环境影响评价报告公示：翡翠华庭建设地点安庆市老城区华中西路和宜城路交叉口建设单环评报告

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1、建设项目基本情况项目名称翡翠华庭项目建设单位安徽全力时代置业有限公司法人代表杨向前联系人金阿牛通讯地址安庆市经济开发区同安路199号安徽全力时代置业有限公司联系电话邮政编码建设地点安庆市老城区华中西路和宜城路交叉口立项部门/批复文号/建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积(平方米)53494.04建筑面积（平方米）.82绿化面积(平方米)18776总投资(万元)62600其中：环保投资(万元)1076环保投资占总投资比例1.72%评价经费/预计投产日期/一、项目由来安徽全力时代置业有限公司根据市场需求和自身发展的需要，在安庆市老城区

2、华中西路和宜城路交叉口投资62600万元建设“翡翠华庭项目”。该项目总用地面积约53494.04m2，总建筑面积.82m2，容积率为2.199，建筑密度26.8%。本项目地位于安庆市老城区，地块南至城市主干道华中西路，西临宜城路，基地西北、东南及东北三面被现有居民区所包围。地块用地面积约5.3公顷，为二类居住用地，华中西路和宜城路交叉口兼容商业服务设施用地。地形由西南向东北方向的形成不规则形状，总体趋势可划分为南北两个台地，北边地块标高比周边现状高约2-3米不等，内部地形相对平坦。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院（1998）第

3、253号文《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，安徽全力时代置业有限公司现委托安徽显闰环境工程有限公司承担本次环境影响评价工作。我单位接受委托后，立即组织技术人员进行现场踏勘，同时根据项目的工程特征和项目建设区域的环境情况，对过程环境影响因素进行了识别和筛选，在此基础上，编制了本项目的环境影响报告表，呈报环境主管部门审批。二、建设项目概况401、地理位置：本项目位于安庆市老城区，地块南至城市主干道华中西路，西临宜城路，其地理位置详见附图1。项目地块南至城市主干道华中西路，西临宜城路，基地西北、东南及东北三面被现有居民区所包围，项目周边概况详见附图2。2、建设项目概况

4、本项目规划用地面积53494.04m2，总建筑面积.82m2，项目组成具体见表1：表1建设项目组成一览表工程类别单项工程名称工程内容备注主体工程商业综合楼楼商业裙房6层，办公主体塔楼16层；其中商业未规划具体入驻项目，进驻项目入驻时需另履行环评手续，建筑面积为22033.94m2布置在宜城路与华中西路交叉口处住宅楼12幢4层~18层的住宅楼，建筑面积为82709.68m2辅助工程物业管理用房含门卫、消控室、弱点机房等用房，建筑面积为364.37m2总建筑面积的2%，不得小于100m2社区服务用房建筑面积为37.27m2社区居家养老用房建筑面积为152.59m2配电房、

5、垃圾房等设备用房建筑面积为436.25m2配电房2座，垃圾房1座，位于西北角屋顶机房建筑面积为567.64m2不计容办公楼设备转换层建筑面积为645.2m2不计容机动车停车位住宅1029辆1辆/户物业用房6辆1辆/平方米办公120辆1辆/平方米商业177辆0.8辆/平方米公用工程给水由华中西路市政给水管网接入小区，生活用水采用每户水表计量，商业设埋地水表井排水采取雨污分流制供电由华中西路的市政电网接入小区，并设1座箱式变电站和2座开闭所供气40由宜城路城市燃气管接入小区燃气调压站，经调压站降压后沿小区主次干道铺设输送至各用户消防在宜城路和华中西路各设一个消防出入口，在

6、小区内部设7个消防登高面，4个消防回车场地供热、制冷住宅按分体空调设计通风地下车库设机械排风系统，与消防排烟系统兼用，汽车尾气精油土建排风竖井排除，采用自然通风方式；电梯机房设机械排风，选用低噪声换气扇进行排风通讯在地下一层设置1处通讯机房环保工程废水污水经化粪池预处理，接入城东污水处理厂进行处理废气居民厨房油烟采用家用排烟机排出固废设置垃圾收集点及垃圾房，由专人负责收集噪声采取减振、吸声、隔声，加强绿化等措施绿化种植花草树木面积18776m23、主要经济技术指标：表2总体经济技术指标一览表项目单位数量占地面积m253494.04建筑面积m2.82其中地下建筑面积m2

7、51101.98其中地下机动车库及设备用房m235014.24地下非机动车库m26301.91地下储藏室m29785.83地上建筑面积m2其中住宅m282709.68其中还迁住宅m28511.42商品房住宅m274198.26G1办公楼m211950.9商业m222033.94公共服务设施配套m287.95其中物业管理m2364.37社区用房m237.27社区居家养老用房m2152.59配电房、垃圾房等m2436.2540屋顶机房m2567.64（不计容）G1办公楼设备转换层m2645.2住宅总户数户726其中商品房住宅户649还迁住宅户77居住总人