环境影响评价报告公示：滨江壹号建设建设地点湘乡东山办事处张江村塔子村滨河南路与环评报告

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1、滨江壹号建设项目环境影响报告表建设项目基本情况建设名称滨江壹号建设项目建设单位湖南裕源投资置业有限公司法人代表樊景强联系人樊景强通讯地址湘乡市滨河北路联系电话传真/邮政编码建设地点湘乡市东山办事处张江村、塔子村，滨河南路与电力支路交汇处立项审批部门批准文号建设性质新建■　改扩建□　技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）27820.67绿化面积（平方米）9737.23总投资（万元）24490其中：环保投资（万元）220环保投资占总投资比例0.9%评价经费（万元）预计投产日期工程内容及规模1.项目由来湖南裕源投资置业有限公司成立于

2、2010年7月，从其前身湘乡市裕源房地产开发有限公司（于2006年成立）发展而来，经过7年的励精图治，辛勤耢耘，现已发展成为拥有注册资本5000万元，国家二级房地产开发资级的房地产开发企业。拥有中高级职称专业技术人员20余人。公司一直致力于房地产开发经营，成功打造了滨江花园高档住宅小区。为进一步提升公司的市场竞争力，湖南裕源投资置业有限公司拟投资24490万元于湘乡市东山办事处张江村、塔子村，滨河南路与电力支路交汇处进行滨江壹号建设项目的建设，项目规划总用地面积27820.67m2（合约41.73亩），总建筑面积.25m2。根据《中华人民共和国环境保

3、护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第25364滨江壹号建设项目环境影响报告表号令《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，凡从事对环境有影响的建设项目必须进行环境影响评价，使经济建设与环境保护能够协调发展。为此，湖南裕源投资置业有限公司于2016年4月委托长沙振华环境保护开发有限公司承担该项目的环境影响评价工作。本项目建设为房地产开发经营，经查阅《建设项目环境影响评价分类管理名录（2015）》，属于“U城市基础设施及房地产—156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”内容之一，确定项目须编制环境影响报告表。我单位在接受委托后，为实现本项目

4、的建设，满足当地社会、经济、环境的整体效益，立即开展详细的现场踏勘、收集资料工作，对评价区域的环境质量、污染物排放、生态建设等情况进行调查，并主要针对工程建设可能产生的影响进行综合分析，提出污染控制措施，依照环境影响评价技术导则的要求编制了环境影响报告表。2.项目基本情况(1)项目名称：滨江壹号建设项目(2)建设单位：湖南裕源投资置业有限公司(3)项目性质：新建(4)建设地址：湘乡市东山办事处张江村、塔子村，滨河南路与电力支路交汇处(5)占地面积：项目规划总用地面积27820.67m2（合约41.73亩）。总建筑面积.25m2。(6)总投资：工程总投

5、资24490万元，其中环保投资220万元，占总投资比例0.9%，资金源于公司自筹。3.工程建设内容及规模项目规划总用地面积27820.67m2（合约41.73亩）。总建筑面积.25m2，其中计容建筑面积85461.24m2（住宅建筑面积80420.05m2，商业建筑面积4558.36m2，物管用房及其他383.80m2）；不计容建筑面积20693.91m2（地下室建筑面积20037.13m2，架空层及其他用房656.88m2）。根据居民住宅面积，项目共设地面停车位545个，地面停车位75个，地下车库车位470个；项目规划住宅户数588户。工程具体建设

6、内容见表1。表1　建设项目工程组成一览表64滨江壹号建设项目环境影响报告表工程类别工程名称工程内容层数建筑面积(m2)备注主体工程住宅楼1#1+29F21602.66商业建筑面积1342.08m22#1+31F13929.44商业建筑面积572.60m23#32F16708.10商业建筑面积588.04m2社区用房面积96.86m25#32F17072.06商业建筑面积826.05m2社区用房面积96.85m26#1+32F16745.86商业建筑面积1229.59m2辅助工程地面停车位地面停车位——75个地下室地下停车位—20037.13470个其

7、他门卫及消防控制室—60.00—公用工程供水工程自来水市政供水供电工程配电间市政供电道路工程场区道路水泥路面环保工程废气处理油烟通道居民住宅厨房烹饪油烟废水处理化粪池居民住宅生活污水噪声治理减速、限鸣小区内部交通噪声固废处置生活垃圾收集系统居民住宅生活垃圾收集装置垃圾池居民生活垃圾暂存绿化工程场区绿化绿化景观树绿化率达35%4.总平面布局建筑主体总体按照南北向布置，设计方案如下：4.1主体建筑布局规划建筑采用现代建筑风格，与东山商业城相呼应。小区主体建筑沿道路呈点状布局，其中1、2、3、5、6栋建筑朝向主要采取北偏东为主。4.2配套服务用房社区服务用

8、房及物管用房设主体建筑3栋的1层。4.3道路与交通组织由于小区周边城市主次干道纵横交错，来往人员较多，根据其