6、规划符合性分析（1）符合《产业结构调整指导目录（2011年）》（2013年修订）要求本项目属于《产业结构调整指导目录》（2013年修订版）中鼓励类第三十七条“其他服务业”第1款“保障性住房建设与管理”，为国家产业结构调整“鼓励类”建设项目。（2）经查询《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》，本项目不属于限制和禁止用地项目目录中的内容，符合国家用地政策。根据肥城市规划局《关于市国土资源局<关于拟使用肥城市安临站镇站北头村土地予以规划的函>（函2017[5]）的复函》（函2017[16]号），肥城市安临站镇棚户区改造站北头安置区（站

7、北•新嘉园）符合规划要求；肥城市规划局函件见附件2。-60-4.选址合理性分析拟建项目建设地点位于肥城市安临站站北头安置区。项目选址有以下特点：（1）拟建项目选址安临站镇站北头安置区，西距S104省道50m。交通便利；（2）居民医疗、卫生、教育等依托安临站镇基础设施；（3）拟建项目区土地性质为集体建设用地，土地使用权归安临站镇站北头安置区村民集体所有。总体上讲，项目选址基本合理。5.与鲁环函[2012]263号文件的符合性分析项目与与山东省环保厅《建设项目环评审批原则（试行）》（鲁环函[2012]263号）符合性分析见表1。表1与鲁环函[2012]263号文要求符

8、合性分析与